Dự án BNC Dragon: Công ty Trung Thành“bắt tay” BNC phớt lờ chỉ đạo của Chính phủ?

Cụ thể, mặc dù ngày 7/12/2018, Chính phủ mới có Công văn đồng ý điều chỉnh giảm diện tích đất của khu công nghiệp (KCN) Cầu Tràm, nhưng trước đó, ngày 27/8/2018, Công ty Trung Thành đã ký hợp đồng tiến trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu dân cư và tái định cư KCN Cầu Tràm giai đoạn 2 cho Công ty BNC và BNC là đơn vị bao tiêu duy nhất toàn bộ các lô đất thuộc dự án.

Theo tìm hiểu của phóng viên, cái gọi là “dự án BNC Dragon” là một khu đất nằm trong KCN Cầu Tràm (tọa lạc tại đường Đinh Đức Thiện, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An). KCN Cầu Tràm có diện tích 77,82ha do Công ty Cổ phần Xây dựng Dịch vụ Trung Thành làm chủ đầu tư.

Tại Công văn số 1748/TTg-CN do Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký ngày 7/12/2018, Chính phủ đã đồng ý điều chỉnh giảm diện tích đất khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn tỉnh Long An.

Trong đó gồm: KCN Cầu Tràm giảm 16,74 ha (từ 77,82 ha xuống 61,2 ha); KCN Đức Hòa I giảm 16,62ha (từ 274,23 ha xuống 257,61 ha); KCN Đức Hòa III giảm 49,11 ha (từ 1787,66 ha xuống 1738,55 ha), trong đó KCN Đức Hòa III - Việt Hóa giảm 38,74 ha và KCN Đức Hòa III - Anh Hồng giảm 10,37 ha.

Công văn nêu rõ: Giao UBND tỉnh Long An triển khai xây dựng nhà ở công nhân và các công trình phúc lợi xã hội tại các KCN để đảm bảo điều kiện sống, làm việc của người lao động.

Bên cạnh đó, mục đích của việc điều chỉnh giảm diện tích đất quy hoạch đã được phê duyệt tại các KCN được quy định trong Nghị định 82/2018/NĐ-CP của Chính phủ là chuyển đổi mục đích đất KCN sang xây dựng đô thị, nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho công nhân trong KCN.

Như vậy, KCN Cầu Tràm với diện tích 77,82 ha, do Công ty Trung Thành làm chủ đầu tư, được điều chỉnh 16,74 ha là để xây dựng khu nhà ở công nhân và các công trình phúc lợi xã hội.

Thế nhưng thực tế không phải vậy, mục đích xây nhà ở công nhân đã bị chủ đầu tư “bỏ quên”. Thay vào đó, trên diện tích được điểu chỉnh dùng để phân lô rồi rao bán rầm rộ cho khách hàng trên các phương tiện thông tin đại chúng với giá khoảng 13 - 15 triệu đồng/m2 từ đầu năm 2019 đến nay.

“Công ty Trung Thành có đầu tư 1 dự án KCN Cầu Tràm khoảng 77,82ha, vừa qua đã được UBND tỉnh đồng ý cho điều chỉnh giảm khoảng 16,7383ha đất KCN để đầu tư khu dân cư tại văn bản số 3102/UBND-KT ngày 18/7/2017. Hiện nay, Công ty Trung Thành đang triển khai lập thủ tục đề nghị Quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước”, lãnh đạo Sở Xây dựng thông tin.

Trước đó, theo tìm hiểu của PV, trên các trang thương mại điện tử xuất hiện nhiều thông tin về dự án Khu đô thị thương mại BNC Dragon (Khu dân cư Cầu Tràm) tọa lạc trên đường Đinh Đức Thiện, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An có diện tích gần 16ha do Công ty CP bất động sản BNC (Công ty BNC) làm chủ đầu tư.

Theo quảng cáo, Dự án khu đô thị thương mại BNC Dragon là tổ hợp các biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, căn hộ khách sạn, trung tâm thương mại – dịch vụ, nhà hàng, hệ thống trường học mẫu giáo, trường THCS, dự kiến cung ứng khoảng 800 lô đất gồm 750 nền xây nhà phố, shophouse cùng hệ thống trường học, nhà văn hóa, trung tâm thương mại, khu công viên bờ sông và 42 nền xây biệt thự cùng khối căn hộ cao tầng.

Trong vai khách hàng có nhu cầu mua đất nền của dự án, phóng viên được nhân viên công ty BNC tên D. tư vấn, dự án nằm giữa 3 khu dân cư lớn là huyện Bến Lức, Cần Đước tỉnh Long An và huyện Bình Chánh, TP.HCM. Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7 và trung tâm các quận 5, 6, 10, 11 (TP.HCM) khoảng 20 phút chạy xe máy. Dự án có nhiều tiện ích bao quanh như chợ Cầu Tràm, Bệnh viện quốc tế Minh An, Trường mầm non quốc tế IQ Long Trạch...

“Hiện Công ty BNC đang nhận đặt chỗ 20 triệu đồng/nền cho những lô có vị trí đẹp và dự kiến sẽ mở bán cuối tháng 5 này. Giá bán dự kiến khoảng 13 đến 15 triệu đồng/m2”, D. cho biết.

Kỳ Phương
Theo Báo Đời sống & Tiêu dùng