Thanh Hoá giao đất đợt 2 dự án KĐT phía Đông Đại lộ Bắc Nam cho ‘ông lớn’ EITC

UBND tỉnh Thanh Hoá ngày 27/8/2019 có Quyết định số 11179/UBND-NN đồng ý chủ trương cho liên danh Công ty TNHH Điện tử Tin học Viễn thông EITC và CTCP Đầu tư Fortune được lập hồ sơ xin giao đất đợt 2 dự án Khu đô thị phía Đông Đại lộ Bắc Nam, TP. Thanh Hoá đối với phần diện tích đất ở và diện tích đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng.

Tổng diện tích giao đất đợt 2 là 76.830,4 m2, trong đó đất ở là 26.017,6 m2, đất giáo dục, văn hoá 6.724,5 m2, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 33.408,7 m2, đất cây xanh, bãi đỗ xe, mặt nước 10.679,6 m2.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá ngày 30/11/2018 đã có Quyết định số 4766/QĐ-UBND về việc giao 384.005,1 m2 đất đợt 1 cho liên danh nhà đầu tư EITC-Fortune để thực hiện dự án. Giá trị quyền sử dụng đất được tính theo Quyết định số 1039 ngày 25/3/2019 của UBND tỉnh Thanh Hoá là 226,86 tỷ đồng, tổng doanh thu phát triển của lô đất giao đợt 1 là 1.948,3 tỷ đồng, tổng chi phí là 1.721,4 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án Khu đô thị phía Đông Đại lộ Bắc Nam có diện tích 579.480,5m2, quy mô dân số 6.000 người, tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng được UBND tỉnh Thanh Hoá giao cho EITC - Fortune theo Quyết định số 779/QĐ-UBND ngày 22/3/2012. Liên danh này và Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hoá ngày 8/5/2012 đã ký kết hợp đồng về việc thực hiện dự án.

Dự án suốt nhiều năm sau đó không triển khai và từng bị chính quyền tỉnh Thanh Hoá đặt vấn đề thu hồi. Đầu năm 2017, Tổng công ty CP Hợp Lực của "bầu" Đệ có văn bản xin chủ trương nghiên cứu đầu tư tại dự án này. Trung tuần tháng 7/2017, khi hợp đồng của Liên danh EITC-Fortune với Trung tâm phát triển quỹ đất hết hạn, UBND tỉnh Thanh Hoá cho biết sẽ rà soát dự án và xem xét đề nghị của Tổng công ty Hợp Lực.

Tuy nhiên chỉ hơn 1 tháng sau đó, chính cơ quan này ngày 22/8/2017 đã có Công văn số 9885/UBND-CN chấp thuận gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng của EITC-Fortune thêm 3 năm, yêu cầu liên danh này phải cam kết hoàn thành dự án trong tối đa 3 năm, nếu không sẽ kiên quyết thu hồi dự án.

Sau hai đợt giao đất, dù mới nhận được gần 80% tổng diện tích của dự án, song động thái này thể hiện tinh thần cầu thị của liên danh EITC-Fortune. Khu đất gần 60ha nằm trên địa bàn hai phường Hàm Rồng và Nam Ngạn bởi vậy được kỳ vọng sẽ sớm phát triển thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và góp phần quan trọng vào công cuộc phát triển kinh tế - xã hội ở TP. Thanh Hoá.

Thanh Hoá hiện đang là thị trường đặc biệt hấp dẫn với các nhà đầu tư địa ốc hàng đầu cả nước như VinGroup, FLC, Eurowindow, Sungroup. Gần đây, như Nhadautu.vn đề cập, CTCP May Diêm Sài Gòn - Thành viên của TNR Holdings đã được chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư Nam Cổ Đam quy mô 26,82ha tại phường Lam Sơn, TX. Bỉm Sơn, hay CTCP Eurowindow Holdings được phép lập quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP.Thanh Hoá có diện tích gần 300ha.

Lâm Tín
Theo Nhà đầu tư