Tăng cường giám sát xây dựng nhà ở xã hội

Theo đó, Sở Xây dựng thành phố đề nghị các chủ đầu tư, ban quản lý dự án, đơn vị tư vấn thiết kế, thẩm định thiết kế căn cứ các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành. Cụ thể, các đơn vị liên quan phải thực hiện thiết kế phần mái bê tông cốt thép kết hợp các lớp chống nóng, chống thấm bảo đảm yêu cầu kỹ thuật; mái bê tông cốt thép phải được tạo độ dốc tối thiểu 3%. Ngoài ra phải lập chỉ dẫn kỹ thuật thiết kế, thi công sàn mái bê tông cốt thép bảo đảm các tiêu chí nói trên vào hồ sơ thiết kế để trình thẩm định, phê duyệt. Trong trường hợp cần thiết kế bố trí mái seno (máng hứng nước mưa) thì phải bảo đảm yêu cầu tiêu thoát nước. Các đường ống cấp nước, thoát nước ở vị trí đấu nối phải bố trí ở vị trí dễ nhìn thấy, dễ xử lý thao tác sửa chữa.

Đối với đơn vị thẩm tra, thẩm định thiết kế dự án, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đề nghị phải kiểm tra kỹ lưỡng các phương án, giải pháp các hạng mục kỹ thuật trên trước khi trình phê duyệt. Đặc biệt, chủ đầu tư, quản lý dự án xây dựng phải tổ chức giám sát thi công nghiêm ngặt để bảo đảm thi công đúng thiết kế, nâng cao hiệu quả công trình trong quá trình vận hành, khai thác...

Việc tăng cường công tác giám sát xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Đà Nẵng xuất phát từ việc trong quá trình kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng và phản ánh của người dân trong quá trình sử dụng, cơ quan chức năng phát hiện tại một số dự án công trình chung cư, nhà ở xã hội trên địa bàn xuất hiện nhiều khiếm khuyết xuất phát từ thiết kế và thi công xây dựng.

Đơn cử, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã từng phải có văn bản gửi UBND TP. Đà Nẵng báo cáo về tình trạng thấm dột, hư hỏng hệ thống điện tại tòa nhà E1 và E2 thuộc dự án chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh nằm trên địa bàn quận Liên Chiểu. Theo phản ánh của người dân, tình trạng thấm dột xảy ra tại tầng 12 của  tòa nhà E1 và E2 đã xảy ra trong một thời gian dài. Nhiều căn hộ có trần nhà bị thấm dột nghiêm trọng, tường loang lổ vết nứt ngang dọc, nguy cơ chập điện cháy nổ chực chờ… ngay từ khi người mua chuyển vào ở.

Được biết, dự án chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh do Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư. Dự án xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công nhân viên chức, các đối tượng chính sách xã hội có thu nhập thấp, đặc biệt ưu tiên cho công nhân tại TP. Đà Nẵng. Dự án có quy mô gồm 8 tòa nhà chung cư cao từ 12-15 tầng với gần 2.000 căn hộ được xây dựng.

Trung Anh
Theo Thời báo Ngân hàng