Theo chuyên gia, siết hay nới lỏng tín dụng là một vấn đề vô cùng hệ trọng cần được nghiên cứu nghiêm túc, nếu không chính thị trường tài sản có vấn đề sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hệ thống ngân hàng.
Hạn chế tín dụng vào lĩnh vực bất động sản để tránh tăng trưởng nóng, tránh xảy ra bong bóng là cần thiết. Tuy nhiên, nếu làm một cách tiêu cực khiến dòng tiền bị “nghẽn” sẽ tác động xấu đến các ngành sản xuất liên quan và thiếu hụt nguồn cung, giá nhà có thể sẽ tăng.