Báo điện tử Xây dựng nhận được đơn của ông Trần Mạnh Hà, trú tại tập thể Viện Dinh dưỡng, phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, phản ánh về việc huy động vốn trái luật của Công ty CPĐT Xuất nhập khẩu Thăng Long.
Theo đơn tố cáo của ông Trần Mạnh Hà gửi đến Báo Điện tử Xây dựng phản ánh: Công ty CPĐT Xuất nhập khẩu Thăng Long (Thái Bình), ký Hợp đồng góp vốn và là nhà đầu tư thứ cấp của một dự án tại Hà Nội. Sau đó Công ty CPĐT Xuất nhập khẩu Thăng Long (Thái Bình) đã lợi dụng chức danh, pháp lý và làm trung gian, tiếp tục kêu gọi huy động vốn góp bên ngoài của khách hàng trái luật, cố tình chiếm dụng vốn của khách hàng trong một dự án bất động sản chưa được phép kinh doanh.
Qua tìm hiểu về dự án trên, chúng tôi được biết UBND thành phố Hà Nội chưa phê duyệt quy hoạch 1/500. Chủ đầu tư (CĐT) mới chỉ khởi công dự án từ năm 2010, sau đó dừng lại, phần đền bù giải phóng mặt bằng với dân, khi dự án vẫn chỉ là bãi cỏ quây tôn, cũng như phần hạ tầng chưa được khớp nối.
Theo quy định tại khoản 3, Điều 9, Nghị định 71/2010/NĐ - CP của Chính phủ: Trong trường hợp chủ đầu tư cấp II có nhu cầu huy động vốn để xây dựng nhà ở trên diện tích đất nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư cấp I thì chỉ được ký hợp đồng huy động vốn sau khi đã có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký với chủ đầu tư cấp I, có thỏa thuận trong hợp đồng về việc chủ đầu tư cấp II được huy động vốn để xây dựng nhà ở và đã có đủ các điều kiện để huy động vốn theo quy định tại điều khoản này…
Phiếu thu tiền của Công ty CPĐT Xuất nhập khẩu Thăng Long
Tuy nhiên, theo phản ánh của ông Trần Mạnh Hà thì nhà đầu tư thứ cấp dám tự ý huy động vốn trong đó có ông Hà là khách hàng, đã đóng cho Công ty đến nay là 60% giá trị hợp đồng, sau đó Công ty Thăng Long chưa ký Hợp đồng vay vốn với khách hàng, mà chỉ nhận tiền và xuất phiếu thu tiền vay vốn của khách hàng.
Từ những biểu hiện sai phạm trên của nhà đầu tư thứ cấp, ông Hà đã làm đơn gửi đến Công ty và đề nghị Công ty hoàn trả lại số tiền đã đóng bao gồm tiền gốc và tiền chênh lệch theo chứng từ Công ty đã thu.
Bản viết tay nhận tiền chênh lệch.
Cụ thể, số tiền ông Hà đã đóng để mua 01 suất đất nền liền kề dự kiến là 120m2 với tổng số tiền đã đóng qua 2 đợt là: 1.867.200.000 đồng (Một tỷ, tám trăm sáu bảy triệu, hai trăm ngàn đồng chẵn).
Với những thiệt hại nghiêm trọng về kinh tế, ông Trần Mạnh Hà khẩn thiết mong các cơ quan chức năng vào cuộc để bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.
Sau khi có thêm thông tin từ các cơ quan liên quan, Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc tới bạn đọc.
Tuấn Đông
theo Xây dựng