Tháng 12/2017, UBND tỉnh Hải Dương đã có Quyết định số 3976 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, khu đô thị Việt Hòa - Thanh Bình, TP Hải Dương.
Phía bắc dự án giáp đường sắt Hà Nội - Hải Phòng; phía nam giáp Trường Đại học Kỹ thuật y tế Hải Dương và Xí nghiệp Cao su Hoàn Cầu; phía đông giáp đường Vũ Hựu, khu dân cư hiện trạng và đất dự án của Công ty CP Tân Việt, Doanh nghiệp tư nhân Đại Hùng; phía tây giáp Trung tâm Xúc tiến việc làm Hải Dương. Dự án thuộc địa phận 3 phường: Việt Hòa, Thanh Bình và Cẩm Thượng. Quy mô dân số dự kiến 2.320 người, bao gồm cả 520 người là dân cư hiện trạng.
Theo quy hoạch được phê duyệt, khu đô thị mới Việt Hòa - Thanh Bình có diện tích hơn 13,49 ha. Trong đó có 27,35% diện tích là đất ở liền kề và biệt thự; đất dành cho giao thông động và tĩnh chiếm 51,29%; đất vườn hoa, cây xanh và hồ nước điều hòa chiếm 15,64%; đất dịch vụ thương mại chiếm 2,23%; còn lại là đất công cộng, hạ tầng kỹ thuật.
Hệ thống đường giao thông được tổ chức kết nối hợp lý gồm: đường trục chính phía tây rộng 30 m, đường gom đường sắt, đường gom quốc lộ 5 rộng từ 11,5 - 20,5m... Các đường nội bộ rộng từ 10,5 - 13,5 m. Hệ thống thoát nước mưa và thu gom nước thải tách biệt. Đường cấp điện sinh hoạt, chiếu sáng công cộng được thiết kế đi ngầm. Tổng công suất cấp điện 2.906 kVA, thông qua 4 trạm biến áp.
Tháng 8/2018, UBND tỉnh Hải Dương có Quyết định số 3159 phê duyệt kết quả sơ tuyển, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Việt Hòa - Thanh Bình. Theo đó, Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp là đơn vị trúng sơ tuyển.
Ngày 1/10/2018, UBND tỉnh Hải Dương tiếp tục có Quyết định số 3602 về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư xây dựng Khu đô thị Việt Hòa – Thanh Bình. Theo Quyết định 3602, Dự án trên có tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 286 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 117,6 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là chỉ định thầu trong tháng 10/2018.
Từ Quyết định 3159 và 3602, Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp sẽ được chỉ định làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị Việt Hòa – Thanh Bình.
Trong những năm quan, Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản khác tại TP Hải Dương. Có thể kể đến như: Khu đô thị cao cấp Phú Quý (Golden land); Khu dân cư thương mại và tiểu thủ công nghiệp phường Thạch Khôi…
Nhiều ý kiến cho rằng thiếu sự minh bạch trong việc chỉ định Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị Việt Hòa – Thanh Bình. Bởi, trước khi lọt kết quả sơ tuyển, Công ty này từng được TP. Hải Dương “vận động” lắp đèn trang trí trên đường Nguyễn Lương Bằng.
Thủy Tiên
Theo Nhà đầu tư