Sự kiện hot
khoảng 1 tuần trước

Lạng Sơn: Điều chỉnh Khu đô thị mới Mai Pha

Khu đô thị mới Mai Pha có diện tích lập quy hoạch gần 92 ha, dân số hơn 16.000 người.

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Mai Pha tại xã Mai Pha, TP Lạng Sơn của liên danh CTCP Đầu tư Hải Phát và Công ty TNHH Hà Sơn.

Cụ thể, dự án được điều chỉnh có các công trình điểm nhấn gồm công trình hỗn hợp (căn hộ ở, văn phòng, thương mại, khách sạn, dịch vụ…) có chiều cao tối đa 35 tầng; tòa nhà trung tâm hành chính có chiều cao tối đa 15 tầng; tổ hợp các khu nhà ở xã hội có chiều cao 15 tầng; công trình hỗn hợp (văn phòng, thương mại, khách sạn, rạp chiếu phim, dịch vụ…) cao 12 tầng...

Diện tích lập quy hoạch 91,7 ha, dân số hơn 16.000 người. Khu đô thị bao gồm khu vui chơi, thể thao giải trí; dịch vụ công cộng và dịch vụ thương mại, hành chính; quân đội; các khu ở với không gian sống hiện đại...

Khu vực thực hiện dự án thuộc địa giới hành chính xã Mai Pha, TP Lạng Sơn. Phía Bắc giáp sông Kỳ Cùng; phía Nam giáp dự án khu tái định cư và dân cư Nam thành phố và khu dân cư hiện trạng; phía Đông giáp sông Kỳ Cùng và khu dân cư hiện trạng; phía Tây giáp sông Kỳ Cùng dự án khu tái định cư và dân cư Nam thành phố.

Về cơ cấu sử dụng đất, dự án có gần 72 ha là đất đơn vị ở, hơn 4 ha là đất cây xanh đô thị, gần 3 ha là đất công cộng đô thị, hơn 2 ha là đất hỗn hợp, gần 3 ha là đất quốc phòng an ninh,...

Năm 2015, tỉnh Lạng Sơn công bố quy hoạch 1/500 dự án Khu đô thị Mai Pha. Thời điểm này, dự án có quy mô 89 ha, quy mô dân số gần 10.000 dân. Đến năm 2017, tỉnh Lạng Sơn về phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ khu đô thị mới Mai Pha lần 1. Theo đó, khu đô thị được tăng thêm hơn 2 ha đất so với đồ án quy hoạch ban đầu, lên mức 91,7 ha, quy mô dân số cũng tăng lên thành 14.000 - 19.900 người.

Tháng 6 - 9/2019, Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn đã phát hành hồ sơ mời thầu theo hình thức đấu thầu rộng rãi cho 3 nhà đầu tư trúng sơ tuyển thực hiện dự án trên. Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng) gần 2.900 tỷ đồng. Đến tháng 12 cùng năm, tỉnh Lạng Sơn phê duyệt CTCP Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu và liên danh Hải Phát Invest - Hà Sơn là 2 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật.

Đến tháng 1/2020, UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt liên danh Hải Phát Invest - Hà Sơn là nhà đầu tư thực hiện dự án. Thời gian và tiến độ thực hiện KĐT là 6 năm kể từ tháng 3/2020 (ngày tỉnh và nhà đầu tư ký hợp đồng).  

Huy Đức
Theo KTDU

Từ khóa: