UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh cơ cấu, giảm tối đa diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà liên kế,…) để tăng diện tích xây dựng nhà chung cư, tăng hệ số sử dụng đất. Tại dự án, chủ đầu tư không được bán nhà cho người nước ngoài.
Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An muốn điều chỉnh dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành dự án khu đô thị nghỉ dưỡng. Để hoàn thiện hồ sơ, thủ tục trình Thủ tướng, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị công ty bố trí 5% quỹ đất ở xây nhà ở xã hội và 3% làm nhà tái định cư.
Theo đó, để hoàn thiện hồ sơ, thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án phát triển nhà ở trong Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị chủ đầu tư bố trí 5% tổng diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội.
Chủ đầu tư bố trí 3% tổng diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để bàn giao lại cho địa phương phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho các dự án có nhu cầu bố trí tái định cư trên địa bàn.
UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh cơ cấu, giảm tối đa diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà liên kế,…) để tăng diện tích xây dựng nhà chung cư, tăng hệ số sử dụng đất. Tại dự án, chủ đầu tư không được bán nhà cho người nước ngoài.
Dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có diện tích gần 986 ha, thuộc địa phận các xã Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và Bình Dương (huyện Thăng Bình), tổng mức đầu tư 4 tỷ USD. Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An là đơn vị phát triển dự án, Tập đoàn VinaCapital là một trong những đơn vị chủ đầu tư.
Hồi tháng 5, UBND tỉnh đã thống nhất xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, trình Thủ tướng cho chuyển khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành khu đô thị nghỉ dưỡng. Thanh Niên đưa tin, theo giấy chứng nhận đầu tư, giai đoạn 2 của dự án sẽ phát triển nhà ở. Với quy mô gần 1.000 ha, việc chuyển thành khu đô thị phải có ý kiến của Thủ tướng.
Khu vực thực hiện dự án chưa được công nhận là đô thị loại V. Theo quy định về pháp luật nhà ở, khu vực này không thuộc trường hợp dự án nhà ở thương mại phải dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, dự án có diện tích lớn và theo quy hoạch thì khu vực này sẽ phát triển thành đô thị loại V. Do đó Ban cán sự đảng UBND tỉnh xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho chủ trương đề nghị chủ đầu tư có trách nhiệm hỗ trợ một phần kinh phí để địa phương phát triển nhà ở xã hội sau khi Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 được HĐND tỉnh thông qua.
Huy Đức
Theo KTDU