Công ty cổ phần Đầu tư Tài chính Hoàng Minh (KPF) vừa có kết quả kinh doanh 9 tháng năm 2021 ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng so với năm 2020. Tuy nhiên, nguồn thu nhập tại đơn vị này lại tới từ nhiều khoản tiền không bền vững, mặt khác tỷ lệ nợ cũng tăng cao khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng cho đoạn đường phát triển của doanh nghịêp trong thì tương lai.
Giải trình thay đổi lợi nhuận tại Tài chính Hoàng Minh trong quý 3/2021
Lợi nhuận tăng trưởng
Lũy kế 9 tháng năm 2021, Tài chính Hoàng Minh (KPF) ghi nhận doanh thu thuần đạt 49,8 tỷ đồng, tăng gấp 5,5 lần so với năm 2020 ở mức 9,5 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế tăng mạnh từ 405 triệu lên con số 51,7 tỷ đồng. Một kết quả kinh doanh ghi nhận khá ấn tượng đối với doanh nghiệp chỉ mới tăng vốn mạnh mẽ trong thời gian gần đây khi có sự xuất hiện của nhóm cổ đông mới đến từ Central Capital.
Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2021, KPF đã lên kế hoạch “phòng thủ” trước bối cảnh dịch bệnh có khả năng làm ảnh hưởng đến công việc kinh doanh tại công ty. Doanh nghiệp đã thông qua Nghị quyết về việc tăng vốn điều lệ, phát hành trái phiếu huy động vốn, và góp vốn mở rộng đầu tư tại công ty con.
Tại cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021, Đầu tư Tài chính Hoàng Minh KPF đã thông qua kế hoạch doanh thu 130 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 49 tỷ đồng trong năm 2021. Qua 9 tháng đầu năm, mặc dù doanh thu có sự nép vế khi mới đạt gần 50% chỉ tiêu nhưng lợi nhuận sau thuế đã đạt 105% so với kế hoạch đề ra. Đây được coi là một tín hiệu tích cực, nếu nhìn vào con số lợi nhuận doanh nghiệp đạt được.
Cơ cấu nợ tại KPF ngày một tăng cao
Theo giải trình kết quả kinh doanh trong quý 3/2021 tại KPF, lợi nhuận sau thuế ghi nhận tăng 519,4% so với cùng kỳ năm 2020 bởi ghi nhận thêm doanh thu từ hoạt động tài chính 2,5 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng 10% chứng chỉ quỹ VVIF2020 và chuyển nhượng trái phiếu của Công ty TNHH Đầu tư Central Capital là hơn 1,4 tỷ đồng cùng với kết quả hợp nhất phần lợi nhuận từ công ty con là Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm 1,3 tỷ đồng và Công ty CP TTC Deluxe Sài Gòn là 2,3 tỷ đồng.
Doanh thu hoạt động tài chính không chỉ là “lò xo” tạo ra sức bật về lợi nhuận cho công ty riêng trong quý III/2021, mà chỉ tiêu này ở các kỳ kinh doanh trong năm 2021 cũng liên tục được ghi nhận tại doanh nghiệp.
Nhìn lại báo cáo tài chính bán niên tại KPF, cho thấy, nhờ doanh thu thuần đạt gần 43 tỷ đồng, tăng 5,3 lần so với cùng kỳ năm 2020, giúp lợi nhuận ròng đạt gần 45 tỷ đồng, tăng 28,4 lần cùng kỳ.
Sự đột biến này chủ yếu đến từ việc mua lại 98% cổ phần của CTCP TTC Deluxe Sài Gòn trong quý II/2021 nên được ghi nhận doanh thu hợp nhất bán hàng hóa - dịch vụ gần 18 tỷ đồng và khoản thu nhập khác hơn 13 tỷ đồng. Bên cạnh đó, doanh thu tài chính và lợi nhuận khác trong kỳ tăng mạnh, lần lượt gấp 22,8 lần và 88,7 lần cùng kỳ, cũng góp phần vào kết quả kinh doanh 6 tháng qua.
Phối cảnh dự án Prime Cam Ranh Bay Hotel & Resorts
Thoái vốn tại dự án trọng điểm
Mới đây, HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư tài chính Hoàng Minh (Mã CK: KPF) đã công bố thông tin về việc Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm không còn là Công ty con của KPF và ủy quyền người đại diện vốn góp tại Đầu tư Cam Lâm.
Theo đó, phương án thoái vốn tại Công ty Cam Lâm, KPF sẽ chuyển nhượng phần vốn góp 45 tỷ đồng, tương đương 30% vốn điều lệ của Cam Lâm cho bà Lê Nguyễn Lan Vy với giá chuyển nhượng hơn 56,2 tỷ đồng; KPF chuyển nhượng 28,5 tỷ tương đương 19% vốn điều lệ của Cam Lâm cho ông Trần Trọng Dũng với giá chuyển nhượng 35,6 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành xong thủ tục chuyển nhượng phần vốn góp 73,5 tỷ đồng tương đương 49% vốn điều lệ của Cam Lâm. Lúc này, phần vốn góp của KPF tại Cam Lâm sẽ là 66 tỷ đồng, tương ứng với 44%.
Đồng thời, KPF cũng ủy quyền người đại diện vốn góp của doanh nghiệp tại Đầu tư Cam Lâm. Theo đó, tiếp tục ủy quyền cho bà Lê Thị Mộng Đào và bà Đinh Kim Nhung đều là thành viên HĐQT là người đại diện vốn góp của KPF tại Cam Lâm.
Trong đó, bà Lê Thị Mộng Đào đại diện và quản lý phần vốn góp 40,5 tỷ, tương đương 27% vốn điều lệ của Cam Lâm; Bà Đinh Kim Nhung đại diện quản lý vốn góp 25,5 tỷ đồng, tương đương 17% vốn điều lệ của Cam Lâm. Thời hạn ủy quyền đại diện phần vốn góp theo nhiệm kỳ của HĐQT 2020 – 2024.
Cam Lâm được thành lập vào tháng 7/2014, có trụ sở tại lô D14C, khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa (địa chỉ dự án).
Đến năm 2018, CTCP Đầu tư Tài chính Hoàng Minh (Mã chứng khoán: KPF) đã nhận chuyển nhượng phần vốn góp và trở thành công ty mẹ của Cam Lâm.
Báo cáo thường niên năm 2020 của KPF cho biết, tính đến hết năm 2020, Cam Lâm có vốn điều lệ 150 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ vốn góp của KPF là 93%.
Trong năm 2020, Cam Lâm ghi nhận tổng doanh thu 33 tỷ đồng và lãi sau thuế 24 tỷ đồng. Tổng tài sản và nợ phải trả của doanh nghiệp lần lượt là 1.244 tỷ đồng và 1.070 tỷ đồng.
Vào thời điểm thoái vốn, Công ty Cam Lâm đang là chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái Prime - Prime Cam Ranh Bay Hotel & Resorts tọa lạc tại Lô D14C, khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hoà.
Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 130.862 m2, trong đó gồm 784 căn hộ du lịch và 124 khách sạn, 175 biệt thự và siêu biệt thự. Dự án được đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, bao gồm 2 giai đoạn.
Trong đó giai đoạn 1 công ty đã hoàn thành xây dựng thô 175 căn biệt thự và đang trong giai đoạn hoàn thiện công trình, tương đương hoàn thành 95% khối lượng công việc xây dựng biệt thự và các khu vực tiện ích.
Báo cáo tài chính quý 3/2021 của KPF ghi nhận chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Prime Cam Ranh Bay Hotel & Resorts là 376 tỷ đồng. Giai đoạn 1 của dự án đã bắt đầu bàn giao cho nhà đầu tư từ năm 2017.
Đối với giai đoạn 2, đây là trọng điểm của dự án với khối nhà cao 22 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự kiến cho ra thị trường 908 phòng. Tổng mức đầu tư sau thuế là 2.090 tỷ đồng, được tài trợ phần lớn từ vốn tự có, còn lại là vốn vay và trái phiếu.
Huy Đức
Theo KTDU