Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Bí thư Thành ủy yêu cầu rà soát chặt, tránh trục lợi

Doanh nghiệp đổ xô xây nhà xã hội

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho hay, Chính phủ đã có chiến lược về nhà ở và nhận được sự quan tâm đặc biệt của người dân. Theo Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng, Hà Nội là địa phương đi đầu trong phát triển đô thị, lĩnh vực nhà ở và phát triển NOXH, đáp ứng đòi hòi của thực tiễn và khu đô thị Đặng Xá là mô hình mẫu của cả nước.

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho rằng, các dự án NOXH dù đã làm tốt nhưng vẫn còn chưa đáp ứng nhu cầu rất lớn tại thành phố Hà Nội. Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đề nghị, để Bộ Xây dựng hoàn thành trách nhiệm của mình trong việc phát triển NOXH, Bộ cần sự phối hợp của thành phố.

Theo đại diện Tổng công ty Viglacera (chủ đầu tư khu đô thị Đặng Xá), đơn vị này sẽ dành 13 ha quỹ đất tại khu đô thị Đặng Xá để xây dựng NOXH (chiếm 43% quỹ đất của đơn vị tại khu đô thị). Đến nay, Tổng công ty đã thực hiện xong 2.100 căn hộ trên tổng số 4.000 căn hộ đã được dự kiến xây dựng.

Ngoài ra, các cư dân về sống tại dự án NOXH còn được hưởng đầy đủ các tiện ích về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ như khu thể thao, công viên cây xanh, bãi đỗ xe, bể bơi, siêu thị dịch vụ, nhà trẻ, các tuyến xe buýt nằm trong khu đô thị được kết nối với trung tâm thành phố, tạo ra môi trường ở xanh, sạch, đẹp, không gian văn hóa mang tính cộng đồng, nâng cao đời sống tinh thần, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn, tái tạo sức lao động.

Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Thế Hùng thông tin, hiện có rất nhiều dự án nhà ở thương mại đã và đang xin được chuyển sang loại hình NOXH. Cụ thể, có 16 dự án nhà thương mại xin chuyển sang NOXH (3 dự án chính thức, 6 dự án đang làm thủ tục, còn lại 7 dự án đang xem xét). Ngoài ra, có 40 dự án chưa xây dựng cũng đã đề đạt chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội và đang được xem xét.

Không để trục lợi chính sách

Phát biểu tại buổi kiểm tra NOXH tại khu đô thị Đặng Xá, Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị ghi nhận sự nỗ lực của doanh nghiệp, chỉ trong một thời gian đã hoàn thành mục tiêu đề ra. Theo Bí thư Thành ủy Phạm Quang Nghị, với cách làm như hiện nay, mục tiêu mà Đại hội Đảng bộ thành phố đặt ra là đến cuối nhiệm kỳ xây dựng được 15.000 căn sẽ hoàn thành. Bí thư Thành ủy Phạm Quang Nghị cho rằng, NOXH đã và đang là vấn đề lớn, cấp thiết. Việc xây dựng loại hình nhà ở này đáp ứng nhu cầu rộng rãi của một bộ phận lớn người dân.

Theo Bí thư Thành ủy Phạm Quang Nghị, việc xây dựng NOXH trong thời điểm kinh tế khó khăn, thị trường bất động sản trầm lắng được coi là giải pháp mang lại lợi ích chung cho tất cả các bên.

Thực tế cho thấy, trong khi các loại hình bất động sản khác đang tồn kho thì nhà ở xã hội vẫn đắt hàng. Bí thư Thành ủy nhấn mạnh, việc xây dựng NOXH là một chính sách đúng và đang đi vào cuộc sống, bởi vậy cần quyết tâm đẩy mạnh triển khai trong thời gian tới.

Tuy nhiên, Bí thư Thành ủy Phạm Quang Nghị lưu ý, cần có cách làm bài bản, rà soát kỹ tổng nhu cầu về nhà ở tại nội thành, trên cơ sở đó xác định quỹ đất để triển khai. Ngoài ra, cũng cần tránh chỗ nào cũng cấp phép xây dựng NOXH, chỉ lựa chọn các nhà đầu tư, các doanh nghiệp có tiềm năng về vốn, đủ năng lực và uy tín.

Bí thư Thành ủy Phạm Quang Nghị yêu cầu, trong quá trình xét duyệt đối tượng mua nhà phải rất chú trọng, rà soát kỹ lưỡng để xác định đúng đối tượng thật sự có nhu cầu, bảo đảm công bằng xã hội, tránh tình trạng lợi dụng chính sách để đầu cơ.

Bên cạnh đó, cần xác định rõ ràng, chặt chẽ, khoa học hơn nữa về quyền lợi và nghĩa vụ của người mua, vì đây là quỹ nhà ở mà thành phố có nhiều chính sách ưu tiên, ưu đãi, không để xảy ra tình trạng lợi dụng chính sách của nhà nước mưu lợi riêng.

Lê Minh
theo GĐ&XH