Lãi suất phát hành cố định 10,5%/năm. Số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được sử dụng cho việc hợp tác đầu tư kinh doanh vào các dự án bất động sản.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ (CenInvest) vừa công bố kết quả phát hành 650 tỷ đồng trái phiếu.
Trước đó, lô trái phiếu nêu trên được doanh nghiệp phát hành vào ngày 13/1/2021, đáo hạn vào ngày 13.10.2024. Lãi suất phát hành cố định 10,5%/năm. Số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được sử dụng cho việc hợp tác đầu tư kinh doanh vào các dự án bất động sản.
Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu tại ngày phát hành là 22,8 triệu cổ phiếu CRE của Công ty Cổ phần Bất động sản Thế kỷ (CenLand); 22,7 triệu cổ phiếu CRE chờ về (là cổ phiếu có được do thực hiện quyền mua cổ phần phát hành thêm của Công ty Cổ phần Bất động sản Thế kỷ); 1,37 triệu cổ phiếu CRE chờ về là cổ tức bằng cổ phiếu của Công ty Cổ phần Bất động sản Thế kỷ).
Được biết, Cen Invest được thành lập vào cuối năm 2012, đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Đây là doanh nghiệp của vợ chồng Chủ tịch Cen Land, là ông Nguyễn Trung Vũ (sinh năm 1971) – bà Trần Thị Thanh Bình (sinh năm 1978).
Hiện nay Cen Invest đang sở hữu một số bất động sản như Dự án Khu dân cư mới Diêm Phố, xã Hưng Lộc, xã Minh Lộc, huyện Hậu Lộc, Thanh Hoá có tổng chi phí 511,3 tỷ đồng; Dự án Khu nhà liền kề vườn Lovera Park (huyện Bình Chánh, TP.HCM), dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại và văn phòng Plaschem tại số 93 phố Đức Giang được nhận chuyển nhượng từ CTCP Hóa chất Nhựa (Plaschem) vào đầu năm 2020.
Về tình hình kinh doanh tại Cen land (CRE), trong quý 2/2021, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.644 tỷ đồng cao gấp 3,8 lần cùng kỳ.
Trong kỳ CRE có hơn 12 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính cao gấp hơn 3 lần cùng kỳ, tuy nhiên các chi phí cũng đồng loạt tăng mạnh trong đó chi phí tài chính tăng từ 556 triệu đồng lên hơn 42 tỷ đồng, chi phí bán hàng cũng tăng cao gấp hơn 2 lần lên gần 30 tỷ đồng.
Kết quả Cen Land lãi sau thuế 128 tỷ đồng tăng 32% so với cùng kỳ năm ngoái tương đương EPS đạt 1.324 đồng.
Tính đến 30/6/2021, tổng tài sản của công ty tăng khoảng 37% lên mức hơn 5.209 tỷ đồng. Đáng chú ý hàng tồn kho lên tới 1.291 tỷ đồng tăng cao gấp 40 lần đầu kỳ và chiếm 25% tổng tài sản. Trong khi vốn chủ sở hữu tăng 11,5% thì nợ phải trả tăng 66%, riêng vay ngắn hạn và dài hạn là 2.137 tỷ đồng chiếm 41% trong tổng nguồn vốn.
Hồ Quân
Theo KTDU