Tháo dỡ công trình vi phạm tại Thăng Long Garden

Công nhân phá dỡ công trình vi phạm ngày 28/7

Ghi nhận của phóng viên tại hiện trường, phía chủ đầu tư đã huy động nhiều công nhân cùng với máy xúc, khoan và các phương tiện phá dỡ tại khu nhà 3 tầng chưa đưa vào sử dụng. Tại diện tích nhà 1 tầng phía bên cạnh, công nhân đang thu dọn bên trong để thuận tiện cho máy xúc vào phá dỡ. Riêng khu vực tòa nhà 3 tầng sai phạm được chủ đầu tư dùng làm nơi làm việc của Ban quản lý, chủ đầu tư đang xin giữ lại đến năm 2017 để hoàn thành các công trình nên chưa tự phá dỡ.

Đại diện Thanh tra Sở Xây dựng và Thanh tra xây dựng phụ trách địa bàn cùng nhiều người dân trong khu đô thị đã chứng kiến, giám sát việc tự tháo dỡ của chủ đầu tư.

Trước đó, ngày 14/5/2015, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng ký Công văn số 194/TTr-KNTC, gửi UBND TP. Hà Nội đề nghị Thành phố chỉ đạo xử lý dứt điểm những vi phạm TTXD xảy ra tại chung cư Thăng Long Garden gây bức xúc dư luận suốt thời gian dài. Công văn của Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ 2 công trình nhà kiên cố xây dựng không có giấy phép, vi phạm quy hoạch tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, bao gồm:

“Công trình 3 tầng khung bê tông cốt thép tại vị trí khu đất cây xanh, hè (từ mốc 11 đến 18), hiện chủ đầu tư sử dụng làm trụ sở Ban Quản lý dự án; công trình nhà 1 tầng khung bê tông cốt thép tại vị trí khu đất thảm cỏ, trạm cấp gas (từ mốc 63 đến 72) hiện chưa hoàn thiện, chưa đưa vào sử dụng: chủ đầu tư dự kiến sử dụng tầng 1 làm phòng tập thể hình, sàn mái tầng 1 làm sân quần vợt...”.

Thực hiện văn bản của Thanh tra Bộ Xây dựng, ngày 25/5/2015, Văn phòng UBND TP. Hà Nội ban hành Công văn số 3289/VP - XDGT, gửi Sở Xây dựng Hà Nội, truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch Nguyễn Quốc Hùng yêu cầu kiểm tra, xử lý công trình xây dựng không phép, không đúng tổng quy hoạch mặt bằng được cơ quan chức năng phê duyệt ở chung cư Thăng Long Garden (số 250 Minh Khai) gây bức xúc dư luận. Báo cáo kết quả thực hiện về Thanh tra Bộ Xây dựng và UBND Thành phố trong tháng 6/2015.

Thực hiện kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng và chỉ đạo của TP. Hà Nội, ngày 9/6/2015, Thanh tra Sở Xây dựng đã tiến hành kiểm tra hiện trạng, tốc độ xử lý các công trình vi phạm tồn tại ở dự án chung cư 250 Minh Khai.

Qua kiểm tra, Thanh tra xác định: Công trình nhà điều hành dự án cao 3 tầng (khu vực mốc 11- 18), có tổng diện tích xây dựng 554,13m2 , tổng chiều cao công trình 10,3m xây trên đất cây xanh; công trình được sử dụng làm phòng tập thể hình và sân tennis cao 1 tầng (khu vực mốc 63 - 72), có tổng diện tích xây dựng 587,4m2 được xây dựng trên đất thảm cỏ và trạm cấp ga. Bên cạnh đó, đoàn thanh tra còn chỉ ra các hạng mục vi phạm tại khu nhà ăn, trạm điện, khu vệ sinh, công trình Trung tâm thương mại văn phòng cao tầng (đang thi công) gây ảnh hưởng công trình liền kề.

Dựa trên kết quả kiểm tra hiện trạng vi phạm, Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành Văn bản đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng chỉ đạo UBND phường Minh Khai phối hợp với Đội Thanh tra Xây dựng, các lực lượng liên quan đình chỉ có hiệu lực đối với công trình Trung tâm thương mại văn phòng; ban hành các quyết định xử lý vi phạm theo thẩm quyền và tổ chức xử lý dứt điểm các công trình xây dựng không đúng quy hoạch tổng mặt bằng, xây dựng không có giấy phép; thông báo kết quả thực hiện về Sở Xây dựng trong tháng 6/2015, để tổng hợp, báo cáo UBND Thành phố.

Tiếp đó, tại hội nghị tiếp xúc cử tri quận Hai Bà Trưng tổ chức ngày 9/7/2015, ông Phạm Quang Nghị - Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội Hà Nội sau khi nghe ý kiến cử tri phản ánh, Bí thư Thành ủy Hà Nội khẳng định “quan điểm của Thành ủy - UBND TP Hà Nội đối với vụ việc trên là không dung túng, bao che cho vi phạm tồn tại”. Bí thư Thành ủy Hà Nội cũng trực tiếp chỉ đạo Sở Xây dựng và UBND quận Hai Bà Trưng áp dụng các biện pháp cứng rắn, xử lý nghiêm công trình vi phạm xây dựng trên đất vườn hoa, cây xanh.

Bí thư Thành ủy nhấn mạnh: “Ngay sau buổi họp này, phường và quận cần mời chủ đầu tư đến truyền đạt tinh thần chỉ đạo, yêu cầu chủ đầu tư tự giác tháo dỡ công trình vi phạm. Nếu chủ đầu tư không tự tháo dỡ thì xử lý theo đúng quy trình, Công ty sẽ phải chịu toàn bộ phần kinh phí phá dỡ...”.

Thực hiện chỉ đạo của Bí thư Thành ủy, ngày 16/7/2015, UBND phường Minh Khai đã ban hành 4 Quyết định cưỡng chế phá dỡ đối với các công trình xây dựng vi phạm quy hoạch được duyệt, bao gồm: khu nhà 3 tầng có tổng mặt bằng xây dựng 554,13m2 (QĐ số 131); khu nhà 1 tầng, rộng 474,3m2 (QĐ số 132); khu nhà ăn rộng 40,53m2 (QĐ số 133); khu nhà 3 tầng, rộng 112,14m2 (QĐ số 134). Quyết định của UBND phường Minh Khai yêu cầu Công ty CP may Thăng Long - chủ đầu tư dự án chung cư Thăng Long Garden có trách nhiệm thực hiện các yêu cầu của lực lượng ban hành Quyết định cưỡng chế và chi trả toàn bộ kinh phí tổ chức cưỡng chế. Tất cả 4 Quyết định cưỡng chế nêu trên đều được tống đạt đến chủ đầu tư theo trình tự.

Theo đại diện Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội, ngay sau khi có chỉ đạo của Bí thư Thành ủy Hà Nội cùng UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng cùng các cơ quan chức năng phối hợp giải quyết, đồng thời chỉ đạo lực lượng Thanh tra của Sở khẩn trương xuống hiện trường kiểm tra, rà soát lại các công trình vi phạm, lắng nghe ý kiến phản ánh của người dân, làm việc với chủ đầu tư để yêu cầu đơn vị này tự tháo dỡ, quá thời hạn sẽ tổ chức lực lượng cưỡng chế.

“Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội sẽ thực hiện việc giám sát chủ đầu tư Thăng Long Garden trong suốt quá trình tháo dỡ, đảm bảo thực hiện nghiêm các chỉ đạo của Bí thư Thành ủy, UBND TP, Thanh tra Bộ và Sở Xây dựng để giải quyết triệt để sự việc”, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định.

Báo Đời sống & Tiêu dùng tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Nguyên Minh