Nguyên nhân dẫn đến chênh lệch lợi nhuận giữa hai báo cáo chủ yếu là do việc tăng các khoản lập dự phòng nợ phải thu từ một số đơn vị trong cùng hệ thống.
CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2020 với lỗ ròng tăng thêm so với báo cáo tự lập.
Theo đó, Tập đoàn Đất Xanh (DXG) tăng mức lỗ ròng thêm 64 tỷ so với báo cáo tự lập. Như vậy, năm 2020 Công ty lỗ ròng gần 496 tỷ đồng.
Nguyên nhẫn chủ yếu là do việc tăng các khoản lập dự phòng nợ phải thu từ một số đơn vị trong cùng hệ thống. Chi phí quản lý doanh nghiệp trong báo cáo kiểm toán ghi nhận gần 87 tỷ đồng trong khi ở báo cáo tự lập chỉ ghi nhận xấp xỉ 39 tỷ đồng. Kết quả, doanh nghiệp lỗ ròng 496 tỷ đồng, tăng 15% (tương đương tăng gần 64 tỷ đồng) so với báo cáo tự lập.
Tổng kết năm 2020, DXG ghi nhận doanh thu 2.899 tỷ đồng, giảm phân nửa so với năm 2019. Chi phí hoạt động tăng mạnh, đặc biệt chi phí lãi vay khiến doanh nghiệp lỗ thuần từ HĐKD hơn 4 tỷ, cùng kỳ lãi 2.309 tỷ đồng. Theo đó, DXG lỗ ròng 496 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/12/2021, tổng tài sản của DXG đã tăng hơn 17% so với đầu năm, đạt hơn 23.000 tỷ đồng. Tài sản tăng chủ yếu từ khoảng tiền và tương đương tiền gấp hơn 2 lần lên xấp xỉ 1.800 ngàn tỷ đồng. Song song, hàng tồn kho cũng ghi nhận tăng hơn 50%, lên hơn 10.251 tỷ.
Doanh nghiệp hiện có 21 dự án dở dang với giá trị hơn 9.620 tỷ đồng và 4 dự án thành phẩm (An Viên, Sunview, Luxgarden, Khu dân cư nút giao thông Phó Đức Chính và Ngô Quyền) với giá trị gần 48 tỷ đồng. Theo kế hoạch, 4 dự án này sẽ được mở bán vào cuối năm 2021.
Bên cạnh dự án Gem Riverside tồn kho hàng nghìn tỷ đồng trong thời gian dài và Gem Sky World Long Thành đang được triển khai, giá trị tồn kho của dự án Opal Boulevard đã gấp 2,4 lần so với đầu năm khi ghi nhận gần 1.200 tỷ đồng.
Ngoài ra, Đất Xanh còn ghi nhận hơn 645 tỷ đồng chi phí xây dựng dở dang tại dự án Opal Tower (33 tỷ đồng) và phát sinh thêm tại dự án sân golf và khu biệt thự sinh thái (566 tỷ đồng).
Lan Anh
Theo KTDU