Mới đây ba dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh bị thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra hàng loạt sai phạm và bị xử phạt 275 triệu đồng. Hiện tại những dự án này vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện, có những dự án trước đây cũng đã từng bị xử phạt vì những sai phạm khác.
D’. Le Pont D’ or - Hoàng Cầu
D’. Le Pont D’or Hoàng Cầu là một trong những dự án sớm nhất của Tân Hoàng Minh tại Hà Nội. Dự án nằm trên khu đất 5.363 m2, gồm 308 căn hộ cao cấp. Dự án từng được chào bán với mức giá khoảng 40-45 triệu đồng/m2. Căn hộ rộng nhất tại dự án này lên tới 400 m2, giá khoảng 15-16 tỷ đồng.
Lối ào chính của dự án nằm trên đường Hoàng Cầu vẫn chưa hoan thành.
Đường đi nội bộ xung quanh toà nhà vẫn đang ngổn ngang đất đá để thi công.
Ngoài việc bị thanh tra và xử phạt lần này trước đó D’. Le Pont D’ or - Hoàng Cầu từng bị cho rằng tự ý chia tầng một của toà nhà thành hai tầng mặc dù chưa được cơ quan chức năng cho phép. Theo giấy phép xây dựng được cấp năm 2013, dự án chung cư CT1 –D’Le Pont D’or – Hoàng Cầu được thiết kế tầng 1 cao 7.5m, diện tích sàn xây tầng là 2,244m2, nhưng khi chủ đầu tự ý xây thêm tầng lửng ở tầng một sẽ tăng diện tích sàn lên khoảng 2.000m2 bỏ túi hàng chục tỉ đồng tiền chênh lệch. Tuy nhiên có thể thấy có những nơi dược chia làm ba tầng.
Được giới thiệu là phần lớn căn hộ có view ra hồ Hoàng Cầu tuy nhiên nằm kế bên dự án lại là dự án chung cư Hoàng Cầu với 4 toà cao 11 tầng khiến cho những căn dưới tầng 10 của dự án D’. Le Pont D’ or - Hoàng Cầu "khó" có thể thấy được hồ.
Dự án chung cư Hoàng Cầu nằm kế bên D’. Le Pont D’ or - Hoàng Cầu che đi một phần lớn các căn hộ view hồ.
D’. Palais de Louis - Nguyễn Văn Huyên
Dự án D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên cao 27 tầng nổi và 4 tầng hầm với tổng số 242 căn hộ. Dự án được xây dựng trên khu đất 4.791m2 mặt đường Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy.
Dự án được khởi công xây dựng vào cuối năm 2009 và dự kiến hoàn thành vào năm 2013. Tuy nhiên cho đến nay dự án này ẫn chưa hoàn thành.
Hiện tại các công nhân vẫn đang gấp rút thi công.
Vào năm 2011 Tân Hoàng Minh lần đầu mở bán căn hộ dự án này với mức giá lên tới 145 triệu đồng/m2. Khi đó đã có 39 khách hàng đặt cọc mua. Tiếp sau đó là đợt hai và đợt ba, tổng số căn hộ bán được là 60 căn.
Tuy nhiên do chậm tiến độ nên tới ngày 2/12/2014 phía Tân Hoàng Minh đã phải trả lại toàn bộ cho tiền đặt cọc cho khách hàng vì dự án có tiến độ "rùa bò".
D’. Le Roi Soleil - Quảng An
Diện tích xây dựng của dự án là 4.046 m2, tương đương với mật độ 44%. Quy mô gồm hai tòa tháp căn hộ cao 25 tầng, một tòa tháp dịch vụ 8 tầng và 5 tầng hầm để xe, tổng số 498 căn hộ. Giá trên thị trường rao bán căn tại dự án này từ 80-100 triệu đồng/m2, diện tích dao động từ 83 – 333 m2
Theo kết luận thanh tra dự án D’. Le Roi Soleil - Quảng An (ngã ba đường Xuân Diệu, Đặng Thai Mai - quận Tây Hồ) khi nghiệm thu, thanh toán đã tính sai khối lượng thi công. Ngoài ra, công trình cũng có sự sai khác giữa biện pháp thi công trong đề xuất kỹ thuật với "đề xuất tài chính dẫn đến việc thanh toán chưa đúng khối lượng thực tế thi công, giảm hơn 14 tỷ đồng.
Dựa án được giới thiệu ba mặt view Hồ Tây tuy nhiên đứng trên toà nhà cao 7 tầng cạnh dự án nhìn về phía hồ cũng không thấy Hồ Tây đâu.
Tuy nhiên một số thông tin cho rằng trước đây dự án này từng bị nhiều khách hàng khiếu nại chủ đầu tư vì chậm tiến độ. Theo đó tên website của Công ty, dự án này được giới thiệu là đã khởi công và nhận đăng ký căn hộ từ ngày 4/7/2015, nhưng thực tế đến cuối tháng 2/2016 dự án thậm chí vẫn chỉ là khu đất trống, không có dấu hiệu khởi công xây dựng.
Phía ngoài của dự án ghi thông tin dự án khởi công vào tháng 7/2015 và hoàn thành vào tháng 3/2018.
Mạnh Cường
Theo KTTD, Vietnambiz