Chủ đầu tư dự án Hope Residences: “Mang tư duy xây nhà thương mại ra làm nhà ở xã hội”

Dự án nhà ở xã hội tại ô đất số B8.NXH (hay còn gọi là dự án Hope Residences) thuộc quy hoạch chi tiết Khu công viên phần mềm Hà Nội, phường Phúc Đồng (quận Long Biên) được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 9/3/2018. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần phát triển nhà Phúc Đồng (Công ty Phúc Đồng; trụ ở tại 39A Ngô Quyền, quận Hoàn Kiếm).

Dự án thực hiện xây dựng công trình nhà ở cao 21 tầng (20 tầng + tầng kỹ thuật mái) và 02 tầng hầm, gồm 5 đơn nguyên với tổng diện tích xây dựng 7.989m2 trên diện tích đất hơn 20.000m2 với 1.504 căn hộ với dự kiến dân số là 3.524 người. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến khoảng 1.496 tỷ đồng.

So sánh với các dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai ở Hà Nội, có thể thấy, hiếm có dự án nào có vị trí đắc địa như Hope Residences. Theo đó, từ vị trí dự án Hope Residences, chỉ mất hơn 15 phút di chuyển đến trung tâm thành phố.

Cách cầu Vĩnh Tuy chưa đầy 2km, phía Đông Bắc Hope Residences giáp ranh trực tiếp với khu biệt thự Vinhomes Riverside, phía Đông Nam giáp đường Chu Huy Mân, phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Lam, phía Tây Bắc giáp tuyến đường vào khu trường học và biệt thự The Harmony. Với hạ tầng giao thông hoàn thiện, từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội cũng như kết nối với quốc lộ 1A và quốc lộ 5 đi các tỉnh lân cận.

Bên cạnh đó, xung quanh dự án tập trung cụm công trình trọng điểm của thành phố và các công trình dân sinh như: Vinschool, Vinmec, Trường học liên cấp Phúc Đồng, bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Aeon Mall, Vincom Long Biên…

Theo chiến lược phát triển giao thông Hà Nội đến năm 2030 sẽ có thêm 14 cây cầu mới bắc qua sông Hồng và sông Đuống, trong đó có cầu, hầm Trần Hưng Đạo dự kiến hoàn thành trong năm 2019. Với chiều dài 3km, cầu, hầm Trần Hưng Đạo kết nối trực tiếp quận Hoàn Kiếm và quận Long Biên, rút ngắn khoảng cách giữa Hope Residences với trung tâm còn khoảng 5km.

Năm 2018, UBND TP. Hà Nội đã thông qua chủ trương xây dựng các khu đô thị nhà ở xã hội tập trung tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Thường Tín, Đông Anh. “Như vậy, Hope Residences là một trong những dự án nhà ở xã hội có vị trí đẹp và gần trung tâm nhất đến thời điểm hiện tại”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

"Nhà ở xã hội - Chất lượng thương mại"

Không chỉ nổi bật bởi kiến trúc ấn tượng với 5 tòa căn hộ cao 21 tầng nổi, 02 tầng hầm liên thông, Hope Residences được ví như một “khu đô thị thu nhỏ” mà ở đó mọi dịch vụ, tiện ích khách hàng cần đều luôn sẵn sàng để mang đến những trải nghiệm sống đủ đầy và bình yên.

Theo đó, dự án dành hơn 60% diện tích cho hệ thống tiện ích nội khu, từ hai tầng trung tâm thương mại với hàng chục shophouse hiện đại, bể bơi rộng lớn, nhà trẻ, phòng tập gym & fitness, spa, nhà hàng, đến các khu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng… được phân bố hợp lý tại các khu vực khác nhau để đảm bảo đáp ứng tối đa nhu cầu, không gian cũng như tính chất sử dụng cho mọi đối tượng khách hàng.

Đặc biệt, các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng từ 51,25 – 76,81m2 tương ứng với 2PN – 3PN, với mức giá trung bình 16,344 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 5%VAT và 2%KPBT), theo đó chỉ từ 250 triệu, khách hàng đã có trong tay cơ hội an cư cho cả gia đình.

Theo đánh giá của các chuyên gia, Hope Residences đang vô tình gây sức ép cạnh tranh lên các dự án nhà ở xã hội cũng như thương mại khác khu vực phía Đông Bắc thành phố Hà Nội. Không chỉ với vị trí đẹp, thiết kế kiến trúc hài hòa, tiện ích đầy đủ…, Hope Residences một lần nữa đánh trúng tâm lý khác hàng khi khẳng định an toàn luôn là yếu tố đặt lên hàng đầu.

Tại mỗi đơn nguyên, chủ đầu tư đều bố trí 02 thang bộ để đảm bảo việc lưu thông theo chiều đứng và phục vụ thoát hiểm khi có sự cố. Cửa các hộp gen kỹ thuật mở vào hành lang là cửa chống cháy có giới hạn chịu lửa El45. Dự án cũng bố trí phân tán 02 bộ cửa đi tại các phòng tập trung trên 15 người có hướng mở theo chiều thoát nạn.

Bên cạnh đó, hướng tới kiến tạo một công trình nhà ở xã hội với chất lượng thương mại, Hope Residences áp dụng những giải pháp kết cấu và thi công vượt trội nhằm tăng tính thẩm mỹ cho dự án, đảm bảo tiến độ thi công, độ bền vững theo thời gian, giảm giá thành căn hộ.

Đặc biệt, để đạt chỉ tiêu về chất lượng và tiến độ theo yêu cầu, chủ đầu tư Phúc Đồng lựa chọn Central làm tổng thầu thiết kế và thi công (đơn vị đang thi công cho dự án Vinhomes Riverside giai đoạn 2 – The Harmony) và Coninco 3C tư vấn giám sát. Đây là hai thương hiệu lớn trong lĩnh vực xây dưng tại Việt Nam, có kinh nghiệm thực hiện các dự án bất động sản với quy mô lớn.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Anh Tuấn - Phó Tổng giám đốc Công ty CP phát triển nhà Phúc Đồng khẳng định: “Chúng tôi mang tư duy xây dựng nhà ở thương mại ra làm nhà ở xã hội, cư dân nhà ở xã hội nhưng sẽ được hưởng các tiện ích và chất lượng như nhà ở thương mại, qua đó làm tăng hiệu quả, giá trị thương hiệu của Công ty”.

Hiện tại, chủ đầu tư Phúc Đồng đang tiến hành tiếp nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội của khách hàng tại trụ sở: Tầng 4 tòa nhà Vinaplast, số 39A Ngô Quyền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Hotline tư vấn: 096 203 1818 – 096 213 6655. Website: www.phucdong.vn; Fanpage: www.facebook.com/phucdongjsc/.

Khánh Linh

Theo Báo Đời sống & Tiêu dùng