Tin nóng Bất động sản 10/9: Đề xuất miễn lệ phí trước bạ đối với nhà, đất tái định cư

Đà Nẵng: Đấu giá 19 khu đất có diện tích lớn

UBND TP. Đà Nẵng vừa có Quyết định số 3841/QĐ-UBND ngày 31/8/2018 phê duyệt danh mục quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất đợt 1 năm 2018 trên địa bàn thành phố, gồm 19 khu đất.

UBND TP. Đà Nẵng giao Trung tâm Phát triển quỹ đất có trách nhiệm thực hiện các bước tiếp  theo nhằm bảo đảm các thủ tục và điều kiện trước khi tổ chức đấu giá theo quy định.

Bộ Tài chính đề xuất miễn lệ phí trước bạ đối với nhà, đất tái định cư

Trong dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ, nhiều loại tài sản bao gồm cả nhà, đất, xe, tàu,... được bổ sung thêm vào diện miễn LPTB.

Theo Bộ Tài chính, tại Điều 83 và 86 Luật Đất đai năm 2013 quy định: "Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất ngoài việc được bồi thường theo quy định còn được Nhà nước xem xét hỗ trợ, trong đó có hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở mà phải di chuyển chỗ ở. Trường hợp người có đất thu hồi được bố trí tái định cư mà tiền bồi thường, hỗ trợ không đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu".

Nghị định số 140 quy định miễn LPTB đối với: “Nhà, đất được bồi thường (kể cả nhà, đất mua bằng tiền được bồi thường, hỗ trợ) khi Nhà nước thu hồi, đất theo quy định của pháp luật”.

Bên cạnh đó, Thông tư số 301/2016/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định, giá tính LPTB đối với giá nhà, đất tái định cư là giá nhà, đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã được cân đối bù trừ giữa giá đền bù nơi bị thu hồi nhà, đất và giá nhà, đất nơi tái định cư.

Hano Vid trúng sơ tuyển dự án sử dụng đất 180 tỷ đồng tại Quảng Ninh

Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh vừa cho biết, Công ty CP Bất động sản Hano Vid là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Tây Nhà máy Bia Đông Mai, phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất, được mở sơ tuyển ngày 24/8/2018; có tổng vốn đầu tư dự kiến là 180 tỷ đồng; tổng diện tích đất sử dụng cho Dự án là hơn 70 ha. Như vậy, với kết quả chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án trên sẽ theo hình thức chỉ định thầu.

Đất khu trung tâm Đà Nẵng muốn tách thửa phải trên 50m2

Kể từ ngày 10/9, tại các phường trung tâm TP Đà Nẵng (như phường Hải Châu và Thanh Khê) thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa phải bảo đảm điều kiện có diện tích tối thiểu là 50m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 3m.
Quy định này, thực hiện theo quyết định của UBND Thành phố mới ban hành về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn

Sẽ cưỡng chế chủ đầu tư KĐT Trung Văn nếu chây ì bàn giao quỹ bảo trì

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có công văn đề nghị UBND TP. Hà Nội ban hành văn bản yêu cầu công ty cổ phần xây dựng số 1 Sông Hồng là chủ đầu tư nhà chung cư CT3-ĐN1&ĐN3, KĐT Trung Văn, quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) thực hiện bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung cho Ban quản trị (BQT) toà nhà này.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, nhà chung cư CT3 khu đô thị mới Trung Văn, Nam Từ Liêm do công ty cổ phần xây dựng số 1 Sông Hồng làm chủ đầu tư. Nhà chung cư CT3 Trung Văn cao 19 tầng, tổng số 192 căn hộ gồm 3 đơn nguyên 1, 2 và 3. Công trình khởi công xây dựng năm 2008 đưa vào sử dụng năm 2012.
Ngày 24/11/2015, UBND quận Nam Từ Liêm có quyết định số 5422/QĐ-UBND và quyết định số 5423/QĐ-UBND về việc công nhận BQT toà nhà chung cư CT3-ĐN1&ĐN3. Tổng kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư khoảng hơn 5,7 tỷ đồng. Kinh phí đã bàn giao cho ban quản trị 1,5 tỷ đồng. Kinh phí bảo trì còn lại chủ đầu tư chưa bàn giao cho ban quản trị hơn 4,2 tỷ đồng.

Nghệ An: Dự án trăm tỷ đồng sau 5 năm “vẫn nằm trên giấy”

Năm 2013 dự án “Tổ hợp sản xuất tinh dầu, dược liệu, thực phẩm chức năng công nghệ cao” tại xã Thanh Thủy, huyện Thanh Chương, Nghệ An chính thức ra đời với tổng mức đầu tư 217 tỷ đồng do Công ty TNHH VN Nam Đàn Vạn An làm chủ đầu tư kèm theo bao nhiêu hứa hẹn tốt đẹp cho nhân dân xã Thanh Thủy về cơ hội việc làm, thu nhập.

Tuy nhiên, sau 5 năm kể từ khi vẽ ra viễn cảnh tươi đẹp để thu hồi đất thì dự án này vẫn chỉ nằm trên giấy, toàn bộ khu vực dự án chỉ là bãi đất trống hoang tàn có hàng rào tôn bao quanh.

Mặc dù đã quá hạn quá lâu, thế nhưng nhà đầu tư vẫn không hề có động thái nào để tiếp tục xây dựng dự án. Cảnh đất đai vẫn tiếp tục bị bỏ hoang, lãng phí tài nguyên trong khi những hộ dân đã nhường đất cho dự án thì vẫn sống trong cảnh thiếu đất sản xuất và chờ đợi cơ hội việc làm từ dự án đến nay vẫn nằm trên giấy.

Minh Chí (tổng hợp)

Theo PLBD.GDXH