Hà Nội: Một quyết định cưỡng chế nhiều điều bất thường

Ngôi nhà của bà Phương bị chi cục thi hành án quận Ba Đình, TP Hà Nội cưỡng chế bất thường

Bà Phương cho biết, ngày 19/11/1996, ông Vũ Thanh Xuân một trong những người chủ ngôi nhà trên (không phải là chủ đầu tiên) dù đã bán nhà cho một người khác nhưng khi bị Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh Thanh Hóa xử chung thân về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản XHCN và tài sản công dân” vẫn kê khai ngôi nhà đã bán vào tải sản cá nhân. Thời điểm bán nhà được định vào ngày 9/1/1996 và ngày 10/7/1996 ông Xuân đã nhận đủ tiền của người mua (nghĩa là sau thời điểm ông Xuân bị bắt).

Người được ông Xuân bán nhà xác định là ông Nguyễn Đình Bang số 4 Hàng Rươi. Sau đó ông Bang bán lại nhà cho ông Kim Sơn Dũng vào ngày 2/5/1998. Ông Dũng bán lại nhà cho bà Liên vào ngày 6/11/1998.

Ngày 11/3/2008 người chủ tiếp theo là ông Đỗ Văn Hùng lại bán lại nhà cho anh Nguyễn Thanh Quang. Ngày 26/11/2009 anh Quang đã bán lại nhà cho bà Nguyễn Minh Phương sinh sống ổn định từ đó đến nay.

Mọi việc đã rõ mười mươi như vậy, nhưng khi thụ lý vụ việc, TAND tỉnh Thanh Hóa đã không làm rõ lời khai, kê biên tài sản của ông Xuân vào ngày 9/11/1996, tức thời điểm sau khi ông Xuân đã không còn ở địa chỉ nhà số 10, ngách 29/26 phố Nghĩa Dũng và đã bán ngôi nhà trên.

Ngày 5/5/2014, Chi cục thi hành án quận Ba Đình, TP Hà Nội lại có quyết định số 130/QĐ-CCTHA cưỡng chế ngôi nhà trên của bà Phương.

Lá đơn của bà Phương

Bức xúc trước quyết định này, bà Phương cho biết, “thực tế tôi không mua nhà của người phải thi hành án, đối với tôi hoàn toàn không hay biết về căn nhà này của người phải thi hành án là ai? Tôi là người dân lao động, sự hiểu biết có hạn, tôi nghĩ nếu tôi có gì sai trái hoặc vi phạm pháp luật thì đã đành. Tôi cũng phải bỏ tìên ra mua thì tôi mới có được chỗ ở, từ đó đến nay nên tôi cũng cần phải được cơ quan pháp luật bảo vệ quyền lợi cho nhân dân lao động. Hơn thế nữa căn nhà này khi tôi mua tôi bỏ rất nhiều tiền của công sức cải tạo nó để nó được như hiện nay. Vậy thì công sức đó của tôi người khác sẽ được hưởng sao?” – bà Phương nói.

Về vấn đề này, Luật sư Phạm Văn Huỳnh, văn phòng luật sư Tâm Đức cho rằng, thông báo cưỡng chế thi hành án số 130/QĐ-CCTHA ngày 5.5.2014 của Chi cục thi hành án quận Ba Đình, TP Hà Nội khi gửi xuống nhà bà Nguyễn Minh Phương có nhiều dấu hiệu bất thường.

Thứ nhất, chủ nhà không được trực tiếp nhận mà chỉ thấy thông báo được dán ở cửa nhà với nội dung: “Buộc gia đình bà Nguyễn Minh Phương là người thứ 3 đang giữ tài sản của người phải thi hành án – phải giao quyền sử dụng đất gồm: toàn bộ quyền sử dụng 29m2 đất tại thửa số 33 theo bản đồ số 8-H-IV-8 do Sở Địa chính nhà đất TP Hà Nội đo vẽ năm 1993, trên đất là ngôi nhà 3 tầng xây gạch, đổ trần bê tông kiên cố, 01 tum cùng nội thất và vật kiến trúc gắn liền với ngôi nhà tại địa chỉ số 10, ngõ 29 ngách 26 phố Nghĩa Dũng, phường Phúc Xá, quận Ba Đình, Hà Nội cho người trúng đấu giá là ông Nguyễn Minh Hồng (địa chỉ mới là số 78 ngõ 133 phố Tân Ấp, phường Phúc Xá, quận Ba Đình, Hà Nội”.

Thứ hai, tự nhiên sinh sống nhiều năm tại địa chỉ trên, bà Phương và gia đình hoàn toàn không biết ông Nguyễn Minh Hồng là ai và cũng chẳng hề biết vì sao ngôi nhà nằm trong diện cưỡng chế.

Trên thực tế, gia đình bà Phương đã mua căn nhà này của ông Nguyễn Thanh Quang và bà Vương Thị Hiền từ ngày 3/12/2009 và đã ở từ đó đến nay, có xin đăng ký hộ khẩu thường trú KT2, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đóng thuế với Nhà nước và luôn chấp hành pháp luật của Nhà nước.

“Việc bà Phương mua căn nhà của ông Quang và bà Hiền có làm hợp đồng và được cam kết nhà không bị kê biên hay thế chấp cho bất kỳ ai và nhà này đang trong thời gian chờ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà. Ngoài ra, còn có cam kết nếu có tranh chấp xảy ra thì bà Phương có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án giải quyết” – Luật sư Huỳnh phân tích.

Cũng theo Luật sư Phạm Văn Huỳnh, hồ sơ bản án sai ngay từ ban đầu khi xét xử đã không làm rõ tài sản không thuộc về bị cáo dẫn đến những kẽ hở để các đối tượng xấu lợi dụng gây thiệt hại cho công dân. Về trường hợp này, gia đình bà Nguyễn Minh Phương hoàn toàn có cơ sở khởi kiện và yêu cầu làm rõ những sai phạm của cơ quan tư pháp…

Báo Đời sống & Tiêu dùng tiếp tục thông tin về vụ việc.

Trung Sơn - Hiệp Dương