Mục tiêu dự án nhằm hình thành khu ở mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đất ở phục vụ đời sống, sinh hoạt của người dân trong khu vực, chỉnh trang bộ mặt đô thị.
Ảnh minh họa
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành văn bản số 1420/QĐ-UBND Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới OM42, OM43, OM44 (Khu dân cư mới phía Đông Bắc đường trục chính đô thị) tại thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn.
Dự án diện tích sử dụng đất khoảng 137.943,5 m2, sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở bao gồm 98 công trình nhà ở liền kề thương mại xây thô, hoàn thiện mặt trước; 376 căn nhà ở xã hội dạng chung cư xây dựng hoàn thiện. 229 lô đất ở thương mại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, gồm: 218 lô đất ở liền kề; 11 lô đất ở biệt thự.
Sau khi nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ phần xây thô, hoàn thiện mặt trước đối với 98 căn nhà ở liền kề; xây dựng hoàn thiện 376 căn nhà ở xã hội dạng chung cư và hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án (đối với 229 lô đất gồm: 218 lô đất ở liền kề; 11 lô đất ở biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền, nhà đầu tư mới được quyền kinh doanh, khai thác theo các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan.
Vốn đầu tư của dự án khoảng 809 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án là 767 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 42 tỷ đồng. Được biết, Dự án sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Tiến độ thực hiện dự án không quá 3 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Được biết, thị trấn Rừng Thông là cửa ngõ phía Tây của TP. Thanh Hóa, là nơi giao nhau, hội tụ của hai tuyến Quốc lộ 45 và 47; nằm trên trục động lực tăng trưởng Đông - Tây kết nối TP. Thanh Hóa - Sao Vàng.
Hiện nay, thị trấn Rừng Thông đang là khu vực có tiềm năng, thu hút các dự án đầu tư vào địa bàn. Việc đầu tư hạ tầng các khu dân cư đô thị sớm triển khai nhằm tạo tiền đề để Rừng Thông một đô thị trung tâm huyện lị của huyện Đông Sơn.
Hoài Thanh
Theo KT&ĐU