Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa vừa có thông báo phát hành hồ sơ mời sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư phía Tây Nam đường vành đai Đông Tây thuộc thuộc quy hoạch khu vực Đông Ga đường sắt cao tốc Bắc Nam TP. Thanh Hóa.
Dự án Dự án Khu dân cư phía Tây Nam đường vành đai Đông Tây có diện tích 489.700 m2 thuộc xã Đông Tân, TP. Thanh Hóa. Dự án này được UBND tỉnh Thanh Hóa giao Trung tâm Phát triển quỹ đất mời thầu lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế có sơ tuyển. Đây là lần thứ 2 đơn vị này sơ tuyển nhà đầu tư cho dự án.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, ngày 1/4/2019, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa thông báo mời sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện dự án nói trên. Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất, gồm đất ở chia lô liên kế, đất nhà ở biệt thự, đất nhà ở xã hội và đất dịch vụ thương mạị, tổng mức đầu tư dự kiến là 2.551,062 tỷ đồng.
Dự án Khu dân cư phía Tây Nam đường vành đai Đông Tây thuộc quy hoạch khu vực Đông Ga đường sắt cao tốc Bắc Nam TP Thanh Hóa có tổng mức đầu tư 3.362 tỷ đồng.
Sau khi tiến hành đóng sơ tuyển vào ngày 3/5/2019, bên mời thầu tiến hành các thủ tục đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển của các nhà đầu tư tham dự sơ tuyển, trình Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa thẩm định.
Tuy nhiên, ngày 21/11/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Công văn số 15957/UBND-KTTC về việc hủy sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư dự án này. Việc hủy sơ tuyển và tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư thực hiện Dự án dựa trên đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa tại Văn bản ngày 15/11/2019. Lý do phải hủy là do hồ sơ mời sơ tuyển được duyệt không tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
Sau khi hủy sơ tuyển, UBND tỉnh Thanh Hóa giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa tổ chức lập lại hồ sơ mời sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nêu trên theo đúng quy định hiện hành của pháp luật, làm cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo.
Theo một cán bộ của Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa, theo yêu cầu của UBND tỉnh Thanh Hóa, Dự án sẽ được nghiên cứu đầu tư xây dựng thô toàn bộ phần công trình hạ tầng kỹ thuật đối với các diện tích mà trong hồ sơ mời sơ tuyển trước đây chỉ yêu cầu xây dựng phần móng. Sự thay đổi này sẽ khiến tổng mức đầu tư của Dự án tăng lên. Theo khái toán sơ bộ, tổng mức đầu tư Dự án lần này vào khoảng 3.362 tỷ đồng, tăng 811 tỷ đồng so với dự toán trước đó.
Được biết, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Trung tâm Phát triển quĩ đất Thanh Hóa, Sở KH&ĐT (đơn vị thẩm định) nghiêm túc rút kinh nghiệm trong việc lập, thẩm định hồ sơ và tuyệt đối không để xảy ra những sai sót như trên. Trường hợp nhà đầu tư đề nghị bồi thường trong quá trình dự sơ tuyển, Bên mời thầu nghiên cứu, thực hiện bồi thường cho nhà đầu tư theo qui định của pháp luật.
Quốc Khánh
Theo Nhà đầu tư