Ông lớn trong lĩnh vực giải trí chuyển sang kinh doanh bất động sản

Ông Đinh Bá Thành được biết đến là một doanh nhân thành công tại Việt Nam khi chèo lái DatViet VAC trở thành một trong những cái tên tiêu biểu trong lĩnh vực giải trí. Datviet VAC được biết đến là đơn vị tổ chức đứng sau các chương trình giải trí như: Ơn giời cậu đây rồi, Nhanh như chớp, Siêu trí tuệ Viêt Nam hay Rap Việt…

Làm truyền thông…

Giờ đây, DatViet VAC đã trở thành một hệ thống lớn mạnh bao gồm hàng chục công ty, hoạt động rộng khắp trong hầu hết các mảng của ngành truyền thông như: quảng cáo, sản xuất chương trình truyền hình thực tế, cung ứng bản quyền truyền hình, sản xuất phim truyền hình, phát triển kênh truyền hình, quản lý nghệ sĩ, cung cấp nền tảng giải trí…

Trong hệ sinh thái của DatViet VAC, Công ty Cổ phần DatViet VAC Media Entertaiment Group là một cái tên đóng vai trò quan trọng. Được thành lập vào tháng 3/2008, công ty này do ông Đinh Bá Thành làm Tổng Giám đốc có trụ sở chính tại 222 Pasteur, phường 6, quận 3, TP. HCM.

Theo dữ liệu của VietnamFinance, trong giai đoạn từ năm 2018 – 2020 DatViet VAC Media Entertaiment Group làm ăn không mấy hiệu quả khi doanh thu thuần liên tục sụt giảm. Cụ thể, năm 2018, doanh thu thuần đạt 248 tỷ đồng, năm 2019 giảm 43% còn 141 tỷ đồng, năm 2020 giảm tiếp 48% còn 73 tỷ đồng.

Mặc dù doanh thu thuần sụt giảm nhanh chóng, nhưng bù đắp lại doanh thu từ hoạt động tài chính có phẩn nhỉnh hơn. Trong các năm 2018 – 2019 đạt lần lượt 163 tỷ đồng và 196 tỷ đồng. Tuy nhiên đến năm 2020, doanh thu tài chính đã bất ngờ “lao dốc”, giảm một nửa xuống còn 95 tỷ đồng. Kết quả, từ mức lãi hơn 180 tỷ đồng trong các năm 2018 – 2019, lãi trước thuế năm 2020 chỉ còn 95 tỷ đồng.

Tổng tài sản của DatViet VAC Media Entertaiment Group có biến động rất mạnh trong khoảng thời gian từ năm 2018 – 2020, từ 632 tỷ đồng giảm xuống 376 tỷ đồng rồi lại tăng vọt lên 751 tỷ đồng và được hình thành chủ yếu từ các khoản đầu tư tài chính dài hạn, chiếm khoảng 70% tổng tài sản (lần lượt các năm là 71%, 66%, 76%). Các khoản phải thu ngắn hạn giảm mạnh từ 84 tỷ đồng (2018) xuống 31 tỷ đồng (2020) và không có hàng tồn kho.

Về phía nguồn vốn, nợ phải trả đã giảm trong giai đoạn 2018 – 2020, từ 210 tỷ đồng xuống 115 tỷ đồng. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu lại được bồi đắp bằng cách tăng vốn, từ 422 tỷ đồng (2018) lên 636 tỷ đồng (2020), củng cố cho sự an toàn của tài sản.

Đáng chú ý, hoạt động kinh doanh của công ty không tạo ra tiền khi liên tiếp 3 năm 2018 – 2020, dòng tiền kinh doanh luôn là số âm lần lượt là: -30 tỷ đồng, -20 tỷ đồng và -111 tỷ đồng. Tình trạng này đã ảnh hưởng đến quy mô vốn bằng tiền của công ty khiến cho tiền và tương đương tiền trong năm 2018, 2019 liên tục suy giảm.

Cụ thể, năm 2018, dù có thu nhập lãi cho vay, cổ tức, lợi nhuận được chia tới 187 tỷ đồng, song do dòng tiền kinh doanh âm và phải trả nợ gốc vay lớn (215 tỷ đồng), lưu chuyển tiền thuần của công ty đã âm tới 47 tỷ đồng, khiến tiền và tương đương tiền giảm từ 117 tỷ đồng xuống 70 tỷ đồng.

Năm 2019, khi dòng tiền kinh doanh vẫn trong tình trạng âm, công ty lại quyết định trả sạch 102 tỷ đồng nợ vay, không vay mới, chia cổ tức rất lớn 219 tỷ đồng, chi trả vốn góp cho chủ sở hữu, mua lại cổ phiếu công ty đã phát hành 50 tỷ đồng. Hệ quả là lưu chuyển tiền thuần tiếp tục âm 45 tỷ đồng, khiến tiền và tương đương tiền rơi xuống mốc 24 tỷ đồng.

Lý do khiến công ty trả sạch nợ vay trong năm 2019 bởi hoạt động đầu tư mang lại dòng tiền dương tới 346 tỷ đồng (nhờ thu hồi đầu tư góp vốn 262 tỷ đồng và lãi cho vay, cổ tức được chia 146 tỷ đồng). Tuy nhiên, ngay sau đó, dòng tiền kinh doanh âm lại tới 111 tỷ đồng. Tiếp tục đến năm 2020, khoản vay ngắn hạn lại tăng lên 80 tỷ đồng do không thể thu hồi các khoản đầu tư, góp vốn nữa, mà cổ tức lợi nhuận được chia lại giảm sút, trong khi vẫn tích cực trả cổ tức cho chủ sở hữu (99 tỷ đồng).

…Đến bất động sản đầu tay

Ông chủ DatViet VAC giờ đây đang lấn sân sang lĩnh vực bất động sản mà cụ thể là dự án The Nam Khang Resort Residences tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng. Hồi đầu năm nay, Công ty The Nam Khang đã đạt được thỏa thuận với Mandarin Oriental Hotel để tập đoàn này quản lý dự án The Nam Khang Resort Residences.

Dự án này có quy mô 172.998m2, gồm 2 khối căn hộ 43 tầng với 988 căn, 130 căn biệt thự, hồ bơi cùng hệ thống nhà hàng và các công trình khác do Công ty Cổ phần The Nam Khang làm chủ đầu tư.

Công ty The Nam Khang được lập ra vào tháng 3/2007, trụ sở tại 222 Pasteur, phường 6, quận 3, TP. HCM cùng địa chỉ của DatViet VAC. Cơ cấu cổ đông ghi nhận sự chi phối của ông Đinh Bá Thành với tỷ lệ sở hữu 60%, theo sau là bà Nguyễn Thị Ngọc Diệp với 39% và Nguyễn Thị Khánh Ngọc 1%.

Về tình hình kinh doanh, giai đoạn 2018 – 2020, The Nam Khang chưa ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ. Doanh thu tài chính chỉ ghi nhận vài triệu đồng. Trong khi đó, chi phí quản lý trung bình khoảng 10 tỷ đồng. Bởi vậy, suốt giai đoạn này, công ty liên tiếp lỗ sau thuế với mức lỗ lần lượt là: -9,3 tỷ đồng, -11 tỷ đồng và -9,2 tỷ đồng.

Tính đến hết năm 2020, số lỗ lũy kế đã lên đến 52 tỷ đồng, kéo vốn chủ sở hữu của công ty xuống mức 473 tỷ đồng.

Tổng tài sản của The Nam Khang tăng trưởng khá mạnh, từ 146 tỷ đồng lên 474 tỷ đồng, tức tăng gấp 3 lần, hầu hết là tài sản ngắn hạn. Các khoản phải thu tăng mạnh từ 797 triệu đồng lên 332 tỷ đồng và chiếm 90% tổng tài sản trong năm 2019 và 70% trong năm 2020.

Dưới sự điều hành của ông Đinh Bá Thành, dòng tiền của The Nam Khang cũng gặp tình trạng tương tự khi dòng tiền kinh doanh âm liên tiếp trong 3 năm trở lại đây với mức âm lần lượt là: -14,6 tỷ đồng, -29,8 tỷ đồng và -44,6 tỷ đồng.

Dòng tiền tài chính có dương nhờ nhận vốn góp của chủ sở hữu song không đủ để bù đắp sự thiếu hụt. Hậu quả là lưu chuyển tiền thuần âm lên tục với mức âm ngày càng nặng: -3,6 tỷ đồng (2018), -29,8 tỷ đồng (2019) và -31,1 tỷ đồng (2020). Hệ quả của việc này khiến cho tiền và tương đương tiền giảm từ 63 tỷ đồng (2018) xuống 33 tỷ đồng (2019) rồi lao dốc xuống 2 tỷ đồng (2020).

Với tình hình kinh doanh hiện tại, nhiều khả năng The Nam Khang sẽ tiếp tục phải tăng vốn hoặc đi vay để duy trì hoạt động khi dự án The Nam Khang Resort Residences bước vào giai đoạn tiếp theo.

Huy Đức
Theo KTDU