HĐQT CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HOSE: DXS) đã thông qua việc thành lập thêm 1 công ty con, đồng thời miễn nhiệm một Phó Tổng Giám đốc sau cuộc họp ngày 13/12.
DXS dự kiến thành lập CTCP Bất động sản ASE Land với vốn điều lệ 6 tỷ đồng. Trong đó, DXS sẽ góp 60% vốn, tương đương 3.6 tỷ đồng. HĐQT DXS ủy quyền cho 2 cá nhân là ông Nguyễn Phạm Quang Huy và ông Nguyễn Hoàng Đức mỗi người đại diện 50% trong tổng số vốn góp của DXS tại Công ty vừa thành lập.
Liên quan đến việc thành lập công ty, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) - công ty mẹ của DXS - trong tháng 11 vừa qua đã quyết định thành lập 4 công ty con với tổng vốn điều lệ 1,400 tỷ đồng, trong đó DXG góp vốn 100% tại cả 4 công ty. Những công ty mà DXG dự kiến thành lập bao gồm CTCP TNHH MTV Đất Xanh Tech (500 tỷ đồng), Công ty TNHH MTV Đất Xanh Finance (500 tỷ đồng), Công ty TNHH Patheon Holdings (20 tỷ đồng) và Công ty TNHH Athena Invest (20 tỷ đồng).
Cũng tại buổi họp ngày 13/12, HĐQT DXS đã thông qua quyết định miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc đối với bà Lê Trần Bích Thùy, nhưng không công bố nhân sự được bổ sung vào vị trí để trống.
Dự án Opal Skyline do Công ty Cổ phần Xây dựng Hà An làm chủ đầu tư và Công Dịch vụ BĐS Đất Xanh - DSX ( Đất Xanh Services - thuộc Đất Xanh Group) phát triển dự án.
Về Đất Xanh Services, được biết đây là doanh nghiệp thuộc hệ thống Tập đoàn Đất Xanh – Chủ đầu tư của nhiều dự án đình đám như Gem Sky World, Opal Garden,…
DXS còn là đơn vị phát triển của nhiều dự án do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư. Trong đó phải kể đến dự án Opal Skyline toạ lạc tại đường Nguyễn Văn Tiết phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An. Bình Dương. Opal Skyline là công trình Khu căn hộ - thương mại dịch vụ cao tầng đường Nguyễn Văn Tiết. Dự án được CĐT ví như là sự kiêu hãnh, sang trọng và tinh tế, Opal Skyline là tuyệt tác được kiến tạo hoàn mỹ, đẳng cấp đến từng chi tiết, được xem là biểu tượng mới của thành phố Thuận An với diện tích đất toàn khu là 10,204.4m2; diện tích sàn xây dựng là 163,623m2 do Công ty Cổ phần Xây dựng Hà An làm chủ đầu tư và Công Dịch vụ BĐS Đất Xanh - DSX ( Đất Xanh Services - thuộc Đất Xanh Group) phát triển dự án.
Về kết quả kinh doanh, Đất Xanh Services báo doanh thu trong quý 3 giảm 6%, còn hơn 894 tỷ đồng chủ yếu do doanh thu dịch vụ bất động sản giảm đến 44%, còn 463 tỷ đồng. Trong khi doanh thu từ bán căn hộ, nhà phố và đất nền gấp 3,1 lần cùng kỳ, đạt gần 417 tỷ đồng.
Tuy nhiên, giá vốn tăng 48% so với cùng kỳ, lên gần 358 tỷ đồng chủ yếu do giá vốn bán căn hộ, nhà phố, đất nền tăng mạnh (gấp 2,8 lần) khiến lợi nhuận gộp giảm 25%, còn hơn 536 tỷ đồng. DXS lỗ hơn 8 tỷ đồng từ hoạt động tài chính chủ yếu do chi phí lãi vay vượt lãi tiền gửi.
Với lợi nhuận gộp sụt giảm cộng thêm lỗ từ hoạt động tài chính nên lợi nhuận ròng quý 3 của DXS giảm 46% so cùng kỳ, còn 169 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, DXS ghi nhận doanh thu thuần hơn 3.022 tỷ đồng, tăng 59% so cùng kỳ, nhưng lãi ròng chỉ tăng nhẹ 5%, đạt gần 568 tỷ đồng chủ yếu do giá vốn tăng mạnh hơn doanh thu và lợi nhuận khác giảm mạnh 68%.
Tính đến thời điểm cuối kỳ, tổng tài sản của DXS đạt hơn 16.670 tỷ đồng, tăng 32% so với đầu năm. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn chiếm gần 68% tổng tài sản, giá trị gần 9.915 tỷ đồng, tăng 33% so với đầu năm.
Nợ phải trả hơn 6.928 tỷ đồng, tăng 32% so với đầu năm chủ yếu do phải trả ngắn hạn khác tăng 40%, lên hơn 4,322 tỷ đồng (chiếm 62% nợ phải trả) và nợ vay tài chính ngắn hạn tăng 57%, lên gần 992 tỷ đồng.
My Oanh
Theo KTĐU