Bản tin bất động sản 14/3: Hà Nội “siết” trách nhiệm trong quản lý quy hoạch

'Siết' trách nhiệm trong quản lý quy hoạch

Ngày 2-3-2022, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội đã ban hành Chỉ thị số 14-CT/TU “về tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo đối với công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch, quản lý đô thị và trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố”. Trong đó, quy hoạch được xác định phải đi trước với phương pháp và cách làm khoa học, có tầm nhìn và chiến lược phát triển, đồng bộ giữa quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị với các quy hoạch chuyên ngành, sát với tình hình thực tiễn và nhu cầu phát triển của thành phố.

Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam Đào Ngọc Nghiêm nhận định, Chỉ thị số 14-CT/TU có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, nhất là vào thời điểm thành phố đang thực hiện đồng bộ khối lượng công việc lớn liên quan đến quy hoạch, trong đó có nhiều nhiệm vụ hoàn toàn mới, là bước đột phá nhằm phát triển Thủ đô nhanh, bền vững.

Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội Nguyễn Trúc Anh chia sẻ, hiện công tác quy hoạch tuy đã đạt được khối lượng lớn nhưng một số đồ án còn chưa đáp ứng tiến độ, chất lượng theo yêu cầu. Việc quản lý quy hoạch, quản lý xây dựng theo quy hoạch chưa được chú trọng…

Bạc Liêu: Sẽ cưỡng chế khu sinh thái “mọc” trên đất đê điều

Tờ Doanh nghiệp Việt Nam cho biết, liên quan đến vụ khu sinh thái Nhà Mát - Bạc Liêu (xã Hiệp Thành, TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu) ngang nhiên “mọc” trên đất đê điều, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNN) tỉnh này cho biết, đơn vị đang làm báo cáo xin ý kiến UBND tỉnh về việc xử lý cưỡng chế công trình vi phạm này. Thời gian cưỡng chế sẽ do UBND tỉnh quyết định.

Trước đó, ngày 10/5/2021, ông Trần Văn Hiếu (SN 1952, ấp Giồng Nhãn A, xã Hiệp Thành, TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu) là hộ hợp đồng nhận khoán khu đất lâm nghiệp này, đã thực hiện hoạt động xây cất công trình trong rừng phòng hộ thuộc đất trong hành lang bảo vệ đê điều (khu sinh thái ven biển Nhà Mát - Bạc Liêu) trên địa bàn ấp Giồng Nhãn A, xã Hiệp Thành, TP Bạc Liêu.

Hoạt động này vi phạm hành lang bảo vệ đê điều, vừa sử dụng sai mục đích đất rừng phòng hộ. Tháng 5/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính 55 triệu đồng đối với ông Hiếu. Chủ tịch UBND tỉnh này cũng đã giao Sở NN&PTNT, UBND TP Bạc Liêu kiểm tra, làm rõ và sớm có báo cáo về UBND tỉnh để xem xét xử lý.

Thu hồi, hủy bỏ quyết định đầu tư hai dự án tại thành phố Phan Thiết

Theo Vietnamplus, ngày 11/3, ông Lê Tuấn Phong, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận vừa có quyết định thu hồi và hủy bỏ quyết định ngày 22/3/2017 của UBND tỉnh cấp cho Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết để đầu tư dự án Rang Dong Luxury Apartment Tower tại phường Phú Thủy.

Lý do thu hồi là do Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết có công văn đề nghị hủy quyết định nói trên.

Quyết định mới nhất của UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết có trách nhiệm nộp lại bản chính Quyết định số 758/2017 của UBND tỉnh đã cấp cho Công ty này để đầu tư dự án Rang Dong Luxury Apartment Tower.

Đồng thời, tiếp tục thực hiện dự án theo Giấy phép đầu tư số 645/GP do Ủy Ban Nhà nước về Hợp tác và Đầu tư (nay là Bộ KH&ĐT) cấp ngày 27/7/1993. Trường hợp, Công ty có nhu cầu điều chỉnh dự án thì thực hiện hồ sơ đăng ký điều chỉnh để được xem xét, giải quyết theo quy định.

Bên cạnh việc thu hồi dự án Rang Dong Luxury Apartment Tower, Chủ tịch UBND TP Phan Thiết cũng vừa ký quyết định hủy bỏ quyết định 2824/2020 của Chủ tịch UBND TP Phan Thiết về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long và những hồ sơ, bản vẽ kèm theo.

Căn cứ vào đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư và Công ty TNHH Đầu tư Trường Phúc Hải đề xuất điều chỉnh, bỏ toàn bộ phần diện tích kè 360m2 và phần đất công trình công cộng, đất dịch vụ thuộc xã Tiến Thành (thành phố Phan Thiết).

Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an, hiện đơn vị này đang giải quyết nguồn tin tội phạm về vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí; vi phạm các quy định về quản lý đất đai và lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phê duyệt giá đất tại chín dự án đất đai, đầu tư phát triển nhà ở thương mại tại Bình Thuận, trong đó có 2 dự án nêu trên.

Tập trung nguồn lực phát triển đô thị phía Tây

Vùng Đông Triều - Uông Bí - Quảng Yên được tỉnh định hướng phát triển trở thành đại đô thị sầm uất, hiện đại, vùng động lực phát triển, trục tăng trưởng phía Tây của tỉnh. Từ định hướng đó, hiện Quảng Ninh đang tập trung kêu gọi đầu tư ở khu vực này với các mô hình kinh tế mới đa ngành, qua đó, từng bước nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của nhân dân ngang tầm với những thành phố tiêu biểu của Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và quốc tế.

Bám sát các quy hoạch, định hướng phát triển KT-XH tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 2622/QĐ-TTg ngày 31/12/2013, tỉnh Quảng Ninh đã triển khai nhiều quy hoạch ngành, lĩnh vực, khu vực đảm bảo đồng bộ, hiện đại phù hợp với bối cảnh hiện tại và cả tương lai. Gần đây nhất, ngày 18/3/2021, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 828/QĐ-UBND phê duyệt “Quy hoạch xây dựng vùng Đông Triều - Uông Bí - Quảng Yên (Khu vực Tây Nam QL18A) đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050” với tổng diện tích quy hoạch trên 29.000ha. Trong đó, khu vực nằm trong ranh giới hành chính TX Đông Triều trên 8.000ha; khu vực nằm trong ranh giới TP Uông Bí gần 6.200ha; khu vực nằm trong ranh giới hành chính TX Quảng Yên trên 14.800ha.

Theo định hướng đến năm 2030, khu vực Đông Triều - Uông Bí - Quảng Yên có tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt từ 7-16,4%/năm, giai đoạn 2030-2040 đạt trên 7%/năm. Cơ cấu kinh tế sẽ chuyển dịch theo hướng giảm dần khu vực nông nghiệp, tăng nhanh khu vực công nghiệp - xây dựng và dịch vụ.

Nhằm đảm bảo mục tiêu cho sự phát triển của khu vực này, các sở, ngành liên quan của tỉnh đã tích cực phối hợp với Đông Triều, Uông Bí, Quảng Yên rà soát lại hiện trạng sử dụng đất, nhu cầu sử dụng đất giai đoạn tới, từ đó, hoạch định những chiến lược cụ thể, phân định từng vùng, khu vực phát triển đô thị cũng như tạo quỹ đất sạch thu hút đầu tư. Qua rà soát, khu vực này hiện trạng đang có trên 5.700ha đất khu đô thị, làng xóm và sẽ bổ sung thêm 3.470ha để phát triển đô thị. Như vậy, sẽ có trên 9.000ha đất dành cho đô thị, còn khoảng 20.000ha quỹ đất còn lại dành cho phát triển các trung tâm dịch vụ, công nghiệp, logistics, kho cảng, giao thông… Riêng phần diện tích đất dành cho công nghiệp, logistics, kho bãi khoảng 5.500ha.

Các sở, ngành liên quan cũng đã tham mưu cho tỉnh hình thành 2 vùng phát triển riêng biệt, không xâm lấn, xung đột tại khu vực này, bao gồm khu vực thuộc TX Đông Triều và khu vực thuộc TP Uông Bí - TX Quảng Yên. Trong đó, khu vực TX Đông Triều phát triển đa năng mật độ vừa, gồm chức năng: Đô thị, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch, khu công nghiệp cấp vùng và cảng sông kết hợp với các vùng nông nghiệp, di tích văn hóa phía Bắc QL18A đoạn qua Đông Triều để hình thành vùng du lịch văn hóa, trải nghiệm, nông nghiệp công nghệ cao; khu vực Uông Bí - Quảng Yên là vùng phát triển mật độ cao, gồm chức năng: Đô thị, công nghiệp, dịch vụ, công nghiệp công nghệ cao, cảng, logistics. Không gian TP Uông Bí được phát triển mở rộng về phía sông Đá Bạc; không gian TX Quảng Yên được mở rộng về phía sông Bạch Đằng và cao tốc Hạ Long - Hải Phòng.

Tiến Hoàng (Tổng hợp)
Theo KTDU