Dantin - Sau nhiều tháng ròng rã đi lại giữa các cơ quan bảo vệ pháp luật, dù được TAND sơ thẩm tuyên trả lại nhà đất nhưng ông Nguyễn Ngọc Nhị chưa đòi được nhà ở xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì do có đơn kháng cáo. Trong tình cảnh suy yếu sức khỏe và tinh thần, ông Nhị chỉ còn biết chờ đợi Tòa án cấp phúc thẩm đưa ra bản án khách quan.
Ngôi nhà ông Nguyễn Ngọc Nhị được cấp GCNQSDĐ tại xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội.
Năm 1994, ông Nguyễn Ngọc Nhị, trú tại số nhà 90, tổ 6, phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội được ông Kim Văn Cờ, trú tại thôn Ngọc Hồi, xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội nhượng lại ngôi nhà cấp 4 tọa lạc trên mảnh đất rộng 135m2. Đến năm 2004, mảnh đất được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ mang tên ông Nguyễn Ngọc Nhị.
Do chưa có nhu cầu sử dụng, ông Nhị nhờ bà Hà Thị Sáu Hạnh (người giới thiệu mua mảnh đất trên), trú tại đội 9 thôn Ngọc Hồi, xã Ngọc Hồi trông nom hộ và cho phép bà Hạnh mượn bán hàng. Từ giữa năm 2011, bà Hạnh tự ý cho ông Cờ thuê nhà của ông Nhị trong 6 tháng để lấy 12 triệu đồng (vì ông Cờ xây nhà mới). Khi biết chuyện, ông Nhị đã cảnh cáo và đòi lại tiền nhưng bà Hạnh khất lần không trả.
Trong thời gian ông Nhị không có mặt tại Hà Nội, bà Hạnh lại tự sửa ngôi nhà và ký hợp đồng với danh nghĩa chủ sở hữu cho anh Đinh Văn Dũng, người cùng thôn thuê với thời hạn 1 năm, giá là 3 triệu đồng/tháng và bà Hạnh nhận trước bốn tháng. Sau khi ông Nhị phát hiện và phản ứng, bà Hạnh mới chấp nhận bổ sung dòng chữ “thay mặt ông Nhị chủ nhà” vào Hợp đồng thuê nhà.
Tháng 6/2012, ông Nhị ủy quyền cho con trai là Nguyễn Đức Thông ký lại hợp đồng lại với anh Đinh Văn Dũng, ông Nhị vẫn đồng ý cho bà Hạnh nhận tiếp 9 triệu đồng tiền thuê nhà của anh Dũng. Cuối tháng 9/2012, anh Dũng đề nghị được chuyển hợp đồng cho anh Mạnh thuê. Cũng vào thời gian này, người thuê nhà của ông Nhị liên tục bị một số đối tượng lạ mặt đến quậy phá, đe dọa.
Ngày 3/10/2012, bà Hạnh huy động người đến ép người thuê phải dọn đi. Khi xảy ra sự việc, ông Nhị có mặt và yêu cầu bà Hạnh chấm dứt việc làm trên, nhưng bà Hạnh vẫn đưa một nhóm người, trong đó có phụ nữ tên Xuân xưng là luật sư tuyên bố đây là nhà của mình rồi cho người lôi ông Nhị ra khỏi nhà rồi khóa cửa lại. Khi xảy ra sự việc, ông Nhị đã trình báo ra Công an huyện Thanh Trì, nhưng Công an Thanh Trì không có biện pháp ngăn chặn.
Tại buổi hòa giải diễn ra ngày 26/10/2012, tại trụ sở UBND xã Ngọc Hồi, bà Hạnh xuất trình ra 1 tờ giấy cho rằng ông Nhị đã nhượng lại mảnh đất trên cho bà ta từ năm 1998. Sau khi xem xét, UBND xã Ngọc Hồi nhận định tờ giấy bà Hạnh đưa ra không có cơ sở pháp lý, đồng thời thừa nhận quá trình chuyển nhượng đất của ông Kim Văn Cờ cho ông Nguyễn Ngọc Nhị, thủ tục cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Nhị là đúng quy định pháp luật, đồng thời xác nhận mảnh đất 135 m2 tại đội 8, thôn Ngọc Hồi, xã Ngọc Hồi là thuộc quyền sử dụng của ông Nhị.
Ông Nguyễn Ngọc Nhị đã xuất trình được Giấy chứng nhận QSDĐ, cùng những giấy tờ chứng minh việc mua bán. Cơ quan CSĐT - Công an huyện Thanh Trì khẳng định việc ông Nhị được UBND huyện Thanh Trì cấp Giấy chứng nhận QSDĐ vào năm 2004 cho ông Nhị là đúng trình tự và quy định của pháp luật. Đồng thời, Cơ quan CSĐT cũng nhận định những giấy tờ chuyển nhượng do bà Hạnh đưa ra không có cơ sở pháp lý chứng minh việc ông Nguyễn Ngọc Nhị chuyển nhượng lô đất đã được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ vào năm 2004 vì không đưa ra được giấy tờ gốc, những giấy tờ nói trên không được chính quyền, hoặc cơ quan chức năng có thẩm quyền xác nhận.
Nhưng sau đó Cơ quan CSĐT - Công an huyện Thanh Trì lại ra Quyết định không khởi tố vụ án “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và hướng dẫn công dân khởi kiện ra Tòa án dân sự, mặc dù bà Sáu Hạnh đã thuê côn đồ ép ông ra khỏi nhà và khóa cửa chiếm giữ ngôi nhà thuộc quyền sở hữu của ông Nguyễn Ngọc Nhị từ tháng 10/2012 cho đến nay.
Để đòi lại tài sản hợp pháp bị chiếm giữ trái phép, ông Nguyễn Ngọc Nhị đã nộp đơn khởi kiện ra TAND huyện Thanh Trì với hy vọng đòi được công lý và tài sản.
Giấy chứng nhận Quyền sủ dụng đất mang tên ông bà Nguyễn Ngọc Nhị
Trong các ngày 20, 26/3/2014, TAND huyện Thanh Trì đã mở phiên xử công khai vụ án “Đòi nhà, đất” và ra phán quyết, chấp nhận yêu cầu đồi quyền sử dụng đất của ông Nguyễn Ngọc Nhị đối với bà Hà Thị Sáu. Xác định thửa đất số 32 tờ bản đồ 19 diện tích 135m2 (bản đồ địa chính năm 1994) xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì thuộc quyền quản lý của ông Nguyễn Ngọc Nhị.
TAND huyện Thanh Trì cũng buộc và Hà Thị Sáu phải trả lại toàn bộ nhà đất thuộc thửa đất trên cho ông Nhị. Ông Nhị có trách nhiệm hỗ trợ thanh toán giá trị công sức sửa chữa, xây dựng các công trình trên đất cho bà Sáu.
Tuy nhiên, sau khi tòa sơ thẩm ra phán quyết, bà Hà Thị Sáu đã có đơn kháng án, đẩy vụ việc lên giải quyết ở cấp phúc thẩm giải quyết. Dự kiến ngày 14/7 tới đây, phiên xử phúc thẩm sẽ được diễn ra công khai tại TAND TP Hà Nội. Trong tình cảnh suy yếu sức khỏe và tinh thần, ông Nhị chỉ còn biết chờ đợi Tòa án cấp phúc thẩm đưa ra bản án khách quan như Tòa sơ thẩm đã từng phán quyết.
Công Minh