Sự kiện hot
4 tháng trước

Nguồn cung NOXH vẫn hạn chế so với các phân khúc

Thị trường ghi nhận thêm hàng nghìn căn hộ thuộc phân khúc nhà ở xã hội song Bộ Xây dựng đánh giá nguồn cung vẫn hạn chế.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng từ 55/63 địa phương cho thấy với phân khúc nhà ở xã hội, 3 dự án với hơn 1.750 căn được cấp phép mới tại Đà Nẵng, Thanh Hóa và Lạng Sơn; 94 dự án với hơn 123.000 căn đang triển khai, tập trung chủ yếu tại Bình Dương, Đồng Nai, Hà Nội và Thanh Hóa.

Bên cạnh đó, 2 dự án với hoàn thành tại Phú Thọ, Long An cùng 5 dự án tại Hòa Bình, Lạng Sơn, Bắc Ninh, Hưng Yên và An Giang đủ điều kiện bán hàng cũng sẽ cung cấp thêm cho thị trường hơn 2.000 căn nhà ở xã hội. Với con số này, Bộ cho rằng nguồn cung nhà ở xã hội vẫn hạn chế so với các phân khúc trung và cao cấp trên thị trường.

Các căn hộ có diện tích từ 50 đến 70 m2 với mức giá bán dao động dưới 20 triệu/m2 hầu như được đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại các thành phố trọng điểm được đầu tư xây dựng để bán.

Tại Hà Nội, khoảng 4.700 căn hộ đến từ các dự án IEC Thanh Trì, Ecohome tại Bắc C Nhuế - Chèm, CT4 Kim Chung, Đông Anh đang được bán với giá 13,5-16 triệu đồng/m2. TP HCM, 311 căn hộ tại dự án nhà ở xã hội An Phú Tây có giá 13 triệu đồng/m2, gần 1.100 căn tại dự án Phú Thọ DMC đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10 có giá bán 25 triệu đồng/m2.

Tại TP Đà Nẵng, các dự án nhà ở xã hội có giá bán bình quân 7,2 - 12,7 triệu đồng/m2. Một số dự án có thể kể đến là Dự án chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh, Dự án công trình chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, dự án chung cư 11 tầng Khu dân cư Phong Bắc. Hiện giá cho thuê các căn hộ này ở mức 48.000 - 63.000 đồng/m2/tháng.

Tại TP Cần Thơ, giá nhà ở xã hội dao động 12 -18 triệu đồng/m2. Các dự án tiêu biểu gồm Chung cư nhà ở xã hội Nam Long - Hồng Phát, Dự án chỉnh trang và phát triển đô thị An Phú. Căn hộ thuộc các dự án này được cho thuê với giá 300.000 - 350.000 đồng/m2/tháng.

Còn ở TP Hải Phòng, một số ít dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với mức giá bán bình quân từ 7,3-14,5 triệu đồng/m2, còn giá cho thuê dao động 50.000 - 94.000 đồng/m2/tháng như Khu chung cư 3 tầng từ lô L18 đến lô L24 thuộc dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại xã An Đồng, huyện An Dương; dự án Khu cư 5 tầng dự án Khu nhà ở xã hội xã An Đồng, huyện An Dương.

Huy Đức
Theo KTDU

Từ khóa: