UBND tỉnh Bắc Giang vừa Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Đông Nam, thị trấn Bố Hạ, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Theo đó, vị trí lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Bố Hạ, phía Bắc giáp đường tỉnh 292 và khu dân cư hiện trạng; phía Nam giáp bờ đê sông Thương; phía Đông giáp đường bờ đê sông Thương; phía Tây giáp ruộng canh tác và khu dân cư hiện trạng.
Thị trấn Bố Hạ, huyện Yên Thế.
Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 14,4ha, với dân số dự kiến khoảng 1.500 người. Là khu dân cư mới có kiến trúc cảnh quan đẹp được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Đồng thời, đồ án quy hoạch chi tiết phải phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu; tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực; phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực; khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan đánh giá thực trạng, các quy hoạch, dự án liên quan, hiện trạng công tác quản lý bảo tồn và đầu tư xây dựng, xác định các nội dung kế thừa và nội dung cần phải điều chỉnh; đặc điểm về kinh tế, xã hội, các hoạt động liên quan đến văn hóa và các động lực phát triển, quy mô dân số, đất đai. Thực trạng sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, môi trường.
Xác định tính chất, mục tiêu, động lực phát triển của khu vực; dự báo quy mô dân số, lao động; nhu cầu quỹ đất xây dựng; lựa chọn các chỉ tiêu đất đai, kinh tế - kỹ thuật (cấp nước, cấp điện, thoát nước…) phù hợp với tính chất, loại đô thị và yêu cầu phát triển; xác định quy mô các khu chức năng: Dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí, hồ đầm, khu vực nghĩa trang, khu cần bảo tồn,...; xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình đối với từng ô đất; khoảng lùi công trình đối với các trục đường; vị trí; xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng khu chức năng, trục đường chính, không gian mở, điểm nhấn.
UBND tỉnh giao trách nhiệm cho UBND huyện Yến Thế tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước. Thủ trưởng các cơ quan, Văn phòng UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Công thương, Sở Giao thông vận tải, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Chủ tịch UBND huyện Yên Thế và các đơn vị liên quan căn cứ quyết định thi hành./.
Tiến Hoàng/KTDU