Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng hoạt động mở cửa chưa thể làm BĐS dao động giá, nếu có chỉ là cục bộ. Thị trường cần thêm thời gian và một số yếu tố tác động khác thì mới có thể xuất hiện hiện tượng tăng giá BĐS.
Ngày 19/9, Sở Du lịch TP HCM phối hợp với Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist Group) và UBND huyện Cần Giờ cùng các đơn vị liên quan tổ chức chương trình du lịch đặc biệt tham quan Cần Giờ.
Cùng ngày, chương trình về nguồn "Hành trình xanh về Vùng Đất Thép" dành cho lực lượng tuyến đầu phòng chống dịch tại các phường, xã, thị trấn trên địa bàn TP.HCM cũng được Sở Du lịch TP.HCM phối hợp với Bộ Tư lệnh TP.HCM, UBND huyện Củ Chi tổ chức.
Hiện nay, các bước đi khôi phục ngành du lịch TP.HCM sẽ tùy thuộc vào tình hình kiểm soát dịch bệnh thực tế của Thành phố và ngành du lịch cũng đang xác định tâm lý là "sống chung với dịch trong điều kiện an toàn" để sớm khôi phục lại "ngành công nghiệp không khói" này.
Theo ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, động thái của Uỷ ban TP đang có ý định mở lại Khu du lịch Cần Giờ là để tiện phục vụ du lịch, cũng dựa trên thực tế các doanh nghiệp lữ hành, các doanh nghiệp về du lịch cũng mong muốn điều này.
Tuy nhiên phải cân nhắc góc độ lợi ích kinh tế của việc mở rộng này, khi mà địa phương đã thật sự kiểm soát được dịch bệnh hay chưa. Điều kiện tiên quyết trong lúc này là những người muốn đi du lịch chắc chắn phải tiêm 2 mũi Vaccince.
Là một trong số rất ít quận, huyện tại TP HCM đã cơ bản kiểm soát được dịch bệnh Covid-19 trong đợt bùng phát thứ 4, huyện Cần Giờ đang bắt đầu triển khai các kế hoạch khôi phục và phát triển kinh tế, trong đó có việc mở cửa du lịch tại khu vực biển nước mặn tại đây. Động thái này có giúp hỗ trợ việc tăng giá bất động sản hay xuất hiện những cơn sốt đất tại huyện ngoại thành này?
Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng hoạt động mở cửa chưa thể làm BĐS dao động giá, nếu có chỉ là cục bộ. Thị trường cần thêm thời gian và một số yếu tố tác động khác thì mới có thể xuất hiện hiện tượng tăng giá BĐS.
Đối với thị trường du lịch khách sạn, biển Cần Giờ là nơi đến gần nhất từ TP HCM. Mặc dù vậy, đây là biển nước lợ, không phải để bơi hay tắm được. Tuy nhiên, Cần Giờ cũng có những khu du lịch mà người dân có thể ưu tiên tới thăm quan do có lợi thế về mặt vị trí. Biển Cần Giờ cũng được sự hỗ trợ lớn của TP HCM trong việc thúc đẩy làm khu kinh tế du lịch trong thành phố. Do đó, ông Khương nhận định Cần Giờ là khu vực có nhiều thế mạnh tuy nhiên nên có những chính sách, hỗ trợ đầy đủ hơn để thúc đẩy khu du lịch.
Đối với thị trường bất động sản, Cần Giờ sở hữu vị trí tương đối thuận tiện, đặc biệt từ khi hàng loạt công trình giao thông được phê duyệt và đi vào thi công. Dự án xây dựng cầu Cần Giờ tạo điều kiện rút ngắn việc di chuyển về thành phố, hay tuyến đường cao tốc Bến Lức - Long Thành chuẩn bị đi vào khai thác sẽ có thể làm cho giá trị vùng này tăng cao. Giá trị BĐS phụ thuộc rất nhiều vào hạ tầng, nó sẽ tăng lên khi có đường đi qua, có cầu dẫn đến, trung tâm thương mại, hay bất kỳ tiện ích nào mọc lên gần đó…
Đánh giá chung về tiềm năng những khu vực mở cửa du lịch như Phú Quốc, ông Khương nói đây là tin vui của không chỉ ngành du lịch và hàng không địa phương mà còn là tín hiệu tích cực của cả nền kinh tế sẽ sớm được phục hồi sau một thời gian trì trệ. Vị trí địa lý của Phú Quốc có lợi thế là một hòn đảo biệt lập, muốn ra vào đều sẽ được kiểm soát rất chặt chẽ. Bản thân Phú Quốc kiểm soát được tốt trong dịch bệnh bằng cách thông qua hoạt động tiêm vaccine.
Bên cạnh đó, chuyên gia bất động sản cũng cho rằng tại Việt Nam hay các nước trên thế giới khi có những vấn đề như thiên tai, dịch bệnh, chiến tranh… các nhà đầu tư sẽ rất thận trọng, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài.
Lan Anh
Theo KTDU