Sự kiện hot
4 tháng trước

Nhà Khang Điền rót thêm 350 tỷ đồng vào Địa ốc Gia Phước

Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước đang chủ đầu tư dự án Rosita Garden gồm 118 căn nhà liên kế vườn tọa lạc tại quận 9, TP HCM với diện tích 3,1 ha.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) vừa công bố Nghị quyết HĐQT về phương án góp thêm vốn vào công ty con.

Cụ thể, công ty được KDH rót thêm 350 tỷ đồng là công ty con Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước để nâng vốn điều lệ lên 599,4 tỷ đồng. Tại thời điểm cuối năm, KDH đang sở hữu 99,9% vốn điều lệ tại Gia Phước. Đơn vị này có trụ sở tại TP HCM và hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, xây dựng và kinh doanh bất động sản. 

Theo tìm hiểu, Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước đang chủ đầu tư dự án Rosita Garden gồm 118 căn nhà liên kế vườn tọa lạc tại quận 9, TP HCM với diện tích 3,1 ha. Công ty đã hoàn tất và bàn giao số lượng lớn giấy chứng nhận và đang đẩy nhanh thủ tục cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp còn lại để sớm bàn giao cho khách hàng.

Trong quý IV/2021, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu 590 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 484 tỷ đồng, giảm 27%.

Trong quý, KHD tiết kiệm được 70% chi phí tài chính (đạt 5 tỷ đồng), 17% chi phí bán hàng (đạt 112 tỷ đồng) và giữ được chi phí quản lý ở mức gần như không đổi (đạt 48 tỷ đồng).

Đặc biệt, KHD có khoản lợi nhuận khác 207 tỷ đồng là lãi từ giao dịch mua rẻ - tức phần chênh lệch giữa sở hữu của KDH trong giá trị hợp lý của tài sản thuần có thể xác định được cao hơn giá phí khoản đầu tư. Đây là khoản “lãi” mà KDH có được trong thương vụ nhận chuyển nhượng 99,9% lợi ích vốn chủ sở hữu của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Nguyên Thư với giá phí là 419 tỷ đồng diễn ra hồi tháng 10/2021.

Nhờ khoản lợi nhuận khác đột biến này, KHD báo lãi trước thuế 533 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế là 414 tỷ đồng, tăng 8%.

Lũy kế cả năm 2021, doanh thu thuần của KHD đạt 3.737 tỷ đồng, giảm 17% so với năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 1.792 tỷ đồng, giảm 9%.

Tính đến cuối quý IV, các dự án bất động sản dở dang đang triển khai được liệt kê như Khang Phúc – Khu dân cư Tân Tạo, Khang Phúc – Lovera Vista, Saphire Phú Hữu…

Đáng chú ý, công ty ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm kỷ lục 2.015 tỷ đồng năm qua, trong khi cùng kỳ dương 162,6 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là do giảm hơn 1.972 tỷ khoản phải trả và tăng 560 tỷ khoản phải thu; ngoài ra tiền thuế thu nhập doanh nghiệp tăng từ 96 tỷ lên hơn 546 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ 936 tỷ đồng từ nhận vốn góp chủ sở hữu và 2.174 tỷ đồng đi vay đã bù đắp thâm hụt dòng tiền kinh doanh.

Huy Đức
Theo KTDU

Từ khóa: