Chủ đầu tư Mon City muốn cư dân tham gia đo lại diện tích căn hộ. Hàng loạt thương hiệu bất động sản bị "nhái". Căn hộ ở Hà Nội bán cắt lỗ cả trăm triệu vẫn ế...là những thông tin bất động sản đáng chú ý ngày 29/8
Quy định tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về đầu tư xây dựng
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 110/NQ-CP về một số nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách liên quan đến đầu tư xây dựng.
Theo đó, nhằm mục tiêu tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách liên quan đến đầu tư xây dựng; cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh; tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp; nâng cao hiệu quả, hiệu lực quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng; Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Thủ trưởng cơ quan, tổ chức nêu cao trách nhiệm của người đứng đầu, chỉ đạo quyết liệt, kịp thời thực hiện có hiệu quả
Hà Nội: Giá đất Mê Linh vì sao vẫn rớt thảm hại?
Theo VnMedia, trên địa bàn huyện Mê Linh hiện có khoảng 50 dự án bất động lớn với quy mô từ 10 ha cho đến cả 100 ha. Tuy nhiên, sau nhiều năm giao đất, hầu hết các dự án tại đây đều đang bị bỏ hoang.
Các nhà đầu tư tháo chạy khỏi thị trường đất Mê Linh nhiều năm nay.
Năm 2008, huyện Mê Linh chính thức sáp nhập về thủ đô Hà Nội với quy hoạch mới trở thành đô thị trung tâm Hà Nội. Với lợi thế về mặt giao với nhiều tuyến đường lớn như cao tốc Thăng Long, Nội Bài, đường quốc lộ 23, đường quốc lộ 5 kéo dài... đã rút ngắn khoảng cách, thời gian khi di chuyển từ các quận lân cận sang huyện Mê Linh. Vì vậy, từ lâu đã có rất nhiều nhà đầu tư bất động sản nhắm đến Mê Linh như một khu vực đầy tiềm năng.
Hàng loạt thương hiệu bất động sản bị “nhái”
Theo Vtc News, Sở dĩ nhãn hiệu Tràng An Complex bị nhái là do dự án này được thị trường đánh giá cao. Chênh lệch từ khi mua căn hộ đến khi khách hàng bán lại lên đến 25%. "Như vậy, dự án Tràng An Residence này "nhập nhèm" tên dự án Tràng An Complex để đánh lừa khách hàng", ông Hiệp nói.
Khác với tình huống trên, ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam, Chủ tịch HĐQT công ty bất động sản Hanhud chia sẻ một trường hợp không đăng ký được tên công ty cũ của mình do… công ty chưa đăng ký thương hiệu.
Đó là việc công ty kinh doanh phát triển nhà Hà Nội khi cổ phần hóa muốn thêm chữ cổ phần "công ty CP kinh doanh phát triển nhà Hà Nội", nhưng không đăng ký được nữa mà trước đó có một doanh nghiệp khác đã đăng ký tên này. Sau đó, công ty đã phải chuyển thành "công ty kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội".
Với tình huống trên, ông Đính cho rằng khi doanh nghiệp đăng ký kinh doanh cần đăng ký cả hình ảnh, logo, tên công ty, bộ nhận diện thương hiệu… để các doanh nghiệp đến sau tránh những cái tên tương tự và tránh gây hiểu nhầm cho khách hàng.
Chủ đầu tư Mon City muốn cư dân tham gia đo lại diện tích căn hộ
Liên quan đến kiến nghị của một số cư dân dự án Mon City (Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội) về đo đạc lại diện tích căn hộ, Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng đã có văn bản thông báo về cách đo và đề nghị người dân tham gia đo.
Các nhà đầu tư tháo chạy khỏi thị trường đất Mê Linh nhiều năm nay.
Dù khẳng định cách đo đạc diện tích căn hộ trước đó không vi phạm quy định pháp luật về nhà ở cũng như theo hợp đồng đã ký kết, nhưng chủ đầu tư đã chấp thuận hầu hết đòi hỏi của cư dân và đồng ý thanh toán tiền nếu diện tích căn hộ sau khi đo đạc thực tế bị giảm quá 0,5% tổng diện tích.
Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng khẳng định, căn hộ và các phòng chức năng tại chung cư Mon City đã được xây dựng đúng hồ sơ thiết kế với các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt, hoàn toàn không có việc chia tách căn hộ hoặc điều chỉnh thiết kế dẫn đến việc làm thiếu hụt diện tích sử dụng căn hộ chung cư như một số người lo ngại.
Quảng Bình: Chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho 4 khu nhà ở thương mại
Theo Bộ Xây dựng, 4 dự án Khu nhà ở thương mại tại huyện Bố Trạch nằm trong phạm vi ranh giới quy hoạch chung đô thị Hoàn Lão.
Các dự án bao gồm: Dự án Khu nhà ở thương mại tại trung tâm hành chính mới xã Nhân Trạch có quy mô diện tích là 156.983m2. Dự án được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 18-11-2016, được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 26-5-2017, phê duyệt quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 20-4-2018.
Dự án Khu nhà ở thương mại xã Lý Trạch có quy mô tổng diện tích là 102.497,8m2. Dự án đã được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 8-5-2017, được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 24-7-2017.
Dự án Khu nhà ở thương mại xã Trung Trạch có quy mô diện tích là 83.321,6m2, đã được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 8-5-2017, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 24-7-2017.
Dự án Khu nhà ở thương mại xã Phú Trạch có quy mô tổng diện tích là 41.473,6m2, đã được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 8-5-2017, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 26-6-2017.
Cả 4 dự án này đều do Công ty Vĩnh Hưng Land làm chủ đầu tư và đều được chấp thuận đầu tư ngày 10-8-2018.
Theo công văn số 3114/SXD-QLN ngày 15-8-2018 của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình, chủ đầu tư dự án đã cơ bản hoàn thành việc thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật thiết yếu cho 4 dự án nói trên.
Căn hộ ở Hà Nội bán cắt lỗ cả trăm triệu vẫn ế
Theo Vnexpress, Nhiều nhà đầu tư thứ cấp chấp nhận cắt lỗ 100-200 triệu đồng mỗi căn hộ nhưng vẫn khó bán bởi chủ đầu tư đưa ra chính sách khuyến mại còn lớn hơn.
Một dự án trung cấp phía Đông Bắc Hà Nội được tung ra bán cách đây 2 năm khi thị trường rất sôi động. Lúc đó, để mua được một căn tại dự án này, anh Hoàng cho biết phải xếp hàng từ tờ mờ sáng bốc thăm quyền mua. Hai tháng sau, có người trả chênh 80 triệu đồng, anh Hoàng không bán và cho rằng khi dự án được bàn giao giá sẽ cao hơn. Tuy nhiên đến nay, sau 2 năm, nhà đầu tư này muốn bán được thì phải cắt lỗ khoảng 100 triệu đồng.
Với những nhà đầu tư lớn, từng mua cả sàn căn hộ dự án cao cấp còn đau đầu hơn bởi có thể mức lỗ lên tới cả tỷ đồng. Anh Tuấn, mua 8 căn hộ tại một dự án ở Cầu Giấy từ 2 năm trước. Anh đã bán được 4 căn từ năm ngoái và thu về mức lợi nhuận tốt. Tuy nhiên, 4 căn hộ còn lại, nay nếu muốn bán phải cắt lỗ mỗi căn từ 100 -150 triệu đồng, căn xấu có thể tới 200 triệu. Không chấp nhận bài toán đầu tư lỗ, anh Tuấn dự định dùng 4 căn để cho thuê.
Quốc Huy(TH)
Theo PLBD.GĐXH