Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã chứng khoán KBC - sàn HOSE) thông qua kế hoạch cho 3 công ty con vay vốn.
CTCP Phát triển Đô thị Sài Gòn – Tây Bắc đang là chủ đầu tư của dự án KCN Tân Phú Trung tại huyện Củ Chi, TP HCM - Ảnh: KBC.
Mới đây, KBC đã công bố các giao dịch cho vay tín chấp đối với 3 công ty con với tổng giá trị 1,5 nghìn tỷ đồng. Lãi suất sẽ được xác định trong trong mỗi đợt giải ngân và thời hạn tối đa là 3 năm. Các công ty con được Kinh Bắc cho vay lần lượt là chủ đầu tư của KCN Quang Châu tại tỉnh Bắc Giang, KCN và KĐT Tràng Duệ tại Hải Phòng và KCN Tân Phú Trung tại TP HCM.
Cụ thể, Kinh Bắc cho CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Bắc Giang vay hạn mức 500 tỷ đồng để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh, thời hạn khoản vay tối đa là 3 năm. Đây là khoản vay tín chấp và lãi suất theo thỏa thuận.
Bên cạnh đó, Kinh Bắc cho CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng vay với hạn mức 600 tỷ đồng, mục đích phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh. Thời gian khoản vay tối đa 3 năm và hình thức vay tín chấp.
Ngoài ra, Kinh Bắc cho CTCP Phát triển Đô thị Sài Gòn – Tây Bắc vay hạn mức 400 tỷ đồng với mục đích phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh. Thời hạn khoản vay tối đa 3 năm và hình thức vay tín chấp.
Lãi suất được áp dụng theo thỏa thuận tại từng hợp đồng vay, tiền lãi thanh toán một lần khi tất toán các khoản vay.
Chi tiết về các giao dịch cho vay giữa công ty mẹ và các công ty con của KBC (Nguồn: KBC).
Theo thông tin từ VietnamBiz, ba công ty nói trên nằm trong số 14 công ty con thuộc sở hữu của KBC tính đến cuối quý I/2021, với tỷ lệ biểu quyết lần lượt là 92,5%; 86,54% và 74,3%.
Công ty KCN Sài Gòn - Bắc Giang (SBG) hiện có vốn điều lệ 220 tỷ đồng và đang là chủ đầu tư dự án KCN Quang châu tại tỉnh Bắc Giang, có tổng diện tích 426 ha.
Tính đến cuối năm 2020, dự án KCN này đã đạt tỷ lệ lắp đầy 78,2%.Kế hoạch 2021, KCN này sẽ tiếp tục đền bù 20 ha còn lại và chuyển đổi thêm 90 ha đất từ Khu đô thị (KĐT) sang KCN.
Với Công ty KCN Sài Gòn - Hải Phòng (SHP), vốn điều lệ ở mức 416 tỷ đồng và hiện công ty là chủ đầu tư dự án KCN và Khu Đô thị (KĐT) Tràng Duệ, KCN thuộc khu kinh tế Đình Vũ -Cát Hải - Hải Phòng, đây là nơi có chính sách ưu đãi cao nhất ở Việt Nam.
Theo kế hoạch 2021, SHP sẽ triển khai dự án KCN Tràng Duệ 3 có quy mô 687 ha, và KCN- KĐT Long An.
Còn CTCP Phát triển Đô thị Sài Gòn – Tây Bắc (SCD) có vốn điều lệ 500 tỷ đồng và đang là chủ đầu tư dự án KCN Tân Phú Trung tại huyện Củ Chi, TP HCM với tổng diện tích 542 ha.
Trong năm 2021, KCN này sẽ tập trung hoàn thiện đền bù 100% dự án. Ngoài ra công ty dự kiến sẽ đầu tư KCN – KĐT tại Long An.
Quý I/2021, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu đạt 2.002 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 714,5 tỷ đồng, lần lượt tăng 260,2% và 658,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 43,9% lên 56,1%.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 360,6% so với cùng kỳ lên 1.123,3 tỷ đồng; lợi nhuận tài chính âm 52,4 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 31,8 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 753,2% lên 107,5 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 22,7% lên 80 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Như vậy, doanh thu có dấu hiệu tăng đột biến kéo theo các chi phí bán hàng và quản lý cũng tăng mạnh.
Doanh nghiệp có thuyết minh lợi nhuận tăng đột biến do công ty tăng ghi nhận doanh thu từ hợp đồng cho thuế đất khu công nghiệp và đô thị.
Tính tới 31/3/2021, tổng tài sản của KBC tăng 6,3% so với đầu năm lên 25.279,4 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là tồn kho đạt 11.201,2 tỷ đồng, chiếm 44,3% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn đạt 8.643,2 tỷ đồng, chiếm 34,2% tổng tài sản; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 2.639,5 tỷ đồng, chiếm 10,4% tổng tài sản.
Năm 2021, KBC đặt kế hoạch doanh thu (bao gồm doanh thu, thu nhập tài chính và thu nhập khác) là 6,6 nghìn tỷ đồng (+167% so với cùng kỳ) và lợi nhuận sau thuế là 2 nghìn tỷ đồng (+525% so với cùng kỳ).
KBC cho biết, kế hoạch này dựa trên việc bàn giao 195 ha đất KCN tại các dự án chính đang hoạt động (Nam Sơn Hợp Lĩnh, Quang Châu và Tân Phú Trung) và 8,4 ha đất khu đô thị tại Khu đô thị Phúc Ninh và Khu đô thị Tràng Duệ và mảng cho thuê đất khu công nghiệp ước tính đóng góp 70% kế hoạch năm về lợi nhuận sau thuế và phần còn lại đến từ mảng bán đất khu đô thị.
Mới đây, nhóm liên quan quỹ Dragon Capital vừa tiếp tục bán ra 1 triệu cổ phiếu KBC của Kinh Bắc.
Cụ thể, quỹ thành viên là Vietnam Enterprise Investment Limited (VEIL) đã bán 1 triệu cổ phiếu, giảm sở hữu từ 7,5 triệu xuống còn 6,5 triệu cổ phần. Đây là quỹ lớn nhất do Dragon Capital quản lý với quy mô danh mục khoảng 2,5 tỷ USD.
Tính chung, sở hữu của nhóm Dragon Capital sau giao dịch nắm giữ còn hơn 27,4 triệu cổ phần KBC, tương đương 5,84% vốn. Giao dịch thực hiện trong ngày 2/7/2021.
Trên thị trường, chốt phiên ngày 2/7, giá cổ phiếu KBC đạt 39.650 đồng/cổ phiếu và sau đó thì giảm mạnh, hiện giao dịch tại mức 32.200 đồng/cổ phiếu.
Thanh Tú
Theo KTDU