Phát hiện nhiều sai phạm tại dự án Everde City Tân Đức

Tại cuộc họp Sở xây dựng Long An chỉ ra một số vấn đề như: Công ty Tân Tạo chưa đủ điều kiện giao dịch, mua bán bất động sản khi chưa được cơ quan quản lý nhà nước cấp phép xây dựng hạ tầng, kỷ thuật. Hiện nay, tại Khu B dự án E.City chủ đầu tư đã xây dựng 30 ha tỷ lệ 24%, đang xây dựng 9ha tỷ lệ 7,2 ha. Hiện công ty đang tập trung xây lấp mặt bằng và phóng tuyến các đường nội khu B1.

Công ty đã tổ chức chương trình xúc tiến thương mại, quảng bá sản phẩm với khách hàng đối với khu B1. Công ty đã nhận đặt cọc của 20 khách hàng, mỗi trường hợp 50 triệu khi đến tham gia mua dự án với thời hạn thanh toán 12 tháng.

Sau khi nghe phía công ty Tân tạo trình bày, Sở Xây Dựng tỉnh Long An đã có kiến nghị yêu cầu công ty Tân Tạo ngưng việc mua bán kinh doanh bất động sản đến khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định về chuyển nhượng, giao bán tại điều 9 của Luật Kinh doanh bất động sản, điều 194 Luật đất đai và điều 41 của nghị định số 43/2014/ND-CP của Chính phủ, quy định chi tiết một số điều của Luật Đất Đai. Liên hệ các sở có liên quan để thực hiện đấu nối giao thông, thẩm duyệt PCCC, môi trường…

Đồng quan điểm với Sở xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng Công ty Tân Tạo chưa hoàn chỉnh hạ tầng kỷ thuật nên việc đưa vào kinh doanh bất động sản là chưa đúng quy định.

Ngoài ra, Công ty Tân Tạo phải công khai đúng và đầy đủ các nội dung về dự án, đồng thời có văn bản gửi Công ty Rever (sàn giao dịch bất động sản) ký kết hợp đồng thực hiện theo đúng Luật Kinh doanh bất động sản, Luật đất đai và các quy định có liên quan khác.

Trước khi thi công hạ tầng, kỷ thuật khu dân cư phải lập hồ sơ đề nghị Sở xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công trước khi cấp giấy phép xây dựng theo quy định và thực hiện đúng theo giấy phép xây dựng.

Phan Vượng
Theo Báo Đời sống & Tiêu dùng