Chủ tịch Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam cho biết mỗi căn hộ này sẽ có diện tích khoảng 30 m2, gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh…
Ông Bùi Văn Cường cho biết, theo thiết chế, mỗi căn hộ 30 m2 dành cho công nhân sẽ có giá từ 100 - 300 triệu đồng.
Một căn hộ 30 m2 có giá từ 100 – 200 triệu đồng cho công nhân
Trả lời báo chí bên lề Quốc hội chiều ngày 8/6 về Đề án “Đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn tại các Khu công nghiệp, khu chế xuất (KCN – KCX)”, ông Bùi Văn Cường, Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam thông tin, từ nay tới năm 2018 sẽ xây dựng 10 thiết chế với tổng số 10.000 căn hộ.
Theo ông Cường, ước tính đơn giá mỗi căn hộ khoảng 4 - 5 triệu đồng/m2; căn ở tầng cao giá 3 - 3,5 triệu đồng/m2. Một căn hộ 30 m2 gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh… sẽ có giá từ 100 - 150 triệu đồng.
Công nhân mua căn hộ có thể trả tiền ngay hoặc trả góp trong 10 năm. Nếu mỗi cặp vợ chồng tiết kiệm 1,8 – 2 triệu đồng/tháng thì khoảng 5 – 7 năm họ sẽ mua được nhà ở với diện tích 30 m2.
Ông Cường cho biết, trừ phần móng do địa chất mỗi nơi khác nhau thì thiết kế các công trình nhà này cơ bản đều có mẫu chung dành cho tất cả các nơi, nhà nước sẽ không thu thuế của các công ty xây dựng…
"Xây nhà cho công nhân là chương trình phi lợi nhuận nên cần xin cơ chế cấp đất không thu tiền và xin địa phương hỗ trợ hạ tầng giao thông, điện nước đến chân công trình. Bản thân công trình cũng cần tiết kiệm trong các khâu hoàn thiện, ví dụ chúng tôi làm việc với Vicem, Viglacera… để giảm giá tối đa trong khâu mua sắm vật liệu xây dựng", ông Cường nói.
Theo đó, thiết chế đầu tiên sẽ được triển khai tại Hà Nam, Quảng Nam và Tiền Giang; từ năm 2019 trở đi 40 thiết chế nữa sẽ được xây dựng. Hiện Liên đoàn lao động đã là việc với Tỉnh uỷ, UBND tỉnh Hà Nam để thống nhất cơ chế đặc thù hỗ trợ nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng thiết chế này. Khoảng tháng 6 sang năm, KCN Đồng Văn (Hà Nam) sẽ có khu thiết chế đầu tiên với hơn 1.000 căn hộ.
Liên đoàn lao động cũng đã xây dựng quy chuẩn đối tượng được mua nhà phải là đoàn viên đang có khó khăn về nhà ở, đang làm việc tại các KCN - KCX. Nếu người mua không có nhu cầu ở trong 5 năm đầu thì phải bán lại cho Ban quản lý chứ không bán trao tay. Ngoài ra, Liên đoàn cũng làm việc với hệ thống ngân hàng để cho công nhân được vay ưu đãi trong 10 năm để mua nhà.
Những “hòn đá cản đường” xây dựng thiết chế
Theo tính toán của ông Cường, toàn bộ phần hạ tầng siêu thị, nhà ở, nơi sinh hoạt văn hóa thể thao, hạ tầng công viên cây xanh… sẽ được đầu tư bằng kinh phí công đoàn. Vì vậy, nguồn vốn đầu tư cho các thiết chế còn hạn chế chính là vướng mắc lớn nhất. Nguồn vốn này có thể huy động từ tiền của tổ chức công đoàn (tổ chức tiết kiệm trong 5 năm được khoảng 3.500 tỷ đồng cho Đề án); nguồn thứ 2 là xã hội hóa và thứ 3 là vay ngân hàng.
Ông Cường cho biết thêm, ở Hà Nam, tổng mức đầu tư xây dựng dự án là 350 tỷ đồng, nhưng mới chỉ lấp đầy được 30 - 40% KCN. Thực tế, Chính phủ mới chỉ quan tâm được đến việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội (thông qua Nghị định 100) mà chưa có những ưu đãi riêng đối với loại hình nhà ở cho công nhân.
Ngoài rút gọn thủ tục hành chính để triển khai việc xây dựng nhà ở cho công nhân nhanh chóng, địa phương cũng cần coi trọng vấn đề cấp đất sạch để thực hiện dự án. Bởi thực tế, nhiều địa phương đều có nhu cầu xây nhà ở cho công nhân, nhưng có nơi có ngân sách giải tỏa đền bù, có nơi lại không, việc giải phóng mặt bằng vì thế không hề đơn giản. Đặc biệt, Hà Nội và TP HCM đều có lượng công nhân lao động lớn, nhu cầu nhà ở rất bức thiết nhưng việc thu hồi đất lại không hề dễ dàng.
Do đó, ông Cường cho rằng việc Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn tại các KCN – KCX” sẽ giải quyết được nhu cầu bức thiết của công nhân lao động cả nước. Thực tế, các khu này mới đáp ứng được 2 - 10% những nhu cầu tối thiểu về nhà ở, nhà trẻ, mua sắm những vận dụng thiết yếu, tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý, các hoạt động văn hoá thể thao… của công nhân.
Tổng Liên đoàn Liên đoàn Lao động đã đề xuất xây dựng đề án xây dựng thiết chế công đoàn phục vụ công nhân lao động tại KCN, KCX và được Thủ tướng phê duyệt bằng Quyết định 65 ban hành ngày 12/5/2017.
Theo đó, thiết chế của công đoàn gồm nhà ở, nhà trẻ, siêu thị công đoàn… cũng như tư vấn pháp luật, hoạt động chăm sóc y tế và các hoạt động khác theo nhu cầu của công nhân lao động.
Mục tiêu tới năm 2020, cả nước sẽ xây dựng được 50 thiết chế tại 50 KCN, KCX và tới năm 2030 phấn đấu tất cả KCN, KCX sẽ có thiết chế công đoàn.
Linh Lê
Theo vietnambiz.vn