Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 bao gồm nhà chung cư với 1.466 căn hộ, trong đó nhà ở thương mại là 436 căn, nhà ở xã hội gồm 1.030 căn; khu thấp tầng gồm 799 căn với 150 biệt thự đơn lập, 256 biệt thự song lập và 393 nhà vườn.
CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, CRE) vừa thông qua việc đầu tư các bất động sản thuộc dự án khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2.
Theo đó, Cen Land sẽ đầu tư tổng cộng 760 tỷ đồng để mua 95 sản phẩm bất động sản tại dự án khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2. Dự án này tại huyện Mê Linh, TP. Hà Nội.
Được biết, khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh rộng 100m với 6 làn xe nối liền với thành phố Vĩnh Yên. Dự án giáp trung tâm hành chính của huyện Mê Linh, nơi giao thoa của vành đai 4, đường 48m và Quốc lộ 23B. Dự án có quy mô 55.383ha, quy mô dân số 8.970 người. Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 460.198m2.
Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 bao gồm nhà chung cư với 1.466 căn hộ, trong đó nhà ở thương mại là 436 căn, nhà ở xã hội gồm 1.030 căn; khu thấp tầng gồm 799 căn với 150 biệt thự đơn lập, 256 biệt thự song lập và 393 nhà vườn.
Tên thương mại của dự án là HUD Melinh Central, do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công vào tháng 6/2012 và đã hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật, bàn giao đưa vào sử dụng dự án công trình nhà ở xã hội CT-08.
Mới đây, vào tháng 5/2022, dự án đã được mở bán đợt 1 gồm 202 lô biệt thự, nhà vườn, liền kề xây thô hoàn thiện mặt ngoài hình thành trong tương lai gắn liền với quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại Mê Linh.
Trong 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 2,566 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 6 tháng ghi nhận 288 tỷ đồng, giảm nhẹ 8.5% so với cùng kỳ và hoàn thành 32% kế hoạch cả năm 2022.
Theo giải trình của Công ty do tình hình thị trường bất động sản trong quý 2 có nhiều biến động không thuận lợi, hầu hết các ngân hàng đều siết chặt hơn các điều kiện cho vay mua bất động sản như bổ sung các điều kiện cho vay, kiểm soát chặt về hạn mức cho vay đối với mua bất động sản và chính sách tăng cường kiểm soát thị trường trái phiếu, bất động sản.
Điều này dẫn tới nhu cầu đầu tư bất động sản giảm mạnh, cùng với việc một số dự án đầu tư thứ cấp không kịp ra hàng trong quý 2 dẫn đến doanh thu đầu tư thứ cấp giảm kéo theo lợi nhuận giảm.
Tuy vậy, trong bối cảnh thị trường bất động sản đầy khó khăn thách thức trong quý 2, hoạt động kinh doanh cốt lõi của Cen Land vẫn ghi nhận sự tăng trưởng khi ghi nhận doanh thu môi giới quý 2 đạt 587 tỷ đồng tăng 26% so với cùng kỳ năm trước và tăng gấp 2 lần doanh thu môi giới quý 1/2022
Hiện, Cen Land đang là đối tác chiến lược phân phối sản phẩm cho một số chủ đầu tư bất động sản lớn như Vinhomes, Novaland với khối lượng hàng khổng lồ từ các đại dự án trên toàn quốc có giá trị lên tới hàng trăm ngàn tỷ đồng, sẽ hứa hẹn đem lại nguồn doanh thu môi giới lớn cho Cen Land trong 6 tháng cuối năm.
Bên cạnh đó, nguồn thu của Cen Land còn ghi nhận trong tương lai từ các dự án đầu tư thứ cấp. Cen Land hiện đang là nhà đầu tư thứ cấp vào một loạt các dự án như Louis City Hoàng Mai, C-Sky View, Thanh Cong Tower, Bình Minh Garden, Hoa Tiên Paradise, Khe Cát, Tuần Châu, Yên Phong - Bắc Ninh,...
Hồ Quân
Theo KTDU