Tỉnh Bắc Giang cũng vừa có thêm dự án Khu đô thị Lạc Phú 2 tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, với quy mô 27 ha.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Quang Châu, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/2.000).
Cụ thể, điều chỉnh quy hoạch 1,12 ha đất cây xanh, mặt nước thành đất giao thông và dịch chuyển kênh tiêu thoát nước về phía đông, mở rộng kênh tiêu thoát nước thành hồ.
Điều chỉnh quy hoạch 0,58 ha đất cây xanh, mặt nước thành đất hành chính dịch vụ; khoảng 1,26 ha thành đất bãi đỗ xe và khoảng 1,17 ha thành đất hạ tầng giao thông.
Ngoài ra, 1,61 ha đất bãi đỗ xe chuyển thành đất công nghiệp; 1,63 ha đất cây xanh thành đất hành chính dịch vụ; điều chỉnh 0,48 ha thành đất ở hiện trạng và đưa ra khỏi ranh giới quy hoạch khu công nghiệp.
(Ảnh minh hoạ: BGP/Bình Minh).
Điều chỉnh quy hoạch 0,48 ha đất hành chính dịch vụ thành đất ở hiện trạng và đưa ra khỏi ranh giới quy hoạch khu công nghiệp.
Đồng thời, tỉnh quyết định mở rộng ranh giới phía tây bắc, giáp đường gom cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn với chiều rộng khoảng 2 m để đảm bảo diện tích khu công nghiệp 516 ha.
Về hạ tầng kỹ thuật, điều chỉnh mặt cắt giao thông phía đông bắc giáp kênh tiêu thoát nước T1, mặt cắt từ 22,5 m lên 38,5 m và mặt cắt rộng 34 m.
Trước đó, Khu công nghiệp Quang Châu được phê duyệt điều chỉnh, mở rộng vào tháng 7/2021. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 516 ha, trong đó phần diện tích đang thực hiện khoảng 426 ha, phần mở rộng khoảng 90 ha.
Phía bắc giáp đất nông nghiệp thôn Vân Cốc, xã Vân Trung. Phía nam giáp thôn Đông Tiến, Nam Ngạn, xã Quang Châu. Phía đông giáp thông Quang Biểu, xã Quang Châu và thôn Trung Đồng, xã Vân Trung. Phía tây giáp tuyến cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.
Bên cạnh dự án trên, mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang cũng vừa phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Lạc Phú 2, thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỷ lệ 1/500.
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm ở phía bắc đường tỉnh 398, thuộc địa giới tổ dân phố Kem, thị trấn Nham Biền.
Phía bắc giáp khu dân cư tổ dân phố Kem, núi Nham Biền và dự án Khu sinh thái Khe Hang Dầu. Phía nam giáp Quốc lộ 17. Phía tây giáp đất ruộng trồng lúa và khu dân cư tổ dân phố Kem. Phía đông giáp khu dân cư Lạc Phú 1.
Quy mô dự án khoảng 27 ha; diện tích nghiên cứu thiết kế quy hoạch khoảng 23,95 ha. Quy mô dân số khoảng 3.000 người.
Khu đô thị Lạc Phú 2, thị trấn Nham Biền có tính chất là khu đô thị mới gắn với các công trình công cộng cấp đơn vị ở.
Các hạng mục chính cần đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như san nền, xây dựng các tuyến đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, cống bể kỹ thuật; công trình công cộng, dịch vụ như trường học, công trình thương mại - dịch vụ, công viên, khuôn viên cây xanh - thể dục thể thao,...; công trình nhà ở như nhà liền kề, biệt thự, nhà ở hỗn hợp cao tầng.
Nhật Minh
Theo vietnammoi.vn