UBND tỉnh Quảng Ninh vừa nghe Công ty CP Tập đoàn vàng bạc đá quý DOJI báo cáo về ý tưởng quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị tại phân khu 2, 3 thuộc Khu đô thị Cái Rồng, Khu kinh tế Vân Đồn.
Sau khi nghe báo cáo của DOJI, UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo tập đoàn này tiếp tục nghiên cứu thêm ý tưởng quy hoạch, bổ sung và hoàn thiện một số nội dung như quy mô dân số, lao động; hiện trạng cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật;…
Qua đó, làm cơ sở tính toán quy mô các khu chức năng, quy mô các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn.
Ảnh minh họa
Tỉnh Quảng Ninh yêu cầu Tập đoàn DOJI khi lập phương án quy hoạch cần ưu tiên phát triển dịch vụ, trung tâm văn hóa, du lịch, thương mại, đảm bảo thu hút nguồn đầu tư; các phân khu chức năng đề xuất phải đảm bảo phù hợp với các giải pháp hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kiến trúc, cảnh quan, không gian,… theo hướng xanh, thông minh, thân thiện, hiện đại; không khuyến khích việc cư trú cố định thường xuyên và đầu tư kinh doanh đô thị, nhà ở; ưu tiên quỹ đất có lợi thế để phát triển các cơ sở dịch vụ chất lượng cao.
Cụ thể, đối với phân lớp thứ 01 nằm ở phía Bắc đường trục chính 58m, cơ bản thống nhất với định hướng bố trí đất ở hiện trạng cải tạo, đất nhà ở xã hội, nhà ở thấp tầng, trường học,… Tuy nhiên cần nghiên cứu quy hoạch các quỹ đất nhà ở xã hội, khu tái định cư theo hướng tập trung với hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đầy đủ, đảm bảo cơ sở vật chất, tiện ích sinh hoạt của người dân; đồng thời tránh những ảnh hưởng tiêu chực chất lượng tiện ích dịch vụ, du lịch cao cấp.
Đối với phân lớp thứ 02 nằm giữa đường trục chính 58m và đường ven biển, nghiên cứu bổ sung bố trí các công trình hợp khối, có khối tích lớn với chức năng ngoài đất ở (văn phòng, thương mại, tài chính quốc tế,…) dọc các trục đường chính để tạo bộ mặt khang trang hiện đại cho đô thị.
Đối với phân lớp 03 nằm phía Nam đường ven biển không bố trí công trình shophouse; nghiên cứu đảm bảo bãi biển nhân tạo có sự kết nối, chuyển tiếp với các dự án liền kề, tránh bị đứt gãy; lưu ý bố trí các công trình công cộng đô thị, công trình trung tâm văn hóa và hội nghị có quy mô lớn, tạo điểm nhấn kiến trúc, cảnh quan đô thị;…
Đối với khu vực tiếp giáp biển UBND tỉnh chỉ đạo không bố trí đất ở, chỉ ưu tiên cho các công trình khách sạn, resort, dịch vụ, du lịch, công cộng theo chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Ninh.
Nguyên An
Theo Nhà đầu tư