Mới đây, UBND TP.HCM đã đồng ý chủ trương thu hồi khu đất tại số 419 đường Lê Hồng Phong, phường 2, quận 10 để đầu tư xây dựng trường trung học cơ sở trên địa bàn quận 10, được biết khu đất này được CTCP Giày Sài Gòn (GSG) thuê của Nhà nước năm từ 2000, với diện tích khoảng 13.000 m2.
Hiện tại khu đất 419 đường Lê Hồng Phong, phường 2, quận 10 vẫn đang được CTCP Giày Sài Gòn thuê và thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 31/12/2020, sau khi hết thời hạn UBND TP.HCM sẽ chính thức thu hồi lại khu đất này. Ảnh: CocCoc
UBND TP.HCM vừa có thông báo kết luận về việc điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư liên phường 2,3,4,9,10,11 tại khu đất số 419 đường Lê Hồng Phong, phường 2, quận 10.
Trước đó, ngày 13/5, đã diễn ra cuộc họp Thường trực UBND Thành phố về điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư liên phường 2,3,4,9,10,11 tại khu đất số 419 đường Lê Hồng Phong, phường 2, quận 10, do Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thành Phong chủ trì.
Liên quan đến khu đất nói trên, Thường trực UBND Thành phố cho rằng: Hiện nay quỹ đất dành cho giáo dục trên địa bàn quận 10 hiện đang rất khan hiếm, hệ thống trường học còn thiếu so với quy định và quy hoạch được duyệt. Đặc biệt quỹ đất dành cho trường trung học cơ sở còn thấp, không đáp ứng được nhu cầu phục vụ cho các học sinh trên địa bàn quận 10 trong thời gian tới.
Do đó, sau khi nghe ý kiến của lãnh đạo đại diện các sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Giao thông Vận tải, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giáo dục và đào tạo, UBND quận 10, UBND TP.HCM đồng ý chủ trương sau khi khu đất số 419 Lê Hồng Phong hết hợp đồng thuê đất sẽ thu hồi và bàn giao toàn bộ diện tích khu đất cho UBND quận 10 để đầu tư xây dựng trường trung học cơ sở đạt chuẩn theo quy định (bằng nguồn kinh phí ngân sách Nhà nước), để bổ sung quỹ đất giáo dục phục vụ nhân dân quận 10.
Theo đó, UBND Thành phố yêu cầu UBND quận 10 làm việc với đơn vị thuê sử dụng khu đất nên trên, để thông báo cho đơn vị biết chủ trương của Thành phố.
Đồng thời, Thành phố cũng giao cho UBND quận 10 phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giáo dục và Đào tạo và các đơn vị liên quan lập điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại khu đất nêu trên, trình thẩm định, phê duyệt theo quy định, để làm cơ sở triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng trường thọc theo quy định.
Được biết, khu đất 419 Lê Hồng Phong nằm ngay góc đường Lê Hồng Phong - Vĩnh Viễn, phường 2, quận 10, được GSG thuê của nhà nước năm 2000, diện tích khoảng 13.000 m2 để làm văn phòng, nhà kho và nhà xưởng. Đến năm 2007, UBND Thành phố chấp thuận cho công ty này tiếp tục sử dụng gần 11.000 m2 và thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 31/12/2020.
Tuy nhiên, trong thời gian thuê khu đất 419 Lê Hồng Phong , GSG đã tự ý cho Công ty TNHH Thành Bưởi thuê lại một phần mặt bằng trái phép. Theo kết luận thanh tra của Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (năm 2017), việc GSG tự ý cho thuê khu đất trên là không đúng quy định về quyền, nghĩa vụ của tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất và trả tiền thuê đất hằng năm, được quy định tại Điều 175 Luật Đất đai 2013; vi phạm Điều 19 Nghị định 102/2014 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai: “Tự ý cho thuê tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất hằng năm”. Do đó GSG đã bị xử phạt hơn 720 triệu đồng.
Chu Ký
Theo Nhà đầu tư