Thanh Hóa: Dự án Khu dân cư Cao Nguyên gần 600 tỷ đồng tìm nhà đầu tư

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá có quyết định số 1138/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Cao Nguyên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa.

Dự án có diện tích sử dụng đất là 22,68ha (không bao gồm 0,79ha đất ở hiện trạng và 2,47ha đất Ban Chỉ huy Quân sự huyện Ngọc Lặc). Quy mô đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng với quy mô diện tích đất khoảng 22,68ha (bao gồm: san nền, đường giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe, thể dục thể thao, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy…) và công trình nhà văn, công trình dịch vụ thương mại theo quy hoạch chi tiết; Đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở 195 lô đất ở liền kề.

Dự án sẽ có 673 căn nhà ở (gồm 638 căn liền kề và 35 căn biệt thự), trong đó 195 căn liền kề xây thô hoàn thiện mặt trước, 452 lô đất ở còn lại (gồm 417 lô liền kề và 35 lô biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền và 26 lô đất tái định cư.

Tổng số vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 602 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 521,3 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án khoảng 80,6 triệu đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Tiến độ thực hiện dự án không quá 3 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến từ quý IV/2024 đến quý IV/2026.

Được biết, Ngọc Lặc là huyện miền núi thấp của tỉnh Thanh Hóa. Toàn huyện có 21 xã và 1 thị trấn, diện tích tự nhiên trên 49 nghìn ha; dân số hơn 133 nghìn người, gồm 4 dân tộc là: Mường, Kinh, Dao, Thái. Theo quy hoạch, huyện ngọc Lặc phát triển đô thị trên toàn huyện đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV trước năm 2030. Đến năm 2030, Ngọc Lặc đảm bảo tiêu chí đô thị loại IV và đến năm 2040 trở thành thị xã.

Hoài Thanh

Theo KT&ĐU