Mặc dù được quy hoạch là đất công viên cây xanh, thể dục thể thao trên địa bàn phường nhưng một phần diện tích trên đã được dùng để xây dựng làm nhà hàng.
Người dân tại Khu đô thị Văn Phú (Hà Đông, Hà Nội) cho hay, lô đất X4 Khu đô thị (KĐT) Văn Phú do Công ty CP Đầu tư Văn Phú (Cty Văn Phú) làm chủ đầu tư được quy hoạch thể hiện là đất công viên cây xanh nhưng một phần diện tích đã xuất hiện nhà hàng sang trọng.
Để tìm hiểu vấn đề này, PV đã mục sở thị nơi đây và thấy rằng, một phần diện tích quy hoạch đã được xây dựng làm nhà hàng Sao Đen với diện tích khoảng 200 đến 300m2. Ngoài hoạt động cà phê, ăn sáng…, nhà hàng này còn có cả dịch vụ... “rửa xe ô tô, xe máy, thay dầu, dọn nội thất”. Người dân cho rằng, nhà hàng Sao Đen này được xây dựng từ năm 2016 khiến cho quy hoạch đất công viên cây xanh bị phá vỡ.
Trước đó, trong quyết định số 927/QĐ-UBND ngày 14/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (nay là UBND TP. Hà Nội) về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Văn Phú (điều chỉnh lần 2), vị trí khu vực đất công viên cây xanh, thể dục thể thao trên địa bàn phường Phú La có ký hiệu là X4.
Tổng diện tích đất qui hoạch là 3,72ha, trong đó, diện tích mặt nước chiếm 10 đến 15%, xây dựng công trình 3 đến 5%, diện tích sân đường 15 đến 20% và diện tích cây xanh chiếm 60 đến 70%.
Nhà hàng Sao Đen được xây dựng trên đất quy hoạch làm công viên.
Trao đổi với PV, bà Vũ Phương Trà, đại diện truyền thông Công ty CP đầu tư Văn Phú cho biết, đã có điều chỉnh quy hoạch về lô đất X4 Khu đô thị Văn Phú.
Thông tin tới PV, bà Trà cho rằng, UBND TP. Hà Nội đã có quyết định số 4767/QĐ-UBND ngày 20/7, về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dự tỷ lệ 1/500. Theo đó, nội dung điều chỉnh cục bộ lô đất X4 với chức năng sử dụng đất là bao gồm công viên cây xanh, TDTT (cây xanh, mặt nước, công trình (chòi nghỉ, công trình dịch vụ công viên, thể thục thể thao, sân te-nit), sân vườn, đường dạo... với diện tích 37.279m2, mật độ xây dựng 4%. Đối với các công trình xây dựng thuộc ô đất X4 chỉ được xử dụng vào mục đích phục vụ nhu cầu dịch vụ công viên, thể thục thể thao và nhân vân trong đô thị.
Trước quyết định này, nhiều người dân đặt câu hỏi: Nhà hàng Sao Đen mọc trên đất công viên này là công trình công cộng phục vụ người dân hay chỉ để phục vụ mục đích kinh doanh? Tại sao, đến 20/7/2017 mới có quyết định về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 trong khi nhà hàng Sao Đen này đã được xây dựng từ trước? Phải chăng, việc chủ đầu tư đề nghị UBND TP. Hà Nội điều chỉnh lại quy hoạch là để “hợp thức hóa sai phạm” trước đó?
Một góc công viên cây xanh tại KĐT Văn Phú.
Ông Nguyễn Quang Ngọc, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Hà Đông cho biết, trước đây, lô đất X4 đã được quy hoạch chi tiết 1/500 của khu đô thi Văn Phú.
“Trong thời gian vừa qua, chủ đầu tư đã trình UBND TP. Hà Nội để cụ thể hóa lô đất X4 và thành phố đã có quyết định duyệt quy hoạch khu X4 này tại quyết định 4767”, ông Ngọc cho hay.
Trước câu hỏi của PV về việc vì sao nhà hàng Sao Đen được xây dựng từ năm 2016 mà đến 20/7/2017 mới có quyết định điều chỉnh quy hoạch của UBND TP. Hà Nội thì ông Ngọc cho rằng, PV liên hệ với thanh tra xây dựng và UBND phường Phú La để làm việc.
Ngọc An
Theo CLXH