Cao ốc The One Sai Gon (số 172-174 đường Ký Con, quận 1, TP.HCM) xây dựng không đúng quy định, tự ý cơi nới nhiều hạng mục trái phép và kinh doanh quán Bar trên tầng thượng trong một thời gian dài vẫn chưa bị xử lý. Điều này khiến dư luận đặt nghi vấn: Phải chăng việc làm sai trái này có sự tiếp tay của cơ quan quản lý nào?
Cao ốc The One Saigon (số 172 – 174 đường Ký Con, quận 1, TP.HCM) do Công ty Cổ phần Tập đoàn Capella (tiền thân là Công ty Địa ốc Bến Thành) làm chủ đầu tư. Dự án được phê duyệt xây dựng với quy mô 2 hầm, trệt, lửng, 18 lầu, tầng sân thượng và tầng mái; Diện tích xây dựng gần 17 nghìn m2, quy mô dân số 280 người và 80 căn hộ, không hề có diện tích giành cho kinh doanh.
Công ty CP Tập đoàn Capella (trước đây là Công ty địa ốc Bến Thành) chủ đầu tư cao ốc The One SaiGon đã tự ý mở rộng diện tích khu căn tin, văn phòng, kỹ thuật tại tầng 21, 22, 23 và chuyển đổi sang kinh doanh nhà hàng trên tầng thượng… sai mục đích và không được cơ quan chức năng cấp phép.
Nhiều người dân sống trong cao ốc The One SaiGon phản ánh về việc chủ đầu tư tự ý cơi nới để xây thêm 2 tầng trên sân thượng từ cuối năm 2014. Sau đó, chủ đầu tư đã kinh doanh nhà hàng và quán bar với tên gọi là “Air 360 Sky Bar” trên tầng 21 và tầng thượng của tòa nhà.
Việc “ô nhiễm tiếng ồn” khiến cuộc sống của cư dân bị ảnh hưởng. Hơn thế, thang máy trong tòa nhà được quán bar này sử dụng đưa khách lên xuống khiến việc đi lại của cư dân bị hạn chế. Đặc biệt, vào cuối tuần thì tình trạng này xảy ra càng nghiêm trọng khiến cư dân bức xúc hơn.
Theo ghi nhận, Quán bar mang tên "Air 360 Sky Bar" tại tầng thượng hoạt động thường từ 21h đến 4-5h sáng hôm sau, mở nhạc công suất lớn làm đinh tai nhức óc kèm vào đó là các hiệu ứng ánh sáng lung linh, huyển ảo... Tiếng nhạc ầm ĩ gây ảnh hưởng giấc ngủ của người già, trẻ nhỏ suốt đêm.
Theo quy định hiện nay, các quán bar, vũ trường ở TP.HCM phải đóng cửa sau 0g và nghiêm cấm bán rượu bia cho trẻ em. Nhưng trên thực tế, nhiều người dân sống tại cao ốc The One SaiGon cho hay, quán bar Air 360 Sky Bar vẫn mở cửa đến sáng trong suốt khoảng thời gian dài.
Khảo sát của phóng viên cho thấy, quán bar này thường dành cho đối tượng chủ yếu là giới trẻ sành điệu, doanh nhân và khách du lịch nước ngoài... Do đó, mức giá của đồ ăn, thức uống tại quán bar này cao gấp khoảng 3-4 lần so với giá thực tế ở những quán bar trong nhà.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, The One Saigon được xây dựng theo Quyết định số 225/QĐ-SXD-PTN ngày 9/11/2007 do Sở này cấp với quy mô: 2 hầm, trệt, lửng, 18 lầu, tầng sân thượng, tầng mái. Diện tích sàn xây dựng: 16.907,08m2.
Trao đổi với phóng viên, Thanh tra Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, đã báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của UBND TP.HCM. Hiện tại, Sở Xây dựng đang phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND Quận 1 để xem xét và xử lý.
Được biết, việc kinh doanh quán bar nói trên không đảm bảo về an toàn PCCC; không có đánh giá tác động môi trường từ cơ quan chức năng.
Điều đáng nói, gần 3 năm qua rất nhiều hộ dân đã gửi đơn kiến nghị đến UBND Quận 1 và Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM nhưng dường như quán bar này vẫn ngang nhiên hoạt động. Dư luận đặt nghi vấn: Phải chăng các cơ quan chức năng tiếp tay cho quán bar xây dựng và hoạt động trái phép?
Báo Đời sống & Tiêu dùng tiếp tục thông tin về vụ việc!
Quốc Cường – Kỳ Phương
Theo Báo Đời sống & Tiêu dùng