Chưa được giao đất, công trình “khủng” bên Hồ Tây vẫn ngang nhiên xây dựng

Theo phản ánh của người dân ở khu vực phường Nhật Tân, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội, thời gian qua, tại khu đất rộng hơn 3000m2 thuộc quyền quản lý và sử dụng của Công ty TNHH MTV Hồ Tây đang được xây dựng thành Trung tâm tổ chức sự kiện - tiệc cưới khi chủ đầu tư chưa đủ Giấy phép xây dựng (GPXD) theo đúng trình tự và quy định của nhà nước. Công trình vi phạm xây dựng công khai nhiều tháng nhưng các đơn vị chức năng không có biện pháp xử lý, ngăn chặn kịp thời khiến dư luận bức xúc.

Ghi nhận thực tế của phóng viên cho thấy, Trung tâm tổ chức sự kiện - tiệc cưới nằm gần Công viên nước Hồ Tây đang được xây dựng có chiều cao 2 tầng, công trình có mặt sàn xây dựng trên 3.000m2.

Đến thời điểm này, công trình đã xây dựng xong phần thô và lăn sơn. Hiện chủ đầu tư đang cho gấp rút hoàn thiện phần nội thất để đưa công trình vào khai thác kinh doanh. Theo phản ánh của các hộ dân, đây là công trình chỉ được UBND quận Tây Hồ chấp thuận cho cải tạo, sửa chữa trên khung công trình cũ chứ không phải xây mới.

Trao đổi với phóng viên Báo Đời sống & Tiêu dùng, ông Đặng Hữu Tiến - Phó Chủ tịch UBND phường Nhật Tân cho biết, khu đất đang được xây dựng thành Trung tâm tổ chức sự kiện - tiệc cưới gần cổng Công viên nước thuộc quản lý của Công ty TNHH MTV Hồ Tây.

Nguyên trạng của khu đất này là nhà kho, nhà xưởng. Ở đây từng xảy ra cháy, mới đây phía Công ty TNHH MTV Hồ Tây đã tiến hành liên doanh liên kết đối tác xây dựng công trình trên...

Theo Phó Chủ tịch UBND phường Nhật Tân, công trình thuộc quản lý của Công ty TNHH MTV Hồ Tây bắt đầu khởi công xây dựng từ tháng 6/2014. Chủ đầu đã được UBND quận Tây Hồ đồng ý cho cải tạo, sửa chữa, chủ đầu tư phải ký cam kết trả lại mặt bằng khi UBND TP. Hà Nội thu hồi để triển khai dự án quy hoạch.

Cũng theo lời ông Tiến, từ khi chủ đầu tư khởi công, UBND phường Nhật Tân đã nhiều lần làm việc và nhắc nhở đơn vị đầu tư hoàn thành các thủ tục cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, cho đến nay, chủ đầu tư chưa hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý theo đúng quy định.

Theo tài liệu phóng viên thu thập được, ngày 24/2/2014, ông Đỗ Anh Tuấn - Phó Chủ tịch UBND quận Tây Hồ ký Văn bản số 121/UBND - QLĐT, chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Hồ Tây được cải tạo, sửa chữa lại khu nhà dịch vụ tại số 614 đường Lạc Long Quân (công trình đã xảy ra cháy năm 2010). Nội dung Văn bản 121 cho phép Công ty TNHH MTV Tây Hồ được cải tạo trên hiện trạng nhà cũ, bổ sung thêm móng, khung cột bê tông, cốt thép, gia cố lại vì kèo thép, thay thế mái tôn mới.

Điều kiện để Công ty TNHH MTV Hồ Tây được cải tạo, sửa chữa là phải hoàn thiện hồ sơ sử dụng đất theo quy định hiện hành, thực hiện đúng các quy định của Thành phố về trật tự, an toàn, vệ sinh môi trường.

Nội dung văn bản 121 chỉ là đồng ý cho cải tạo, sửa chữa, nhưng chủ đầu tư lại cho phá dỡ toàn bộ phần nhà kho, xưởng cũ để xây mới thành Trung tâm tổ chức sự kiện - tiệc cưới Forever Mark. Công trình nằm trong Quy hoạch, nhưng chủ đầu tư không xin GPXD tạm theo quy định.

Theo xác nhận của UBND phường Nhật Tân và Công ty TNHH MTV Hồ Tây, Trung tâm tổ chức sự kiện - tiệc cưới Forever Mark được khởi công từ tháng 6/2014.

Đồng nghĩa, chủ đầu tư đã tiến hành khởi công trong thời điểm Hợp đồng thuê đất cũ đã hết hạn, Hợp đồng mới chưa được phê duyệt, thi công khi chủ đầu tư chưa hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với các Sở, Ngành chức năng. Bằng chứng, ngày 15/10/2014, ông Vũ Hồng Khanh - Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội mới ký Quyết định số 5268/QĐ-UBND, chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Hồ Tây thuê 3.166,8m2 đất tại số 614 đường Lạc Long Quân.

Làm việc với phóng viên Báo Đời sống & Tiêu dùng ngày 18/12, ông Bùi Đức Long - Chủ tịch, kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Hồ Tây xác nhận việc khởi công công trình khi chưa có Quyết định giao đất.

Theo giải thích của ông Long, việc hoàn thiện hồ sơ xin thuê đất thường kéo dài, phía Công ty đã sử dụng diện tích này ổn định nhiều năm nên sơ suất dẫn đến việc chậm hoàn thiện hồ sơ. Ông Bùi Đức Long cho biết, việc chưa xin cấp GPXD tạm, bởi chủ đầu tư nghĩ rằng Văn bản 121 có ý nghĩa thay thế GPXD tạm.

Liên quan đến công trình trên, ngày 26/7/2014, phường Nhật Tân đã ban hành Quyết định số 135/QĐ-CTUBND, đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm TTXD. Tại buổi làm việc ngày 23/10/2014, phường Nhật Tân tái yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công nhưng đến nay công trình vẫn hối hả hoàn thiện, bất chấp quyết định của chính quyền sở tại.

Ngày 27/10/2014, UBND phường Nhật Tân tiếp tục có Văn bản số 249/UBND-ĐT, xin ý kiến chỉ đạo về đề nghị cho thi công tiếp công trình của chủ đầu tư nhưng chưa nhận được hồi âm của quận Tây Hồ.

Báo Đời sống & Tiêu dùng tiếp tục thông tin về vụ việc này.

Minh Minh