Hà Nam: Sắp đấu giá đất dự án xây trung tâm thương mại phường Lam Hạ

Đơn vị có tài sản là Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Hà Nam. Đơn vị tổ chức đấu giá là Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hà Nam có địa chỉ tại tầng 3, Sở Tư pháp tỉnh Hà Nam, đường Lê Chân, phường Lê Hồng Phong, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng đất trên diện tích 14.237 m2. Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất được xác định theo Tờ đo đạc, chỉnh lý khu đất số 28/ĐĐ-CL, tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần đo đạc khảo sát thiết kế Huy Hoàng lập ngày 16/3/2022 và đã được Phòng Quy hoạch Đăng ký và Đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nam xác nhận ngày 17/3/2022.

Hiện nay khu đất do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Hà Nam thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nam được giao quản lý để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại Quyết định số 352/QĐ-UBND ngày 21/3/2022 của UBND tỉnh Hà Nam.

Xung quanh khu đất để đấu giá quyền sử dụng đất, hiện trạng phía Tây giáp đường 68m (đường Điện Biên Phủ); phía Đông tiếp giáp với cây xanh (CX1); phía Nam tiếp giáp đất cây xanh (CX2) và bãi đỗ xe theo quy hoạch; phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 17,5m.

Khu đất đấu giá có trong Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Phủ Lý được UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt tại Quyết định số 1724/QĐ-UBND ngày 30/9/2021 và có trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Phủ Lý đã được UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt tại Quyết định số 113/QĐ-UBND ngày 21/01/2022.

Được biết, dự án của khu đất đấu giá có mật độ xây dựng tối đa 60%, từ 02 tầng đến 06 tầng. Tổ chức kinh tế trúng đấu giá có trách nhiệm lập Quy hoạch Tổng mặt bằng và phương án thiết kế kiến trúc xây dựng công trình phù hợp với các chỉ tiêu về xây dựng, khoảng lùi, tầng cao... trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt. Tổng mức đầu tư dự kiến là 306 tỷ đồng.

Giá khởi điểm bán đấu giá là 1,708 tỷ đồng/năm (tương đương với 120.000 đồng/m2/năm). Với mức giá khởi điểm này, dự kiến tỉnh Hà Nam sẽ thu về ít nhất 85,422 tỷ đồng nếu bán đấu giá thành công.

Người tham gia đấu giá là Tổ chức kinh tế đủ điều kiện được cho thuê đất theo quy định của pháp luật, không thuộc trường hợp được quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản, có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ tại phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đến Trung tâm DVĐGTS tỉnh Hà Nam trong giờ hành chính để tham khảo, mua hồ sơ và thực hiện đăng ký tham gia đấu giá.

Tổ chức xem tài sản từ ngày 19/4/2022 đến hết ngày 20/4/2022 trong giờ hành chính, khách hàng có nhu cầu xem tài sản liên hệ với Trung tâm DVĐGTS để được hướng dẫn.

Bán hồ sơ và tiếp nhận đăng ký tham gia đấu giá từ ngày 6/4 đến hết 10h00’ ngày 26/4/2022. Tiền mua hồ sơ đấu giá: 3 triệu đồng/1hồ sơ.

Tiền đặt trước là 3.416,880 triệu đồng. Người đủ điều kiện tham gia đấu giá nộp tiền qua hình thức chuyển khoản theo thời gian dự kiến là trong giờ hành chính các ngày 06; 09; 10/5/2022. Đơn vị thụ hưởng là Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hà Nam có số tài khoản 2229899899999 tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân Đội- Chi nhánh Hà Nam (Lưu ý: Hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ là hồ sơ có tiền đặt trước trong tài khoản của Trung tâm DVĐGTS tỉnh Hà Nam trước 16h30’ ngày 10/5/2022).

Bên cạnh đó, người đăng ký tham gia đấu giá có thể thỏa thuận với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hà Nam việc thay thế tiền đặt trước bằng bảo lãnh ngân hàng.

Đấu giá tài sản bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá nhiều vòng theo phương thức trả giá lên cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, bước giá áp dụng được công bố cụ thể tại thời điểm tổ chức cuộc đấu giá.

Buổi đấu giá dự kiến sẽ diễn ra vào lúc 8h ngày 11/5/2022 tại Hội trường tầng 5, Sở Tư pháp Hà Nam.

Thanh Tú

Theo KTĐU