Giao dịch bất động sản đã bật tăng trở lại trong quý đầu năm 2021, tập trung ở loại hình đất nền. Giá rao bán có nơi đã tăng gấp 2 - 3 lần so với thời điểm cuối năm ngoái.
Giá rao bán đất nhiều nơi tăng mạnh những tháng đầu năm 2021. (Ảnh: Hà Lê).
Báo cáo thị trường quý I/2021của Batdongsan.com.vn mới đây cho biết, tại khu vực phía Bắc, nhiều nơi mặc dù bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng mức độ quan tâm vẫn ghi nhận tốt.
Trong đó, Bắc Giang tăng 256%, Bắc Ninh tăng 113%, Hải Phòng tăng 84%, Quảng Ninh tăng 147% so với quý trước. Trong đó, Thái Nguyên, Ba Vì, Hòa Bình vẫn còn nhiều dư địa.
Nhiều nơi có giá rao bán đất nền tăng vọt, thiết lập mặt bằng giá mới. Đơn cử như Hòa Bình tăng 102%, Ba Vì tăng 76%, Hưng Yên tăng 26%, Quốc Oai tăng 20%, Thái Nguyên tăng 15%,…
Tại khu vực miền Trung, so với quý trước, mức độ quan tâm trong quý này tại Đà Nẵng tăng 32% , Hội An tăng 39%, Huế tăng 45%. Giá rao bán đất nền tại những địa phương này cũng khi nhận tăng, đơn cử Đà Nẵng tăng 7%, Huế ghi nhận tăng 19% trong khi Tam Kỳ (Quảng Nam) tăng tới 30%.
Tại khu vực phía Nam, mức độ quan tâm tới thị trường trong quý đầu năm ghi nhận tăng mạnh so với cuối năm 2020 tại các tỉnh lân cận TP HCM. Đơn cử như Cần giờ tăng 81%, Củ Chi tăng 36%, Nhơn Trạch tăng 35%, Dầu Tiếng (Tây Ninh) tăng 32%,...
Về mặt bằng giá rao bán đất nền, Cần Giờ ghi nhận tăng 23%, Dầu Tiếng, Biên Hòa và Nhà Bè tăng 16%, Nhơn Trạch tăng 15%, so với quý trước.
Hòa Bình có tốc độ tăng giá mạnh nhất. (Nguồn: H.L tổng hợp).
Theo đánh giá của giới chuyên gia, thị trường bất động sản quý đầu năm có dấu hiệu ấm dần lên, giao dịch bất động sản tăng trở lại, tập trung ở loại hình đất nền. Sự sôi động này nhờ lực đẩy cộng hưởng từ nhiều yếu tố.
Đơn cử như tiền rẻ do lãi suất rất thấp (khoảng 3,5 - 5% tuỳ kỳ hạn); đông đảo nhà đầu tư F0 tham gia thị trường; thông tin quy hoạch được tung ra ồ ạt; tăng khung giá đất nhà nước (giá đất một số địa phương được tăng lên 15 - 30%, có những nơi 50% - 100%),...
Công Tâm
Theo Doanh nghiệp Niêm yết