khoảng 1 tuần trước

Thoái vốn nhà nước tại Hanel: Trông vào… đất

Ngày 8/11/2018, Công ty CP Hanel (Hanel) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường thông qua nội dung về việc rút, sửa đổi một số ngành nghề kinh doanh nhằm tạo điều kiện cho nhà đầu tư nước ngoài tham gia thoái vốn nhà nước. Cùng ngày, Công ty đã thực hiện chốt danh sách cổ đông thực hiện đăng ký giao dịch trên Upcom.

Hiệu quả kinh doanh của Hanel không mấy khởi sắc sau cổ phần hóa. Ảnh: Huấn Anh

Hiệu quả kinh doanh của Hanel không mấy khởi sắc sau cổ phần hóa. Ảnh: Huấn Anh

Dự kiến thoái 98% vốn nhà nước trước 31/12/2018

Tiền thân là Công ty Điện tử Hà Nội được thành lập vào năm 1984, Hanel được đổi tên thành Công ty TNHH MTV Hanel theo Quyết định số 4950/QĐ-UBND năm 2010 của UBND TP. Hà Nội.

Hanel là doanh nghiệp đầu tiên của TP. Hà Nội sản xuất các chủng loại thiết bị điện tử chuyên dụng và dân dụng, linh kiện điện tử và phụ tùng. Theo phương án cổ phần hóa, Hanel có vốn điều lệ 1.926 tỷ đồng, trong đó Nhà nước sở hữu 29% vốn điều lệ, người lao động sẽ được mua ưu đãi 125.800 cổ phần; cổ đông chiến lược được mua 117,4 triệu cổ phần tương đương 61%, và chào bán công khai 19,13 triệu cổ phần ra công chúng.

Tuy nhiên, tại phiên IPO diễn ra vào tháng 4/2016, chỉ 3,9 triệu cổ phần (tương ứng 20,4% lượng chào bán) được mua với giá bình quân 10.004 đồng/cổ phần. Không những thế, 2 nhà đầu tư chiến lược được phê duyệt là Công ty CP Công nghiệp Tiến Việt mua 36%, Công ty Sebrina Holdings của Singapore mua 25% cũng không thu xếp được nguồn vốn để thực hiện cam kết mua cổ phần. Vì vậy, mặc dù đã chuyển đổi mô hình hoạt động sang công ty cổ phần, song Nhà nước vẫn đang sở hữu tới 98% vốn điều lệ tại Hanel.

Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường diễn ra ngày 8/11, lãnh đạo Công ty cho biết, Hanel đã thuê Công ty TNHH Kiểm toán CPA Vietnam tư vấn xác định giá khởi điểm cổ phần tại thời điểm 30/6/2018. Hồ sơ đã trình UBND TP. Hà Nội và chờ phê duyệt. Dự kiến, Nhà nước sẽ thoái 98% vốn tại Hanel và một điểm đáng chú ý là sẽ hoàn thành trước 31/12/2018. Để tạo điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài tham gia, Đại hội đồng cổ đông đã thông qua việc rút và sửa đổi một số ngành nghề kinh doanh theo điều lệ của Công ty hiện nằm trong diện hạn chế sở hữu đối với nhà đầu tư nước ngoài. Không những thế, theo Thông báo số 102/TB-HANEL công bố ngày 30/10/2018, Công ty chốt danh sách cổ đông vào ngày 8/11/2018 để thực hiện các thủ tục đăng ký giao dịch 192,6 triệu cổ phần trên Upcom.

Với động thái chạy nước rút kể trên, nhiều khả năng Hanel sẽ lựa chọn phương thức thoái vốn thông qua hình thức khớp lệnh trực tiếp trên sàn. 

Hanel vào tầm ngắm của các “ông lớn” bất động sản

Theo thống kê của phóng viên Báo Đấu thầu, Hanel hiện đang quản lý, phát triển nhiều dự án với quỹ đất lên tới hàng trăm hecta ở nội, ngoại thành Hà Nội.

Một số lô đất rất có giá trị như: lô đất tại 36 Hàng Bông, Hoàn Kiếm diện tích 92,89 m2; số 2 Chùa Bộc, Đống Đa diện tích hơn 2.660 m2; Khu công nghiệp Sài Đồng B tại quận Long Biên với diện tích 24,2 ha; Dự án Khu đô thị khoa học, công nghệ, tài chính Hanel - Tân tạo rộng 270 ha với tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng tại huyện Gia Lâm; Dự án Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội với tổng diện tích hơn 43 ha; điểm thông quan Cảng cạn Cổ Bi với diện tích 19,2 ha.

Tại quận Hoàng Mai (Hà Nội), Hanel đang hợp tác với Công ty CP Đầu tư xây dựng HUD3 triển khai dự án thương mại trên diện tích 6.000 m2 tại 60 Nguyễn Đức Cảnh. Ngoài ra, Công ty đã chuyển đổi thành công khu đất 4.300 m2 tại 409 Lĩnh Nam sang xây dựng nhà ở kết hợp với văn phòng dịch vụ.

Tại Lô 02-E9 đường Phạm Hùng, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội, Công ty đang hợp tác với Công ty CP Đầu tư Alphanam với tỷ lệ 20% - 80% để triển khai tòa tháp thương mại điện tử và văn phòng cao 45 tầng. Khi hoàn thành, Alphanam sẽ được thuê 65% diện tích của Dự án trong 45 năm tương ứng với tỷ lệ góp vốn 80% (1.097 tỷ đồng) để thực hiện xây dựng Dự án.  Không chỉ vậy, Hanel và Đầu tư Alphanam còn hợp tác triển khai Dự án Khu đô thị Hanel - Alphanam quy mô lên tới 53,5 ha tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên. Hai bên sẽ thành lập liên doanh phát triển Dự án, trong đó Hanel góp 20% bằng tiền vay từ Công ty CP Đầu tư Alphanam.

Mặc dù sở hữu quỹ đất dồi dào, tại nhiều vị trí đắc địa, song hiệu quả kinh doanh của Hanel lại không mấy khởi sắc sau giai đoạn cổ phần hóa.

Năm 2018, Công ty đặt kế hoạch doanh thu 972,42 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 55,25 tỷ đồng, tương đương với mức ROE 2,8%. Tính đến thời điểm hiện tại, Công ty vẫn chưa công bố báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng năm 2018. Còn theo báo cáo tài chính riêng thì doanh thu 6 tháng của Công ty mẹ chỉ đạt 97,25 tỷ đồng, giảm mạnh so mức 210,19 tỷ đồng cùng kỳ năm 2017. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế của Công ty vẫn được duy trì với 71,14 tỷ đồng nhờ khoản lãi được chia, cổ tức nhận được từ liên doanh tại Cuba, công ty liên kết…

Anh Ngọc
Theo Đấu thầu

Từ khóa: