Bắc Giang phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Hòa Phú mở rộng giai đoạn 2

Theo đó, Phạm vi ranh giới, quy mô lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Xã Mai Đình và xã Châu Minh, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang; ranh giới cụ thể được giới hạn phía Bắc: Giáp thôn Ngọ Xá và thôn Ngọ Khổng thông qua đường QHC 23m; phía Nam: Giáp đất canh tác nông nghiệp xã Mai Đình (định hướng quy hoạch khu đô thị dịch vụ); phía Đông: Giáp đường đê Sông Cầu và thôn Xuân Thành; phía Tây: giáp thôn Ngọc Liễn và tuyến đường liên thôn (ĐT295 cũ).

Quy mô diện tích lập quy hoạch KCN khoảng: 222ha, với số lao động khoảng: 11.000 người.

Mục tiêu nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển Công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang và Quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa đã được phê duyệt. Làm cơ sở pháp lý để triển khai hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng đối với các dự án trong KCN theo quy hoạch.

KCN Hòa Phú là KCN xanh, có công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường; Là khu công nghiệp tập trung, đa ngành, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước; bao gồm các lĩnh vực ngành nghề sản xuất như: Sản xuất, chế tạo thiết bị điện, điện tử, điện lạnh, các sản phẩm công nghệ, kỹ thuật cao phục vụ các ngành điện tử, công nghệ thông tin; sản xuất, chế tạo cơ khí, chế tạo máy móc, thiết bị; Sản xuất hàng tiêu dùng (Không bao gồm các dự án thuộc ngành dệt may, da giày...).

Phân bố trí đầy đủ các chức năng của KCN bao gồm các khu đất xây dựng: Nhà máy, xí nghiệp; hành chính, dịch vụ, kho vận, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe đảm bảo theo quy định hiện hành. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: Phân tích tổng thể toàn bộ khu quy hoạch, nghiên cứu đấu nối với các khu chức năng lân cận, nhằm đề xuất hướng phát triển quy hoạch, kiến trúc cảnh quan hợp lý.

Quy hoạch khu công nghiệp yêu cầu tổ chức không gian các công trình hành chính, dịch vụ, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật và công trình nhà máy, kho tàng đảm bảo thuận tiện khi sử dụng. Lấy các công trình hành chính, dịch vụ, vườn hoa, cây xanh làm điểm nhấn cảnh quan cho toàn KCN. Có giải pháp khoanh vùng nghĩa trang hiện trạng và mở rộng để di chuyển mộ nằm dải rác trong KCN, cải tạo, trồng cây xanh đảm bảo cảnh quan môi trường, bố trí dải cây xanh cách ly quanh khu công nghiệp với chiều rộng ≥10m. Xác định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình đối với từng lô đất và trục đường; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có).

Trong văn bản phê duyêt UBND tỉnh yêu cầu đơn vị thực hiện dự án có hệ thống cao độ, tọa độ khống chế: Yêu cầu phải sử dụng hệ tọa độ VN2000, kinh tuyến trục Bắc Giang, cao độ nhà nước. Xác định ranh giới chính xác, tránh chồng lấn với các khu vực lân cận; cơ quan tổ chức lập quy hoạch chủ trì thực hiện lấy ý kiến của cộng đồng dân cư và các cơ quan, tổ chức liên quan khu vực lập quy hoạch xây dựng theo quy định.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bắc Giang chỉ đạo UBND huyện Hiệp Hòa có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

Đồng thời, Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Công thương, Sở Giao thông vận tải, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Hiệp Hòa và các đơn vị liên quan căn cứ quyết định thi hành.

Tiến Hoàng/KTDU