Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất Khu đất thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Nam TP. Thanh Hóa. Thời hạn thuê đất là 50 năm, được tính từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định công nhận kết quả đấu giá.
Ảnh minh họa
Khu đất dự kiến đưa ra đấu giá có tổng diện tích 104.944m2, thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa, tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
Thời hạn thuê đất là 50 năm, được tính từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định công nhận kết quả đấu giá. Dự kiến việc đấu giá khu đất sẽ diễn ra trong quý III/2023.
Khu đất được đưa ra đấu giá phía Đông Bắc, phía Tây Bắc, phía Tây Nam giáp đường quy hoạch. Phía Đông Nam giáp đại lộ Hùng Vương. Vị trí, ranh giới khu đất đấu giá xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 213/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 24/4/2023.
Các đối tượng được đăng ký tham gia đấu giá bao gồm các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuộc trường hợp được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 56 của Luật Đất đai năm 2013.
Mục đích sử dụng của khu đất đấu giá là đất thương mại dịch vụ với hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần.
Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, về hiện trạng khu đất, toàn bộ diện tích khu đất đấu giá quyền sử dụng đất hiện đã được UBND thành phố Thanh Hóa tổ chức thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.
Khu đất thương mại dịch vụ thuộc Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa có một mặt giáp với tuyến đường Đại lộ Bắc Nam và một tuyến đường phía Đông giáp ranh với mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 phê duyệt kèm theo Quyết định số 3446/QĐ-UBND ngày 02/5/2018 của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa đã hoàn thiện đảm bảo cho khách hàng sau khi trúng đấu giá có thể triển khai thi công đầu tư xây dựng.
Các tuyến còn lại, UBND thành phố Thanh Hóa có trách nhiệm thi công, đấu nối hạ tầng đồng thời với việc triển khai xây dựng các công trình thuộc khu đất đấu giá của người trúng đấu giá để giảm thiểu, hạn chế phát sinh ảnh hưởng hư hỏng hạ tầng kỹ thuật theo xác của UBND thành phố Thanh Hóa.
Được biết, Khu đất được đưa ra đấu giá lần này đã được UBND tỉnh Thanh Hóa ký kết hợp đồng MOU với Tập đoàn bán lẻ AEON mall của Nhật Bản. Dự kiến, tập đoàn này sẽ đầu tư 170 triệu USD (hơn 4000 tỷ đồng) để xây dựng TTTM hiện đại bậc nhất tại khu vực Miền Trung.
Thanh Hóa xác định dự án trung tâm thương mại của Tập đoàn Aeon Mall là dự án quan trọng. Đây là dự án lớn về thương mại, bán lẻ hiện đại, mang tính chất tiên phong, biểu tượng đối với tỉnh Thanh Hóa và khu vực Bắc Trung Bộ.
Theo dự kiến, dự án sẽ được chính thức khởi công trong quý 4 năm nay để chào mừng 50 năm thiết lập quan hệ ngoại giao giữa 2 nước và khánh thành vào quý 4 năm 2024.
Hoài Thanh
Theo KT&ĐU