Công ty Asean nợ gần 37 tỷ tiền thuê đất

Sử dụng gần 20.000m2 đất để cho thuê nhưng Công ty Asean hiện đang nợ Nhà nước gần 37 tỷ tiền thuê đất.

Trao đổi với phóng viên Báo Điện tử Xây dựng, ông Vũ Phi Hùng, cán bộ địa chính phường Quang Trung, quận Đống Đa khẳng định việc Công ty Asean tự ý cho các tổ chức và cá nhân thuê đất để kinh doanh, không báo cáo với cơ quan quản lý Nhà nước là sai quy định của pháp luật. Chính quyền cần nắm bắt được tình hình sử dụng đất để có thể nắm bắt được việc thực hiện nghĩa vụ đóng thuế của doanh nghiệp đóng trên địa bàn phường với Nhà nước. Tuy nhiên, khi làm việc với Công ty Asean, doanh nghiệp này đã thể hiện thái độ thiếu thiện chí hợp tác.

Theo Quyết định số 3256/QĐ-UB ngày 10/8/1999 của UBND TP Hà Nội, Công ty Asean được thuê 28.425 m2 đất tại số 6 – 8 phố Chùa Bộc (địa chỉ cũ – PV) thu hồi từ Nhà máy Thực phẩm Chùa Bộc để thực hiện phương án Cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước Nhà máy thực phẩm Chùa Bộc thành Công ty Cổ phần Quốc tế Asean. Thời gian thuê là 30 năm kể từ ngày 1/4/1999.

Đến ngày 13/10/2000, UBND TP Hà Nội ra quyết định số 5525/QĐ-UB thu hồi 9.825,7 m2 đất tại số 6 – 8 Chùa Bộc do Công ty Asean quản lý, sử dụng. Kể từ đây, Công ty Asean chỉ được phép sử dụng 18.599,3 m2 đất.

Cuối năm 2004, Công ty Asean có công văn gửi UBND TP Hà Nội về việc xin lập dự án Văn phòng thương mại, khách sạn 5 sao tại diện tích trên. Ngày 11/3/2005, UBND TP Hà Nội có công văn số 827/UB-NNĐC về việc lập dự án sử dụng đất theo quy hoạch tại số 4-6 đường Chùa Bộc. Ngày 31/3/2005, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP Hà Nội cũng đã có công văn phê duyệt phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ dự án. Tuy nhiên, suốt từ đó cho đến nay dự án vẫn chỉ nằm trên giấy!

Hơn 15 năm quản lý, sử dụng mảnh đất “vàng” này, Công ty Asean không những sử dụng không hiệu quả mà còn chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với Nhà nước.

Kết luận thanh tra số 1129/KLTTr-BTNMT nêu rõ: Việc sử dụng khu đất rộng 18.599 m2 của công ty Cổ phần Quốc tế Asean sau khi được Nhà nước cho thuê đất từ năm 1999 đến thời điểm thanh tra hiệu quả thấp; Việc công ty Cổ phần Quốc tế Asean cho từ 30 đến 60 tổ chức, cá nhân thuê đất, thu trên 30 tỷ đồng đã vi phạm mục 4.1 Điều 4 của Hợp đồng thuê đất số 32-99/ĐC-NĐ-HĐTĐTN ngày 15/10/1999.

Đến thời điểm hiện tại, theo thống kê của UBND phường Quang Trung, Công ty Asean còn nợ gần 37 tỷ đồng tiền thuê đất, hoàn toàn không giống lời khẳng định “chắc nịch” của bà Đào Thị Thanh, Quyền Tổng Giám đốc Công ty là “đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước”!

Ngày 8/12/2014, UBND TP Hà Nội có công văn số 8369/VP-QHKT điều chỉnh chức năng dự án tại khu đất số 4-6 Chùa Bộc (địa chỉ hiện nay). TP Hà Nội cho phép điều chỉnh chức năng sử dụng đất hỗn hợp (Trung tâm thương mại – Văn phòng – Căn hộ cho thuê) sang chức năng trường học. TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc và Sở Giao thông vận tải căn cứ chức năng nhiệm vụ hướng dẫn Công ty Asean triển khai lập quy hoạch tổng mặt bằng, trong đó phải có giải pháp tổ chức giao thông đảm bảo không gây ảnh hưởng tới giao thông chung khu vực.

Sau khi nhận được công văn này, Công ty Asean báo cáo đã thông báo để các đơn vị thuê đất, chuẩn bị trả lại mặt bằng, thực hiện dự án xây dựng trường học.

Tuy nhiên, hơn 1 tháng qua, hiện trạng khu đất số 4-6 Chùa Bộc không có bất cứ thay đổi nào. Các nhà hàng, ki ốt vẫn điềm tĩnh hoạt động như không hề có bất cứ dự án nào sắp được triển khai.

Hiện trạng khu đất số 4 – 6 Chùa Bộc ngày 17/1/2015 không có bất cứ thay đổi nào.

Trong khi rất nhiều đơn vị đang cần có quỹ đất để xây dựng trụ sở, các công trình phúc lợi xã hội chưa có chỗ đặt chân thì một khu đất “vàng” bị lạm dụng trong suốt hơn 15 năm qua, được giao cho một doanh nghiệp thiếu tôn trọng pháp luật, thiếu tôn trọng các quy định của nhà nước quản lý, sử dụng, phát sinh nhiều sai phạm chưa bị xử lý. Liệu rằng, dự án xây dựng trường học có được triển khai? Hay chăng, đây lại là một cách “lách” của doanh nghiệp để tiếp tục sử dụng cả khu đất “vàng” với mục đích “tận thu” để đảm bảo đời sống của cán bộ công nhân viên như bà Thanh đã trả lời Báo Điện tử Xây dựng?

Đề nghị các cơ quan chức năng xem xét vụ việc, đôn đốc doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với nhà nước, khẩn trương thực hiện dự án để đảm bảo tài sản của nhà nước không bị thất thoát.

Báo Điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Phương Liên
theo Xây dựng