Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh vừa công bố nhà đầu tư thực hiện dự án Xây dựng Khu nhà ở phía Tây Trường THCS Lê Văn Thiêm, phường Hà Huy Tập, TP Hà Tĩnh đó là Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Hoàng Phúc với tổng chi phí thực hiện dự kiến 275,654 tỷ đồng.
Như vậy, sau gần 2 tháng ra thông báo tìm nhà đầu tư (từ 11/2 - 28/3), kết quả chỉ có duy nhất Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Hoàng Phúc là nhà đầu tư quan tâm tham gia nộp hồ sơ đăng ký.
Công ty CP Xây dựng và Đầu tư Hoàng Phúc (CTCP Hoàng Phúc) có địa chỉ đăng ký tại số 9A, ngõ 182, đường Lê Duẩn, phường Hà Huy Tập, TP Hà Tĩnh. Người đại diện pháp luật là ông Lê Hoàng Dương. Doanh nghiệp đăng ký và chính thức hoạt động từ ngày 30/11/2020 với ngành nghề chính là xây dựng nhà để ở.
Trước đó, Dự án xây dựng khu nhà ở phía tây Trường THCS Lê Văn Thiêm được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 24/8/2021. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu.
Dự án khu nhà ở được xây dựng tại khu đất có diện tích khoảng 2,7ha, có vị trí tại phường Hà Huy Tập (TP Hà Tĩnh) với tổng múc đầu tư dự kiến khoảng 280,64 tỷ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện khoảng 275,654 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng (GPMB) khoảng 4,986 tỷ đồng.
Dự án có thời hạn thực hiện là 50 năm, tiến độ thực hiện dự án là 24 tháng với mục tiêu xây dựng khu nhà ở đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc cảnh quan, xử lý môi trường, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, tạo việc làm và đóng góp cho ngân sách.
Đến ngày 11/2/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh ra thông báo mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án xây dựng Khu nhà ở phía tây Trường THCS Lê Văn Thiêm, phường Hà Huy Tập, TP Hà Tĩnh.
Theo mô tả, hiện tại trong khu vực quy hoạch chủ yếu là đất nông nghiệp và một phần là đất đường giao thông chưa GPMB (chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang thành đất ở). Mật độ xây dựng các lô đất ở: 50%-80%; Tầng cao trung bình từ 1 đến 4 tầng; Trong đó, có 61 lô đất ở với tổng diện tích 17.146,36m2; 2 lô đất cây xanh, tiểu công viên và 1 bãi đỗ xe...
Để đáp ứng tiêu chí dự thầu, ngoài việc phải có kinh nghiệm trong việc đầu tư dự án đầu tư sử dụng đất trong lĩnh vực hạ tầng khu dân cư... nhà đầu tư phải cung cấp được các tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ khi tham gia đăng ký thực hiện dự án; báo cáo tài chính 2 năm gần nhất đã được kiểm toán hoặc cơ quan thuế xác nhận, các tài liệu khác chứng minh nhà đầu tư tự hạch toán tài chính độc lập.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư còn phải chứng minh năng lực tài chính vốn chủ sở hữu tối thiểu phải thu xếp là 113 tỷ đồng; Tổng giá trị vốn chủ sở hữu và vốn vay nhà đầu tư có khả năng thu xếp tối thiểu 281 tỷ đồng.
Tiến Hoàng/KTDU