Chưa hoàn thiện pháp lý, Tiến Phước đã rao bán dự án Senturia Nam Sài Gòn?

Thời gian qua, thông tin rao bán dự án Khu dân cư Tiến Phước Nam Sài Gòn (Senturia Nam Sài Gòn) ngập tràn trên các trang mạng, trang thương mại điện tử… thu hút được nhiều khách hàng, nhà đầu tư quan tâm.

Bằng các thông tin đánh đúng vào tâm lý người cần nhà, các trang mạng đã “tiếp tay” cho chủ đầu tư bẫy khách hàng vào “ma trận” tiện ích đồng bộ, vị trí thuận lợi, thiết kế hài hóa và bắt mắt. Cụ thể, Senturia Nam Sai Gon nằm ngay trên trục đường lớn Nguyễn Văn Linh, nơi đã có hạ tầng đồng bộ và phát triển. Với vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng và nằm gần các khu thương mại, giải trí cao cấp và sầm uất, Senturia Nam Sai Gon phù hợp cho nhu cầu chọn đặt văn phòng, tạo tiềm năng kinh doanh lớn.

Được biết, dự án Senturia Nam Sài Gòn tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM do Công ty Tiến Phước làm chủ đầu tư có diện tích gần 20ha, cung ứng ra thị trường 441 sản phẩm gồm 263 nhà phố, 94 căn biệt thự và 84 căn nhà phố thương mại. Diện tích mỗi căn nhà phố liên kế dao động từ 93 – 196m2, mỗi căn biệt thự đơn lập khoảng 300 – 580m2, song lập từ 200 – 291m2. Kết cấu mỗi căn nhà phố cao 3 tầng, từ 1 – 3 phòng ngủ; riêng biệt thự được xây dựng cao 2 tầng với 2 – 4 phòng ngủ. Giá bán mỗi căn nhà ở trong khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn khoảng từ 7 – 8 tỉ đồng.

Mặc dù, Công ty Tiến Phước chưa giải tỏa xong đền bù với hàng trăm hộ dân nhưng đã “làm liều” tổ chức mở bán dự án vào ngày 30/3 tại khách sạn Le Meridien Saigon (số 3C Tôn Đức Thắng, TP.HCM).

Ghi nhận thực tế của phóng viên cho thấy, hiện khu đất Senturian Nam Sài Gòn chỉ là bãi đất trống được chủ đầu tư cho quay tôn để tiến hành san lấp. Bên trong dự án còn hàng trăm nhà dân đang hiện hữu và chưa được di dời với lý do chính sách đền bù chưa thỏa đáng.

Trong khi, giá đền bù cho người dân bị chủ đầu tư “cào bằng”, giá đất trong hẻm cũng như giá nhà đất mặt tiền. “Giá đất đên bù rẻ thế này, liệu có đảm bảo đời sống mới cho chúng tôi hay không? Trong khi, công việc và nơi ở của chúng tôi đang ổn định. Theo tôi được biết việc chủ đầu tư mở bán dự án, có thiết kế bản vẽ nhưng chưa đền đền bù xong cho chúng tôi là trái với quy đinh pháp luật", một người dân bức xúc.

Qua tìm hiểu, quý 1 năm 2019 các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán không có tên dự án Senturia Nam Sài Gòn của Công ty Tiến Phước.

Câu hỏi đặt ra, vì sao Công ty Tiến Phước dám mở bán dự án rầm rộ trong khi chưa hoàn thiện xong các thủ tục pháp lý?

Nhóm PV

Theo Báo Đời sống & Tiêu dùng