Bản tin bất động sản 20/5: Bất chấp lực cản vì siết chặt nguồn vốn, giá đất nền tại Bình Dương vẫn tăng mạnh

Bất chấp lực cản vì siết chặt nguồn vốn, giá đất nền tại Bình Dương vẫn tăng mạnh

Bất chấp những lực cản vì siết chặt tín dụng, mặt bằng giá rao bán đất nền tại ba thành phố của Bình Dương vẫn tăng ở mức cao.

Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, lực cầu bất động sản tại Bình Dương có dấu hiệu giảm sút trong 4 tháng đầu năm 2022. Nhu cầu tìm mua các sản phẩm bất động sản toàn tỉnh giảm 14% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó, lượng quan tâm đến đất nền dự án và đất nền giảm sâu nhất, lần lượt ở mức 18% và 15%. 

Cụ thể, TP Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một có giá rao bán trung bình đất nền dự án trong 4 tháng đầu năm 2022 tăng lần lượt là 41%, 21% và 19% so với trung bình giá cả năm 2021.

Trong khi đó, lượng tin đăng và lượt tìm mua đất nền dự án ở Dĩ An giảm 13% và 15%. Các chỉ số này của Thuận An cũng giảm lần lượt 3% và 27%. Còn TP Thủ Dầu Một giảm 16% lượng tin đăng và giảm 31% lượt quan tâm đất nền dự án.

Trái lại, phân khúc chung cư cho thuê và nhà phố Bình Dương ghi nhận mức độ quan tâm tăng so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, lượng tìm thuê chung cư đã tăng 44% và tìm thuê nhà mặt phố tăng 18%.

Về giá cho thuê nhà, phân khúc căn hộ trung cấp dao động 7 – 10 triệu/căn 2 phòng ngủ mỗi tháng, phân khúc căn hộ cao cấp 11 – 15 triệu/căn 2 phòng ngủ. Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, tại Bình Dương có gần 80 dự án căn hộ, chiếm 30% trong tổng số dự án bất động sản tại đây.

Quảng Bình đấu giá 34 lô đất tại Bố Trạch, khởi điểm từ 743 triệu đồng/lô

Đơn vị có quyền đưa tài sản ra đấu giá là Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Bố Trạch. Đơn vị tổ chức đấu giá là Công ty đấu giá hợp danh Trường Hà, có địa chỉ tại số 355 Lý Thường Kiệt, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, điện thoại: 02323896333.

Diện tích các lô đất từ 190 m2 đến 344,5 m2/lô, mỗi lô đất có giá khởi điểm từ 743 triệu đồng đến 1,15 tỷ đồng. Tiền đặt trước từ 15% đến 20% giá khởi điểm của từng lô đất/hồ sơ tham gia đấu giá.

Xem tài sản trong hai ngày 26 và 27/5 tại vị trí các lô đất đưa ra đấu giá. Bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở Ban quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Bố Trạch từ ngày 23/5 đến ngày 7/6.

Thời gian nộp tiền đặt trước từ ngày 3/6 đến ngày 7/6 trong giờ hành chính.

Buổi công bố giá sẽ được diễn ra vào lúc 8h30 ngày 10/6 tại Hội trường UBND xã Thanh Trạch.

Thanh Hóa xử lý nghiêm các trường hợp trục lợi thông qua việc thu hồi đất, đền bù, tái định cư

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh tăng cường hơn nữa công tác lãnh đạo, chỉ đạo các phòng, ban có liên quan, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và UBND các xã, phường, thị trấn,

Chủ động, kịp thời xử lý nghiêm minh theo thẩm quyền đối với các hành vi vi phạm trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) như: tự ý xây dựng, cơi nới công trình, trồng cây trái phép, sử dụng đất không đúng mục đích; đồng thời, tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục chỉ đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thanh Hóa tăng cường hơn nữa vai trò, trách nhiệm trong công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác định nguồn gốc đất đai, xây dựng phương án bồi thường, bố trí tái định cư các dự án được UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh giao, đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật.

Tham mưu cho UBND tỉnh giải quyết về cơ chế, chính sách đất đai liên quan đến bồi thường, GPMB; đồng thời, nâng cao chất lượng công tác thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND tỉnh; chủ động xử lý nghiêm minh theo thẩm quyền khi phát hiện các hành vi vi phạm, trục lợi trong công tác GPMB, tái định cư theo thẩm quyền.

UBND tỉnh cũng yêu cầu, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, theo chức năng, nhiệm vụ của ngành, nâng cao vai trò của cơ quan chủ trì, tham mưu cho UBND tỉnh giải quyết về cơ chế, chính sách liên quan đến bồi thường cây trồng, vật nuôi, bồi thường tài sản, công trình, vật kiến trúc; chủ động xử lý nghiêm minh theo thẩm quyền khi phát hiện các hành vi vi phạm, trục lợi trong công tác GPMB.

Thanh tra tỉnh tích cực giải quyết các vụ khiếu nại, tố cáo thuộc thẩm quyền giải quyết của Chủ tịch UBND tỉnh liên quan đến lĩnh vực bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; đồng thời, thông qua công tác thanh tra, kiểm tra, kịp thời phát hiện, đề xuất UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh biện pháp xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, trục lợi thông qua việc thu hồi đất, đền bù, tái định cư khi thực hiện các dự án.

Hưng Yên thành lập loạt cụm công nghiệp tổng vốn gần 1.200 tỷ đồng

Cụ thể, ngày 12/5, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành quyết định thành lập ba cụm công nghiệp mới, bao gồm: Cụm công nghiệp Di Chế, cụm công nghiệp Đình Cao và cụm công nghiệp Đa Lộc.

Trong đó, cụm công nghiệp Dị Chế thuộc địa phận xã Dị Chế, huyện Tiên Lữ; tại vị trí khu đất diện tích khoảng 30 ha, phía bắc giáp quốc lộ 38 và khu dân cư hiện có, phía nam giáp đất sản xuất nông nghiệp, phía tây giáp đất sản xuất nông nghiệp, phía đông giáp khu dân cư và các dự án hiện có.

Ngành nghề gồm sử dụng công nghệ cao, công nghệ hiện đại, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường, các dự án sử dụng tiết kiệm đất, có hiệu quả và sử dụng nhiều lao động địa phương. 

Cụm công nghiệp Đình Cao tại khu đất có diện tích 19,5 ha thuộc địa phận xã Đình Cao, huyện Phù Cừ. Phía đông bắc khu đất giáp hành lang đường ĐT 386, phía tây bắc giáp đất nông nghiệp, phía tây bắc giáp đất nông nghiệp và xã Tống Phan, phía đông nam giáp đất nông nghiệp. 

Ngành nghề trong cụm công nghiệp gồm chế biến lương thực và công nghiệp nhẹ, công nghiệp cao sử dụng tiết kiệm năng lượng, công nghiệp hỗ trợ ngành cơ khí chính xác; công nghiệp điện, điện tử; công nghiệp may mặc; các ngành sản xuất kinh doanh dịch vụ thương mại phù hợp với định hướng phát triển kinh tế xã hội tỉnh Hưng Yên. 

Cụm công nghiệp Đa Lộc được thành lập tại khu đất có diện tích khoảng 70,5 ha thuộc địa phận xã Đa Lộc, huyện Ân Thi (đã bao gồm diện tích Dự án mở rộng Smart Shirt Hưng Yên cơ sở 2 của Công ty TNHH Smart Shirt Hưng Yên tại Thông báo số 351 ngày 11/11/2022 của UBND tỉnh).

Khu đất dự án phía đông bắc giáp đường TL 386 và khu dân cư; phía tây nam giáp đất nông nghiệp và đất xã Nguyễn Trãi; phía đông nam giáp đất nông nghiệp; phía tây bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp và đất xã Văn Nhuệ.

Ngành nghề trong cụm công nghiệp gồm sản xuất công nghiệp hỗ trợ ngành điện tử, công nghiệp hỗ trợ ngành ô tô, cơ khí; công nghiệp công nghệ cao... các dự án sử dụng tiết kiệm năng lượng, công nghệ sạch, không gây ô nhiễm môi trường. 

Theo các quyết định, chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và chủ đầu tư đầu tư sản xuất, kinh doanh trong cụm công nghiệp được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, Nghị định số 68 ngày 25/5/2017 của Chính phủ về quản lý, phát triển cụm công nghiệp và các quy định của pháp luật có liên quan. 

Tiến Hoàng/KTDU