Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa công bố danh sách 36 dự án phát triển nhà ở đủ điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo Luật về nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản.
Thông tin từ Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết, có 34 dự án bất động sản đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2021.
Trong đó có 6 dự án nhà ở xã hội, bao gồm: Nhà ở xã hội Cam Ranh do Công ty TNHH Thành Mỹ làm chủ đầu tư; Dự án Nhà ở xã hội HQS do Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang làm chủ đầu tư; Nhà ở xã hội – Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải do Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư; Chung cư xã hội P.H Nha Trang do Công ty CP Thương mại Đầu tư P.H Nha Trang làm chủ đầu tư;
Nhà ở xã hội lô NƠXH - Khu đô thị mới Phước Long do Công ty CP Phát triển nhà và đô thị HUD Nha Trang làm chủ đầu tư; Nhà ở xã hội Bình Phú (giai đoạn 2) do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng làm chủ đầu tư.
Đáng chú ý, trong danh sách này có nhiều dự án bất động sản “đình đám”, gây nhiều chú ý trên thị trường như: Khu đô thị và nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh do Công ty TNHH KN Cam Ranh; dự án Maple Hotel & Apartment tại số 04 Tôn Đản, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang do Công ty TNHH Đầu tư và du lịch Nha Trang làm chủ đầu tư; Tổ hợp công trình hỗn hợp khách sạn, dịch vụ và chung cư Nha Trang Bay do Công ty Cổ phần Nha Trang Bay làm chủ đầu tư…
Một phần danh sách do Sở Xây dựng Khánh Hòa công bố.
Theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp phải hoàn thành phần móng, phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng, đồng thời phải có văn bản thông báo cho Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua mới được bán hàng.
Trước đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu thực hiện quy định về giao dịch bất động sản (BĐS) nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị các cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát và thực hiện nghiêm các quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Nghị định số 99 năm 2015 và Nghị định số 76 năm 2015 của Chính phủ về trình tự, thủ tục, điều kiện đối với các giao dịch BĐS, nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn.
Đặc biệt, Bộ Xây dựng yêu cầu rà soát và thực hiện về điều kiện khi đưa BĐS hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh BĐS; về thực hiện thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua tại khoản 2 Điều 5 Luật Kinh doanh BĐS…
Từ đó có cơ sở xây dựng hệ thống, quy trình và tích hợp cung cấp thông tin trên Cổng dịch vụ công quốc gia, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổng hợp báo cáo kết quả tình hình thực hiện quy định về thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trong đó phải nêu cụ thể về trình tự thủ tục, hồ sơ yêu cầu, công khai thông báo nhà ở hình thành trong tương lai.
Hạ Lam
Theo KTĐU