Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 27/2/2018, Công ty K – Homes ký Hợp đồng thì công số 01/2018 với Công ty Long Giang với tổng trị giá hợp đồng là 90 tỷ đồng để thi công phần móng và phần thân công trình (Công ty Long Giang là đơn vị tổng thầu, chỉ có chứng chỉ đủ điều kiện thi công phần móng, phần thân thì phải thuê nhà thầu phụ có đủ năng lực).
Sau khi ký hợp đồng số 01/2018, ngày 04/04/2018, Công ty K – Homes đã chuyển cho nhà thầu Long Giang theo đợt 1 của dự án là 12,6 tỷ đồng. Đến tháng 1- 2019, Công ty Long Giang đã thi công xong phần móng và 3 tầng của phần thân tòa nhà.
Cán bộ Cty K – Homes đang xuất trình giấy tờ sở hữu hợp pháp cho lực lương công an tại công trường DA Quang Minh.
Đến giai đoạn này, Công ty K – Homes là chủ đầu tư DA Quang Minh mới tiến hành kiểm tra và phát hiện rất nhiều sai phạm của nhà thầu, đơn vị tư vấn giám sát và ban quản lý DA Quang Minh phát hiện: tường bao tầng hầm bị nứt, thấm nước, sắt bê tông vỡ hở sắt. Mặt khác, Công ty Long Giang không có chứng chỉ thi công phần thân nhưng vẫn tự ý thi công. Chỉ huy trưởng công trình chỉ mới tốt nghiệp cao đẳng không đủ điều kiện chỉ huy thi công vậy mà vẫn chỉ huy thi công, đơn vị giám sát thi công không bố trí đủ người giám sát theo hợp đồng đã ký…
Cái đáng sợ nữa là nhà thầu, đơn vị giám sát và ban quản lý DA Quang Minh có dấu hiệu thông đồng với nhau để nghiệm thu và nâng khống giá trị vật tư…
Lực lượng công an TP.Nha Trang có mặt tại DA Quang Minh
Ngày 14/12/2018, chủ đầu tư đã có buổi triệu tập nhà thầu, đơn vị tư vấn giám sát, ban quản lý DA Quang Minh họp để chỉ ra những sai phạm và yêu cầu khắc phục hậu quả để tiến hành thi công đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ.
Sau buổi họp, các đơn vị đã không làm theo yêu cầu của chủ đầu tư mà ngược lại, các đơn vị đã né tránh trách nhiệm và không chịu khắc phục những sai phạm như đã nêu. Tiếp đó, ngày 21/12/2018 chủ đầu gửi văn bản số 60/CV/2018 đề nghị nhà thầu đến nghiệm thu lại chất lượng tầng hầm DA Quang Minh.
Ngày 29/12/2018, Công ty K – Homes gửi văn bản số 29.12/2018/CV-K-HOMES về việc yêu cầu làm rõ các tồn tại DA Quang Minh. Ngày 12/01/2019, chủ đầu tư tiếp tục gửi văn bản số 12.01/2019 về việc yêu cầu khắc phục hậu quả tại dư án Tòa nhà hỗn hợp trung tâm thương mại – nhà ở Quang Minh.
Sắt khung tường bao tầm hầm lộ thiên
Mặc dù Công ty K – Homes đã ba lần gửi văn bản, triệu tập các đơn vị đến để làm việc nhưng cả ba đơn vị đều không đến theo lệnh triệu tập của chủ đầu tư. Điều đáng nói là những sai phạm của nhà thầu đã được Cục giám đinh, Bộ Xây dựng nêu rõ tại văn bản số 1363/CGĐ-BXD.
Bị đẩy đến đường cùng, ngày 14/01/2019, Công ty K – Homes đã ban hành văn bản đơn phương chấm dứt hợp đồng số 01/2018 theo đúng tinh thần Điều 10 và Điều 16 của hợp đồng hai bên đã ký kết cho Công ty Long Giang.
Đồng thời, ban hành văn bản yêu cầu nhà thầu bồi thường thiệt hại theo đúng văn bản đã ký kết.
Bê tông tường bao tầng hầm có thể lấy tay bóc ra được
Công ty Long Giang đã không thực hiện nghiêm túc theo qui định của hợp đồng hai bên đã ký kết, mà còn làm đơn kiện chủ đầu tư ra Tòa án nhân dân thành phố Nha Trang và tố cáo chủ đầu tư đến cơ quan công an tỉnh Khánh Hòa đã chiếm dụng vốn của nhà thầu.
Ngày 21/2/2019, Công ty K – Homes đã mời một đơn vị giám định, đoàn cán bộngân hàng và bên Thừa phát lại đến công trường DA Quang Minh để ghi nhận hiện trường, đánh giá lại những thiệt hại do phía nhà thầu gây ra.
Nhưng bất ngờ, tại công trường xuất hiện một số đối tượng lạ mặt tự xưng là người của nhà thầu Long Giang cùng với hàng chục chiến sỹ công an phường Vĩnh Hải thành phố Nha Trang đứng quanh công trường. Chủ đầu tư vừa mở khóa đã có một số đối tượng lạ mặt chạy vào công trường cướp hồ sơ tài liệu của dự án ngay trước mặt chủ đầu tư và các chiến sỹ công an.
Chủ đầu tư đã đề nghị công an tại hiện trường lập biên bản nhưng không ai có ý kiến, mà ngược lại có một số người mặc thường phục tự xưng là công an và người của Công ty Long Giang đã có những lời lẽ quát nạt, đuổi chủ đầu tư ra khỏi công trường và thu giữ chìa khóa cổng dự án của chủ đầu tư trước mặt rất nhiều người.
Sự việc không chỉ có vậy, sau khi thu chìa khóa cổng công trường, Công an phường Vĩnh Hải đã tự ý giao lại chìa khóa cho Công ty Long Giang mà không cần ý kiến của chủ đầu tư, không có biên bản bàn giao và có chữ ký của chủ đầu tư.
Từ khi DA Quang Minh bị công an và nhà thầu Long Giang chiếm giữ bất hợp pháp đến nay công trình không thể tiến hành thi công được và làm cho Công ty K – Homes bị tê liệt hoàn toàn.
Trước tình cảnh như vậy, Công ty K – Homes đã làm đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa và một số cơ quan Trung ương nhưng cho đến nay vẫn chưa được giải quyết.
Dự án nhà ở Quang Minh tại Nha Trang
Trao đổi với phóng viên về việc thu chìa khóa cổng công trình DA Quang Minh giao cho Công ty Long Giang chiếm giữ bất hợp pháp. Ông Nguyễn Văn Vàng - Trưởng Công an phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang (Khánh Hòa) trả lời là: “Công an phường thực hiện theo chỉ đạo của công an thành phố Nha Trang.”
Phóng viên làm việc với Công an Thành phố Nha Trang về sự việc trên, ông Trần Hải – Đội trưởng đội Tổng hợp cho biết: Công an Thành phố Nha Trang không thực hiện việc thu chìa khóa cổng DA Quang Minh giao cho Công ty Long Giang, việc này do Công an phường Vĩnh Hải làm…
Khi hỏi căn cứ cơ sở nào để công an thu chìa khóa cổng DA Quang Minh để giao cho nhà thầu? Ông Trần Hải trả lời: “Việc này chắc là do anh em công an phường nhận biết từ trước đến nay Công ty Long Giang thi công và quản lý nên giao cho công ty Long Giang thôi”.
Trao đổi với phóng viên, ông Lê Thanh Quang – Phó Tổng Công ty K - Homes cho biết: “Tôi rất bất ngờ, khi tôi đang mở khóa cổng công trường, có một số người đến tự xưng là người của Công ty Long Giang đến cản trở tôi mở khóa công trường. Thời điểm đó, tại hiện trường có rất đông công an phường Vĩnh Hải, Công an TP. Nha Trang và có cả kiểm sát viên. Khi xảy ra sự việc này tôi rất là lo lắng vì công trình thì ngừng trệ không thi công được, toàn thể cán bộ công ty không có việc làm. Tôi kiến nghị các cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hoà sớm vào cuộc làm rõ sự việc để dự án tiếp tục triển khai”.
TBDN sẽ tiếp tục phản ánh sự việc này trong các số báo tiếp theo…
Theo Thời báo Doanh Nhân